院子 購(gòu)房合同范本

院子購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的院子（以下簡(jiǎn)稱“該院子”），并愿意將該院子出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該院子，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售的該院子，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2該院子具體面積為：[填寫具體面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.3該院子現(xiàn)狀為：[填寫現(xiàn)狀]，乙方同意在購(gòu)買后自行承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該院子的購(gòu)買價(jià)格為人民幣：[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述購(gòu)房款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式為：（1）簽訂合同當(dāng)天，乙方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為定金；（2）自合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，乙方再支付人民幣：[填寫進(jìn)度款金額]元整；（3）余款人民幣：[填寫尾款金額]元整，在辦理房屋過戶手續(xù)完成后支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將該院子交付給乙方使用。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3辦理過戶手續(xù)完成后，該院子的所有權(quán)歸乙方所有。第四條合同的履行、變更與解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2在合同履行過程中，如發(fā)生合同內(nèi)容變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付該院子或未能保證該院子的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。5.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同所有義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該院子的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該院子的現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的院子（以下簡(jiǎn)稱“該院子”），并愿意將該院子出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該院子；同時(shí)，甲方為了確保交易的順利進(jìn)行及自身權(quán)益的保護(hù)，引入第三方主體作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)的一方。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)該院子進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，確保該院子產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.3第三方主體在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，確保合同的順利履行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保該院子產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付該院子給乙方。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款。2.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求第三方主體協(xié)助甲方維權(quán)。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)房款給甲方。3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接收該院子并自行承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用。3.3乙方在合同履行過程中，如遇到違約情況，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付該院子或未能保證該院子的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。4.3第三方主體在履行過程中如存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同所有義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該院子的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該院子的現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。第三方主體的介入，不僅提供了專業(yè)的盡職調(diào)查和過戶協(xié)助，還增加了合同的執(zhí)行力度，確保了甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分的保障。同時(shí)，通過詳細(xì)規(guī)定乙方的違約及限制條款，甲方在交易中的地位更加穩(wěn)固。總的來說，第三方主體的介入，使得本合同更加完善，更加有利于交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方主體：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫具體地址]的院子（以下簡(jiǎn)稱“該院子”），并愿意將該院子出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該院子；同時(shí)，為了確保交易的順利進(jìn)行及乙方權(quán)益的保護(hù)，乙方引入第三方主體作為擔(dān)保及協(xié)調(diào)的一方。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的職責(zé)1.1第三方主體作為獨(dú)立的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)對(duì)該院子進(jìn)行全面的盡職調(diào)查，確保該院子產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進(jìn)行。1.3第三方主體在合同履行過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益關(guān)系，確保合同的順利履行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)確保其購(gòu)買該院子的資金來源合法，并有權(quán)要求甲方提供該院子產(chǎn)權(quán)清晰、無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛的證明。2.2乙方有權(quán)按照本合同的約定，按時(shí)支付購(gòu)房款給甲方。2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求第三方主體協(xié)助乙方維權(quán)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證該院子產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)交付該院子給乙方。3.3甲方應(yīng)接受乙方按照本合同的約定支付購(gòu)房款。3.4甲方在合同履行過程中，如遇到違約情況，甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第四條違約責(zé)任4.1如甲方違反本合同的約定，未能保證該院子產(chǎn)權(quán)清晰，或未能按時(shí)交付該院子，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。4.2如乙方未能按照本合同的約定支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的[填寫違約金比例]%。4.3第三方主體在履行過程中如存在過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法順利履行，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢本合同所有義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方主體：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.該院子的房產(chǎn)證復(fù)印件2.該院子的現(xiàn)狀照片3.其他與本合同有關(guān)的文件通過引入第三方主體，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。第三方主體的介入，不僅提供了專業(yè)的