物業(yè)幫我租房合同范本

物業(yè)幫我租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并歸還房屋及其附屬設施。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力因素導致的。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用或按價賠償。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權證及身份證復印件2.乙方身份證明復印件3.房屋附屬設施清單第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并考慮到第三方作為擔保方對甲方的權益進行保障，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方擔保方信息1.1第三方（擔保方）名稱：________________1.2第三方（擔保方）地址：________________1.3第三方（擔保方）性質：________________1.4第三方（擔保方）具備擔保資質，同意為乙方履行合同提供擔保。二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋結構及面積：________________2.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、甲方權益保障5.1甲方同意第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為進行擔保。5.2在乙方違約時，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.3甲方在租賃期間有權要求第三方對乙方進行信用評估，并有權根據(jù)評估結果調整租金或解除合同。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應按照合同約定履行各項義務，如乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的賠償責任。6.2乙方在租賃期間不得將出租房屋轉租給第三方，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的賠償責任。6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動，否則甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的賠償責任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔保方）執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________第三方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權證及身份證復印件2.乙方身份證明復印件3.第三方（擔保方）擔保資質證明文件第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導的目的和意義：第三方作為擔保方的介入，旨在提高合同履行的可靠性，保障甲方的權益。在租賃合同中，乙方可能會存在違約風險，通過引入第三方擔保，甲方可以在乙方違約時要求第三方承擔相應的賠償責任，從而降低甲方因乙方違約而遭受的損失。同時，第三方擔保方的介入也有助于乙方更加認真地履行合同，遵守合同約定，因為乙方知道違約行為不僅會對自己產生不利影響，還可能連累第三方擔保方。在這個合同中，甲方為主導的地位體現(xiàn)在甲方對乙方和第三方擔保方的權利和義務進行了詳細的規(guī)定，特別是在甲方權益保障方面，甲方有權要求第三方承擔賠償責任，有權要求第三方對乙方進行信用評估等。這樣的規(guī)定確保了甲方的權益得到充分的保障，使第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔保方）：________________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，并考慮到第三方作為擔保方對乙方的權益進行保障，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方及第三方達成以下協(xié)議：一、第三方擔保方信息1.1第三方（擔保方）名稱：________________1.2第三方（擔保方）地址：________________1.3第三方（擔保方）性質：________________1.4第三方（擔保方）具備擔保資質，同意為乙方履行合同提供擔保。二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋結構及面積：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。五、乙方權益保障5.1乙方同意第三方作為擔保方，對乙方的履行合同行為進行擔保。5.2在甲方違約時，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。5.3乙方在租賃期間有權要求第三方對甲方進行信用評估，并有權根據(jù)評估結果調整租金或解除合同。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應按照合同約定履行各項義務，如甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的賠償責任。6.2甲方在租賃期間不得將出租房屋轉租給第三方，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的賠償責任。6.3甲方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動，否則乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方承擔相應的賠償責任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔保方）執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________第三方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權證及身份證復印件2.乙方身份證明復印件3.第三方（擔保方）擔保資質證明文件乙方為主導的目的和意義，以及弱化甲方為主導的