香港租賃合同范本

香港租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫出租人名稱]2.地址：[填寫出租人地址]3.代表：[填寫出租人代表姓名]1.名稱：[填寫承租人名稱]2.地址：[填寫承租人地址]3.代表：[填寫承租人代表姓名]鑒于出租人是物業(yè)[填寫物業(yè)地址]（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者或有權(quán)處置該物業(yè)的當(dāng)事人，并且承租人希望租賃該物業(yè)，雙方同意按照以下條款進(jìn)行租賃：第一條：租賃物1.1本合同所指的租賃物為該物業(yè)，包括但不限于：[填寫物業(yè)詳細(xì)描述]。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限年數(shù)]年[填寫租賃期限月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如承租人愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條：租金3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]港元。3.2租金支付方式為：[填寫租金支付方式]，每[填寫支付周期]支付一次。3.3租金支付起始日期為[填寫租金開始支付日期]。第四條：押金4.1承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金[填寫押金金額]港元。4.2租賃期限屆滿或合同提前解除后，如承租人按合同約定歸還物業(yè)且無損壞，出租人應(yīng)在[填寫押金退還期限]內(nèi)退還承租人全部押金。第五條：使用和保管5.1承租人應(yīng)按照合同約定合理使用該物業(yè)，并妥善保管。5.2承租人在使用該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第六條：維修和保養(yǎng)6.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。6.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。第七條：提前解除合同7.1除雙方另有約定外，任何一方提前解除合同均應(yīng)支付給對方[填寫提前解除合同違約金金額]港元的違約金。第八條：違約8.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第九條：法律適用和爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國香港特別行政區(qū)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。第十條：附件本合同附件為雙方確認(rèn)的租賃物清單，包括但不限于：[填寫附件清單]。第十一條：合同的生效本合同自雙方簽署之日起生效。出租人（甲方）：[填寫出租人簽名]承租人（乙方）：[填寫承租人簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.代表：[填寫甲方代表姓名]1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.代表：[填寫乙方代表姓名]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.代表：[填寫丙方代表姓名]鑒于甲方是物業(yè)[填寫物業(yè)地址]（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者或有權(quán)處置該物業(yè)的當(dāng)事人，并且乙方希望租賃該物業(yè)，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為確保甲方權(quán)益，各方同意按照以下條款進(jìn)行租賃：第一條：租賃物1.1本合同所指的租賃物為該物業(yè)，包括但不限于：[填寫物業(yè)詳細(xì)描述]。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限年數(shù)]年[填寫租賃期限月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，甲方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條：租金3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]港元。3.2租金支付方式為：[填寫租金支付方式]，每[填寫支付周期]支付一次。3.3租金支付起始日期為[填寫租金開始支付日期]。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金[填寫押金金額]港元。4.2租賃期限屆滿或合同提前解除后，如乙方按合同約定歸還物業(yè)且無損壞，甲方應(yīng)在[填寫押金退還期限]內(nèi)退還乙方全部押金。第五條：使用和保管5.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用該物業(yè)，并妥善保管。5.2乙方在租賃該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第六條：維修和保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。第七條：提前解除合同7.1除雙方另有約定外，任何一方提前解除合同均應(yīng)支付給對方[填寫提前解除合同違約金金額]港元的違約金。第八條：違約8.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第九條：甲方權(quán)益保障9.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的履行合同義務(wù)。9.2若乙方未能按照合同約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于：[填寫甲方權(quán)益內(nèi)容]。第十條：第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行合同義務(wù)。10.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條：合同的生效本合同自三方簽署之日起生效。甲方（甲方）：[填寫甲方簽名]乙方（乙方）：[填寫乙方簽名]丙方（第三方）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加有力的保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。同時(shí)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，使得乙方在租賃過程中更加謹(jǐn)慎，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行合同義務(wù)，增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.地址：[填寫甲方地址]3.代表：[填寫甲方代表姓名]1.名稱：[填寫乙方名稱]2.地址：[填寫乙方地址]3.代表：[填寫乙方代表姓名]1.名稱：[填寫丙方名稱]2.地址：[填寫丙方地址]3.代表：[填寫丙方代表姓名]鑒于甲方是物業(yè)[填寫物業(yè)地址]（以下簡稱“該物業(yè)”）的合法所有者或有權(quán)處置該物業(yè)的當(dāng)事人，并且乙方希望租賃該物業(yè)，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為確保乙方權(quán)益，各方同意按照以下條款進(jìn)行租賃：第一條：租賃物1.1本合同所指的租賃物為該物業(yè)，包括但不限于：[填寫物業(yè)詳細(xì)描述]。第二條：租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃期限年數(shù)]年[填寫租賃期限月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，甲方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條：租金3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]港元。3.2租金支付方式為：[填寫租金支付方式]，每[填寫支付周期]支付一次。3.3租金支付起始日期為[填寫租金開始支付日期]。第四條：押金4.1甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金[填寫押金金額]港元。4.2租賃期限屆滿或合同提前解除后，如甲方按合同約定歸還物業(yè)且無損壞，乙方應(yīng)在[填寫押金退還期限]內(nèi)退還甲方全部押金。第五條：使用和保管5.1甲方應(yīng)按照合同約定合理使用該物業(yè)，并妥善保管。5.2甲方在租賃該物業(yè)時(shí)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第六條：維修和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)。第七條：提前解除合同7.1除雙方另有約定外，任何一方提前解除合同均應(yīng)支付給對方[填寫提前解除合同違約金金額]港元的違約金。第八條：違約8.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第九條：乙方權(quán)益保障9.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，確保甲方的履行合同義務(wù)。9.2若甲方未能按照合同約定支付租金或違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于：[填寫乙方權(quán)益內(nèi)容]。第十條：第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方提供額外的保障，確保甲方的履行合同義務(wù)。10.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方對甲方履行合同的信心，降低乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。第十一條：合同的生效本合同自三方簽署之日起生效。甲方（甲方）：[填寫甲方簽名]乙方（乙方）：[填寫乙方簽名]丙方（第三方）：[填寫丙方簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為乙方提供了更加有力的保障，通過丙方的擔(dān)保，乙方的權(quán)益得到了更好的保護(hù)。同時(shí)，通過