物業(yè)幫我租房合同范本

物業(yè)幫我租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并歸還房屋及其附屬設(shè)施。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方故意或重大過失造成的；（2）正常磨損或自然損壞的；（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權(quán)證及身份證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方信息1.1第三方（擔(dān)保方）名稱：________________1.2第三方（擔(dān)保方）地址：________________1.3第三方（擔(dān)保方）性質(zhì)：________________1.4第三方（擔(dān)保方）具備擔(dān)保資質(zhì)，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方同意第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。5.2在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在租賃期間有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整租金或解除合同。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2乙方在租賃期間不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔(dān)保方）執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________第三方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權(quán)證及身份證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.第三方（擔(dān)保方）擔(dān)保資質(zhì)證明文件第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為擔(dān)保方的介入，旨在提高合同履行的可靠性，保障甲方的權(quán)益。在租賃合同中，乙方可能會(huì)存在違約風(fēng)險(xiǎn)，通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以在乙方違約時(shí)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而降低甲方因乙方違約而遭受的損失。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有助于乙方更加認(rèn)真地履行合同，遵守合同約定，因?yàn)橐曳街肋`約行為不僅會(huì)對(duì)自己產(chǎn)生不利影響，還可能連累第三方擔(dān)保方。在這個(gè)合同中，甲方為主導(dǎo)的地位體現(xiàn)在甲方對(duì)乙方和第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定，特別是在甲方權(quán)益保障方面，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，有權(quán)要求第三方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估等。這樣的規(guī)定確保了甲方的權(quán)益得到充分的保障，使第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方（擔(dān)保方）：________________鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，并考慮到第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方及第三方達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方擔(dān)保方信息1.1第三方（擔(dān)保方）名稱：________________1.2第三方（擔(dān)保方）地址：________________1.3第三方（擔(dān)保方）性質(zhì)：________________1.4第三方（擔(dān)保方）具備擔(dān)保資質(zhì)，同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方同意第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同行為進(jìn)行擔(dān)保。5.2在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間有權(quán)要求第三方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整租金或解除合同。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2甲方在租賃期間不得將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔(dān)保方）執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________第三方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________1.出租房屋所有權(quán)證及身份證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.第三方（擔(dān)保方）擔(dān)保資質(zhì)證明文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的