門店租貸合同范本

門店租貸合同范本合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門店基本信息1.1門店地址：[待填寫(xiě)]1.2門店面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3門店現(xiàn)狀：甲方保證門店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、租賃用途4.1乙方租賃該門店用于：[待填寫(xiě)]（經(jīng)營(yíng)范圍）。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，不得改變門店結(jié)構(gòu)和外觀，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門店及門店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用門店及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃押金支付憑證4.租金支付銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]門店租貸合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丙方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門店基本信息1.1門店地址：[待填寫(xiě)]1.2門店面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3門店現(xiàn)狀：甲方保證門店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）門店的日常管理與維護(hù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行門店的出租與管理工作；（3）確保門店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（4）提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與咨詢服務(wù)。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，保證門店的正常運(yùn)營(yíng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。五、甲方的權(quán)利與利益5.1甲方擁有門店的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金。5.2甲方有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行不定期檢查，確保門店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.4甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用門店，并確保門店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方應(yīng)按照合同約定使用門店，并確保門店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃押金支付憑證4.租金支付銀行賬戶信息第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入門店租貸合同，主要負(fù)責(zé)門店的日常管理與維護(hù)工作，協(xié)助甲方進(jìn)行門店的出租與管理工作，確保門店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與咨詢服務(wù)。丙方的介入有助于提高門店的經(jīng)營(yíng)效益，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供更好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為門店的所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方提供合適的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、違約條款等，甲方能夠有效控制門店的經(jīng)營(yíng)狀況，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)，并獲得穩(wěn)定的租金收入。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利實(shí)施。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫(xiě)]門店租貸合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：[待填寫(xiě)]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)]丁方（第三方主體）：[待填寫(xiě)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其門店出租給乙方使用，乙方承租甲方門店，丁方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、門店基本信息1.1門店地址：[待填寫(xiě)]1.2門店面積：[待填寫(xiě)]平方米1.3門店現(xiàn)狀：甲方保證門店符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常經(jīng)營(yíng)條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫(xiě)]年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫(xiě)]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫(xiě)]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。四、第三方主體丁方的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）門店的日常管理與維護(hù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行門店的出租與管理工作；（3）確保門店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（4）提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與咨詢服務(wù)。4.2丁方應(yīng)按照乙方的要求，保證門店的正常運(yùn)營(yíng)，確保甲方的權(quán)益得到保障。五、乙方的權(quán)利與利益5.1乙方擁有門店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定享受門店的經(jīng)營(yíng)收益。5.2乙方有權(quán)對(duì)門店進(jìn)行裝修與改造，但需事先征得甲方書(shū)面同意。5.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，提高門店的經(jīng)營(yíng)效益。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供良好的門店經(jīng)營(yíng)環(huán)境。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照合同約定提供門店，并確保門店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入門店。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[待填寫(xiě)]乙方（蓋章）：[待填寫(xiě)]丁方（蓋章）：[待填寫(xiě)]簽訂日期：[待填寫(xiě)]年[待填寫(xiě)]月[待填寫(xiě)]日1.門店所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃押金支付憑證4.租金支付銀行賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為門店的承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為甲方提供穩(wěn)定的租金收入。通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、違約條款等，乙方能夠有效控制門店的經(jīng)營(yíng)狀況，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)，并獲得良好的經(jīng)營(yíng)收益。