配套設(shè)施合同范本

配套設(shè)施合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：配套設(shè)施合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項目中的配套設(shè)施委托乙方進行建設(shè)和管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1甲方擁有位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），該項目包含住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等建筑物。1.2乙方具備建設(shè)和管理配套設(shè)施的資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托，就項目的配套設(shè)施進行建設(shè)和管理。二、配套設(shè)施范圍及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的配套設(shè)施包括：綠化景觀、道路、照明、給排水、供電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等?.2配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、地方及相關(guān)行業(yè)的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。三、合同價格3.1乙方根據(jù)甲方的委托，按照配套設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，合同總價為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。3.2合同價款支付方式及進度按照雙方約定的方式和時間進行。四、合同履行期限4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和進度要求完成配套設(shè)施的建設(shè)。4.2合同履行期限自雙方簽訂本合同之日起至配套設(shè)施建設(shè)完成之日止。五、質(zhì)量保證5.1乙方對建設(shè)的配套設(shè)施質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。5.2質(zhì)量保修期限自配套設(shè)施驗收合格之日起計算，保修期限按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成配套設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[填寫具體比例]%。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至配套設(shè)施建設(shè)完成之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.項目配套設(shè)施設(shè)計方案2.合同價款支付明細(xì)表3.質(zhì)量保修協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：綜合配套設(shè)施建設(shè)及管理合同鑒于甲方為發(fā)展商，乙方具備建設(shè)和管理配套設(shè)施的資質(zhì)和能力，第三方為專業(yè)管理機構(gòu)，甲方、乙方、第三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目綜合配套設(shè)施的建設(shè)及管理，第三方提供專業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1甲方擁有位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），該項目包含住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等建筑物。1.2乙方負(fù)責(zé)項目的綜合配套設(shè)施建設(shè)，包括但不限于綠化景觀、道路、照明、給排水、供電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等?.3第三方作為專業(yè)管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的綜合配套設(shè)施的運營管理和維護。二、合同價格及支付方式2.1乙方根據(jù)甲方的委托，按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行綜合配套設(shè)施建設(shè)，合同總價為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時間向乙方支付合同價款。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)保證綜合配套設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證綜合配套設(shè)施的運營管理和維護質(zhì)量，確保設(shè)施的正常運行。3.3甲方有權(quán)對乙方和第三方的建設(shè)、管理情況進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和整改要求。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方和第三方的履約情況進行評估，并享有相應(yīng)的合同解除權(quán)、追究違約責(zé)任的權(quán)利。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定完成綜合配套設(shè)施建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[填寫具體比例]%。4.2第三方未按照約定提供專業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金為合同總價款的[填寫具體比例]%。4.3乙方和第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為專業(yè)管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的綜合配套設(shè)施的運營管理和維護，確保設(shè)施的正常運行。5.2第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，完成對綜合配套設(shè)施的運營管理和維護工作。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因運營管理和維護不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。六、合同履行期限6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和進度要求完成綜合配套設(shè)施的建設(shè)。6.2第三方應(yīng)按照本合同約定的運營管理標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和期限要求完成綜合配套設(shè)施的運營管理和維護。6.3合同履行期限自雙方簽訂本合同之日起至綜合配套設(shè)施建設(shè)完成且運營管理維護期限屆滿之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的綜合配套設(shè)施建設(shè)完成且運營管理維護期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.項目綜合配套設(shè)施設(shè)計方案2.合同價款支付明細(xì)表3.質(zhì)量保修協(xié)議4.專業(yè)管理機構(gòu)評估標(biāo)準(zhǔn)和方法第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的管理機構(gòu)，提高綜合配套設(shè)施的運營管理和維護質(zhì)量，確保設(shè)施的正常運行，提升甲方的項目價值和服務(wù)品質(zhì)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，使甲方在項目過程中享有一定的監(jiān)督和決策權(quán)，確保項目的順利進行。總之，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過專業(yè)化的管理和服務(wù)，實現(xiàn)甲方、乙方、第三方之間的互利共贏，提升整個項目的價值和品質(zhì)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：綜合設(shè)施建設(shè)及運營管理合同鑒于甲方為項目發(fā)展商，乙方具備綜合設(shè)施建設(shè)及運營管理的資質(zhì)和能力，第三方為專業(yè)運營管理機構(gòu)，甲方、乙方、第三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行項目綜合設(shè)施的建設(shè)及運營管理，第三方提供專業(yè)運營管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1甲方擁有位于[填寫具體地址]的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），該項目包含住宅、商業(yè)、辦公、公共設(shè)施等建筑物。1.2乙方負(fù)責(zé)項目的綜合設(shè)施建設(shè)，包括但不限于綠化景觀、道路、照明、給排水、供電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等?.3第三方作為專業(yè)運營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的綜合設(shè)施的運營管理。二、合同價格及支付方式2.1乙方根據(jù)甲方的委托，按照約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進行綜合設(shè)施建設(shè)，合同總價為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時間向乙方支付合同價款。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)保證綜合設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證綜合設(shè)施的運營管理質(zhì)量，確保設(shè)施的正常運行。3.3乙方有權(quán)對甲方和第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和整改要求。3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方和第三方的履約情況進行評估，并享有相應(yīng)的合同解除權(quán)、追究違約責(zé)任的權(quán)利。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[填寫具體比例]%。4.2甲方未按照約定提供相關(guān)資料或協(xié)作事項的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[填寫具體比例]%。4.3甲方不得擅自變更合同約定的項目范圍和標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的[填寫具體比例]%。五、第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方作為專業(yè)運營管理機構(gòu)，負(fù)責(zé)項目的綜合設(shè)施的運營管理，確保設(shè)施的正常運行。5.2第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限，完成對綜合設(shè)施的運營管理工作。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因運營管理不善導(dǎo)致的損失責(zé)任。六、合同履行期限6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和進度要求完成綜合設(shè)施的建設(shè)。6.2第三方應(yīng)按照本合同約定的運營管理標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容和期限要求完成綜合設(shè)施的運營管理。6.3合同履行期限自雙方簽訂本合同之日起至綜合設(shè)施建設(shè)完成且運營管理期限屆滿之日止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的綜合設(shè)施建設(shè)完成且運營管理期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]1.項目綜合設(shè)施設(shè)計方案2.合同價款支付明細(xì)表3.質(zhì)量保修協(xié)議4.專業(yè)運營管理機構(gòu)評估標(biāo)準(zhǔn)和方法乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強化乙方的權(quán)益，確保乙方在項目中的建