雇傭物業(yè)服務合同范本

雇傭物業(yè)服務合同范本第一篇范文：合同編號：[量身定制編號]甲方（雇主）：[全稱]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]乙方（物業(yè)服務方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方為物業(yè)所有人/管理人，乙方為具備相關專業(yè)資質和經驗的物業(yè)服務提供商，雙方為平等的合作關系，現經友好協(xié)商，就甲方雇傭乙方提供物業(yè)管理服務事宜達成如下合同條款：第一條服務內容1.1乙方應向甲方提供包括但不限于以下內容的物業(yè)管理服務：(a)物業(yè)維護保養(yǎng)；(b)環(huán)境衛(wèi)生清潔；(c)安全保衛(wèi)工作；(d)設施設備運行管理；(e)客戶服務與溝通協(xié)調；(f)應急事件處理；1.2乙方應按照甲方的指示和要求，保證物業(yè)的正常運行和良好的使用狀態(tài)。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約[具體年限]年。第三條服務費用3.1乙方應按月向甲方提交物業(yè)管理服務費用的賬單，甲方應在收到賬單后[具體時間]日內支付給乙方。3.2服務費用包括但不限于物業(yè)維護、清潔、安保等人員工資、社會保險、公積金、管理成本及利潤等。3.3乙方應保證服務費用的合理性和透明性，接受甲方定期審計和檢查。第四條乙方的義務4.1乙方應確保提供的服務符合國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。4.2乙方應對物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生的所有事件負有責任，并及時采取措施予以妥善處理。4.3乙方應尊重甲方及物業(yè)使用人的合法權益，保護甲方的商業(yè)秘密。第五條甲方的義務5.1甲方應按時支付約定的服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。5.2甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)管理，提供必要的物業(yè)運行條件和支持。5.3甲方不得干預乙方的正常物業(yè)管理活動，不得隨意變更物業(yè)管理服務內容和要求。第六條違約責任6.1如乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方改正或賠償。6.2如甲方未按時支付服務費用，應支付給乙方延遲付款的違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（雇主）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期]乙方（物業(yè)服務方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期][如有相關附件，請在此列出并標明附件名稱及編號。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（雇主）：[全稱]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]乙方（物業(yè)服務方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]丙方（第三方主體）：[全稱]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方為物業(yè)所有人/管理人，乙方為具備相關專業(yè)資質和經驗的物業(yè)服務提供商，丙方為專業(yè)第三方評估機構/咨詢公司，雙方為平等的合作關系，現經友好協(xié)商，為保證甲方利益，確保物業(yè)管理服務質量，甲方聘請乙方提供物業(yè)管理服務，并邀請丙方作為第三方主體對乙方服務進行評估與監(jiān)督，達成如下合同條款：第一條第三方主體的職責1.1丙方作為第三方主體，負責對乙方提供的物業(yè)服務進行定期評估，包括但不限于服務質量、服務態(tài)度、服務效果等方面。1.2丙方應根據評估結果向甲方提供詳細的評估報告，并提出改進意見和建議。1.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的服務行為，確保乙方的服務符合甲方及丙方的要求。第二條甲方權益保障2.1甲方有權根據丙方的評估報告，要求乙方改正服務質量不符、服務態(tài)度不佳等問題。2.2甲方有權根據丙方的評估結果，對乙方的服務費用進行調整。2.3甲方有權在丙方的協(xié)助下，對乙方的服務進行不定期檢查，以確保服務質量。第三條乙方的義務及限制3.1乙方應按照甲方的要求，提供高質量的物業(yè)管理服務。3.2乙方應接受丙方的評估和監(jiān)督，對丙方提出的改進意見和建議進行及時整改。3.3乙方在提供服務過程中，應尊重甲方及物業(yè)使用人的合法權益，保護甲方的商業(yè)秘密。3.4乙方如未按照約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方改正或賠償。第四條丙方的義務4.1丙方應按照甲方的要求，對乙方提供的物業(yè)服務進行評估和監(jiān)督。4.2丙方應保證評估的公正性和客觀性，不得偏袒任何一方。4.3丙方應按照約定時間向甲方提供評估報告，并提出改進意見和建議。第五條違約責任5.1如乙方未按照約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方改正或賠償。5.2如丙方未按照約定進行評估和監(jiān)督，甲方有權要求丙方承擔違約責任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（雇主）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期]乙方（物業(yè)服務方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期]丙方（第三方主體）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期][如有相關附件，請在此列出并標明附件名稱及編號。]總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權益的同時，通過丙方的專業(yè)評估和監(jiān)督，有助于提高乙方物業(yè)服務的質量，確保甲方獲得滿意的服務。此外，甲方在合同中擁有更多的權利條款和利益條款，可以在一定程度上制約乙方的行為，防止乙方違約。本合同的設計以甲方權益為主導，體現了甲方對物業(yè)管理服務的高度關注和重視，有助于建立甲方與乙方之間公平、公正、透明的合作關系。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導技術研發(fā)外包合同范本甲方（委托方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]乙方（受托方）：[全稱]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]丙方（第三方主體）：[全稱]地址：[詳細地址]聯系方式：[電話號碼]鑒于甲方需要進行某項技術研發(fā)，乙方具備相關的技術研發(fā)能力，丙方為專業(yè)第三方評估機構/咨詢公司，雙方為平等的合作關系，現經友好協(xié)商，為保證乙方權益，確保技術研發(fā)質量，甲方委托乙方進行技術研發(fā)，并邀請丙方作為第三方主體對乙方研發(fā)過程進行評估與監(jiān)督，達成如下合同條款：第一條第三方主體的職責1.1丙方作為第三方主體，負責對乙方技術研發(fā)過程進行評估，包括但不限于研發(fā)進度、研發(fā)質量、研發(fā)團隊能力等方面。1.2丙方應根據評估結果向甲方提供詳細的評估報告，并提出改進意見和建議。1.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的合作行為，確保甲方的要求符合丙方的要求。第二條乙方權益保障2.1乙方有權根據丙方的評估報告，要求甲方提供必要的支持，包括技術、資金、人力等。2.2乙方有權根據丙方的評估結果，對甲方的合作費用進行調整。2.3乙方有權在丙方的協(xié)助下，對甲方的合作要求進行不定期檢查，以確保研發(fā)質量。第三條甲方的義務及限制3.1甲方應按照乙方的要求，提供技術研發(fā)所需的各項條件和支持。3.2甲方應接受丙方的評估和監(jiān)督，對丙方提出的改進意見和建議進行及時整改。3.3甲方在合作過程中，應尊重乙方及研發(fā)團隊的合法權益，保護乙方的商業(yè)秘密。3.4甲方如未按照約定提供條件或支持，乙方有權要求甲方改正或賠償。第四條丙方的義務4.1丙方應按照乙方的要求，對乙方技術研發(fā)過程進行評估和監(jiān)督。4.2丙方應保證評估的公正性和客觀性，不得偏袒任何一方。4.3丙方應按照約定時間向乙方提供評估報告，并提出改進意見和建議。第五條甲方違約責任5.1如甲方未按照約定提供條件或支持，乙方有權要求甲方改正或賠償。5.2如丙方未按照約定進行評估和監(jiān)督，乙方有權要求丙方承擔違約責任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期]乙方（受托方）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期]丙方（第三方主體）：[全稱]授權代表：[姓名]簽字：______________日期：[具體日期][如有相關附件，請在此列出并標明附件名稱及編號。]總結：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權益的同時，通過丙方的專業(yè)評