正式房屋合同范本

正式房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣(mài)的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交割單》。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整。4.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)交割單等。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.物業(yè)交割單5.付款憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，并引入丙方作為第三方履行特定的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)履行包括但不限于房屋質(zhì)量保障、交易安全保障、售后服務(wù)等方面的職責(zé)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方出賣(mài)的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。2.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響本次交易的瑕疵。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交割單》。2.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保障服務(wù)，包括但不限于房屋維修、質(zhì)量檢測(cè)等。2.5甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.6甲方有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，包括但不限于解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：戶(hù)名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______3.2乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照《物業(yè)交割單》約定的內(nèi)容承擔(dān)房屋的維護(hù)和管理責(zé)任。3.4乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供包括但不限于房屋質(zhì)量保障、交易安全保障、售后服務(wù)等方面的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房屋質(zhì)量檢測(cè)，并將檢測(cè)報(bào)告提交給甲方和乙方。4.4丙方應(yīng)在房屋交付后，提供為期_______年的房屋質(zhì)量保障服務(wù)。4.5丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供全程的交易安全保障服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.6丙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整。5.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整。5.4本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)交割單等。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.物業(yè)交割單5.付款憑證通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同旨在保障甲方的權(quán)益，提高房屋交易的安全性和可靠性。丙方作為專(zhuān)業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，將為甲方提供房屋質(zhì)量保障、交易安全保障和售后服務(wù)等全方位的支持。同時(shí)，本合同通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的設(shè)置，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的第三方主體丙方，為房屋交易提供更加全面和可靠的服務(wù)保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到有效維護(hù)。同時(shí)，第三方第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，并引入丙方作為第三方履行特定的責(zé)權(quán)利，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體概述1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，應(yīng)履行包括但不限于房屋質(zhì)量保障、交易安全保障、售后服務(wù)等方面的職責(zé)。1.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋，坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的真實(shí)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、使用狀況、維修狀況等。2.3乙方有權(quán)要求丙方提供房屋質(zhì)量保障服務(wù)，包括但不限于房屋維修、質(zhì)量檢測(cè)等。2.4乙方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障服務(wù)，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。2.5乙方有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，包括但不限于解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出賣(mài)行為符合國(guó)家法律法規(guī)及房地產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《物業(yè)交割單》。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整。第四條丙方的義務(wù)及責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供包括但不限于房屋質(zhì)量保障、交易安全保障、售后服務(wù)等方面的服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，完成房屋質(zhì)量檢測(cè)，并將檢測(cè)報(bào)告提交給甲方和乙方。4.4丙方應(yīng)在房屋交付后，提供為期_______年的房屋質(zhì)量保障服務(wù)。4.5丙方應(yīng)在交易過(guò)程中提供全程的交易安全保障服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.6丙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元整。5.3乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)______元整。5.4本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖、物業(yè)交割單等。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.物業(yè)交割單5.付款憑證通過(guò)引入第三方主