建筑物質(zhì)量安全責(zé)任協(xié)議書(shū)

2024版建筑物質(zhì)量安全責(zé)任協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________一、甲方（建筑物所有人）：1.1名稱(chēng)：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、乙方（建筑物質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)）：2.1名稱(chēng)：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第一條質(zhì)量安全檢測(cè)范圍1.1本協(xié)議所涉及的建筑物為_(kāi)_____號(hào)建筑物，位于______。1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)甲方的建筑物進(jìn)行定期質(zhì)量安全檢測(cè)。第二條質(zhì)量安全檢測(cè)內(nèi)容（1）結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)；（2）消防安全檢測(cè)；（3）電氣安全檢測(cè)；（4）給排水系統(tǒng)檢測(cè)；（5）通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)檢測(cè)；（6）建筑幕墻檢測(cè)；（7）其他可能影響建筑物質(zhì)量安全的項(xiàng)目。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)檢測(cè)周期結(jié)束后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告。第三條質(zhì)量安全檢測(cè)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定檢測(cè)費(fèi)用，并向甲方報(bào)價(jià)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方的檢測(cè)費(fèi)用報(bào)價(jià)后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并支付。3.3乙方應(yīng)在收到檢測(cè)費(fèi)用后的______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始檢測(cè)工作。第四條質(zhì)量安全整改4.1乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即向甲方提出整改建議。4.2甲方應(yīng)在收到整改建議后的______個(gè)工作日內(nèi)制定整改措施，并組織實(shí)施。4.3乙方應(yīng)對(duì)甲方的整改措施實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤檢測(cè)，確保整改到位。第五條保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)附加條款一：檢測(cè)周期調(diào)整甲方可以根據(jù)實(shí)際需要，隨時(shí)書(shū)面通知乙方調(diào)整檢測(cè)周期。乙方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并按照新的檢測(cè)周期進(jìn)行檢測(cè)工作。1.2甲方主導(dǎo)附加條款二：特殊檢測(cè)項(xiàng)目若甲方認(rèn)為有必要對(duì)建筑物進(jìn)行特殊檢測(cè)項(xiàng)目，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)評(píng)估特殊檢測(cè)項(xiàng)目的可行性，并向甲方報(bào)價(jià)。甲方應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并支付。1.3甲方主導(dǎo)附加條款三：檢測(cè)報(bào)告副本甲方要求乙方在每次檢測(cè)完成后，提供檢測(cè)報(bào)告的正本一份。乙方應(yīng)在檢測(cè)報(bào)告完成后______個(gè)工作日內(nèi)將報(bào)告正本交付甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)附加條款一：提前完成檢測(cè)乙方在保證檢測(cè)質(zhì)量的前提下，如有能力提前完成檢測(cè)工作，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意提前完成檢測(cè)。2.2乙方主導(dǎo)附加條款二：檢測(cè)項(xiàng)目變更若乙方在檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新的檢測(cè)項(xiàng)目，可能影響建筑物的質(zhì)量安全，乙方應(yīng)立即書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意變更檢測(cè)項(xiàng)目。2.3乙方主導(dǎo)附加條款三：緊急情況下的人工費(fèi)用如乙方在檢測(cè)過(guò)程中遇到緊急情況，需要增加檢測(cè)人員或設(shè)備，以確保檢測(cè)工作的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意支付相應(yīng)的人工費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介附加條款一：中介費(fèi)用若本協(xié)議的簽訂或履行涉及第三方中介，甲方和乙方應(yīng)共同與中介協(xié)商確定中介費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2第三方中介附加條款二：中介責(zé)任第三方中介在協(xié)助甲方和乙方簽訂或履行本協(xié)議過(guò)程中，如因中介方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介附加條款三：中介保密義務(wù)第三方中介在協(xié)助甲方和乙方簽訂或履行本協(xié)議過(guò)程中，獲悉的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。一、附件列表：1.建筑物質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告2.檢測(cè)費(fèi)用報(bào)價(jià)單3.整改措施實(shí)施方案4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息保密協(xié)議5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.檢測(cè)周期調(diào)整通知7.特殊檢測(cè)項(xiàng)目報(bào)價(jià)單8.檢測(cè)報(bào)告副本9.提前完成檢測(cè)確認(rèn)書(shū)10.檢測(cè)項(xiàng)目變更同意書(shū)11.緊急情況下的人工費(fèi)用支付確認(rèn)書(shū)12.中介費(fèi)用支付憑證13.中介責(zé)任確認(rèn)書(shū)14.保密義務(wù)履行確認(rèn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付檢測(cè)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提交檢測(cè)報(bào)告。3.乙方未按約定進(jìn)行檢測(cè)或檢測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確。4.甲方未按約定時(shí)間制定并實(shí)施整改措施。5.甲方未按約定支付中介費(fèi)用。6.乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他非公開(kāi)信息。7.第三方中介未按約定提供服務(wù)或未履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.建筑物質(zhì)量安全檢測(cè)：指對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)、消防安全、電氣安全、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、建筑幕墻等方面進(jìn)行的檢測(cè)活動(dòng)。2.檢測(cè)費(fèi)用：指乙方根據(jù)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定的，為完成檢測(cè)工作所收取的費(fèi)用。3.整改措施：指針對(duì)檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，甲方制定的改進(jìn)和修復(fù)措施。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。6.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供促成合同簽訂或履行服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.檢測(cè)費(fèi)用支付延遲：甲方應(yīng)合理安排資金，確保按時(shí)支付檢測(cè)費(fèi)用。2.檢測(cè)報(bào)告提交延遲：乙方應(yīng)合理安排檢測(cè)時(shí)間，確保按時(shí)提交報(bào)告。3.整改措施實(shí)施困難：甲方應(yīng)與乙方充分溝通，共同制定切實(shí)可行的整改措施。4.商業(yè)秘密、技術(shù)秘密泄露：各方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介服務(wù)不達(dá)標(biāo)：甲方和乙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并根據(jù)實(shí)際情況追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為建筑物所有人，乙方為具有專(zhuān)業(yè)資質(zhì)的建筑物質(zhì)量安全檢測(cè)機(jī)構(gòu)。2.