房產(chǎn)二次抵押合同范本

房產(chǎn)二次抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已辦理首次抵押登記，首次抵押權(quán)人為[填寫首次抵押權(quán)人全稱]，現(xiàn)甲方因資金需求，愿將該抵押房產(chǎn)再次抵押給乙方，作為甲方與乙方簽訂的[填寫借款合同或其他相關(guān)合同名稱]的擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方抵押房產(chǎn)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1甲方同意將抵押房產(chǎn)再次抵押給乙方，抵押房產(chǎn)的具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]第二條抵押范圍和比例2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)利設(shè)定為抵押，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.2本次抵押的范圍包括但不限于甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)利、利益和權(quán)益。2.3本次抵押的比例為[填寫抵押比例]，即抵押房產(chǎn)的價(jià)值與甲方與乙方簽訂的[填寫借款合同或其他相關(guān)合同名稱]的債務(wù)金額的比例。第三條抵押的登記與生效3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，將本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)登記在相關(guān)登記機(jī)關(guān)，并將抵押登記證明提交給乙方。3.2抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按期履行[填寫借款合同或其他相關(guān)合同名稱]項(xiàng)下的債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于變賣、拍賣或轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。第五條其他約定5.1本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行完畢[填寫借款合同或其他相關(guān)合同名稱]項(xiàng)下的債務(wù)日止。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方與乙方簽訂的[填寫借款合同或其他相關(guān)合同名稱]復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（見證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已辦理首次抵押登記，首次抵押權(quán)人為[填寫首次抵押權(quán)人全稱]，現(xiàn)甲方因資金需求，愿將該抵押房產(chǎn)再次抵押給乙方，作為甲方與乙方簽訂的[填寫借款合同或其他相關(guān)合同名稱]的擔(dān)保。為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)第三方作為見證人，就甲方抵押房產(chǎn)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方見證人的職責(zé)1.1第三方作為本合同的見證人，應(yīng)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行見證職責(zé)，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行記錄，并出具見證報(bào)告。第二條甲方權(quán)益的保障2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)利設(shè)定為抵押，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.2甲方保留對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式處置抵押房產(chǎn)。2.3在甲方未按期履行[填寫借款合同或其他相關(guān)合同名稱]項(xiàng)下的債務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，但應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)履行[填寫借款合同或其他相關(guān)合同名稱]項(xiàng)下的債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行債務(wù)，并有權(quán)解除本合同。3.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條第三方見證人的權(quán)益4.1第三方見證人有權(quán)獲得甲方支付的見證費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方見證人應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。第五條其他約定5.1本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行完畢[填寫借款合同或其他相關(guān)合同名稱]項(xiàng)下的債務(wù)日止。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方見證人保留一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]第三方（見證人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方與乙方簽訂的[填寫借款合同或其他相關(guān)合同名稱]復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為見證人，增加了合同的公正性和透明度，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，限制了乙方的權(quán)利，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為抵押人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，其權(quán)益得到了充分體現(xiàn)。甲方在未按期履行債務(wù)時(shí)，仍保留對(duì)抵押房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)解除合同，保障了其利益。第三方作為見證人，對(duì)甲乙雙方的履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的履行情況得到公正記錄，并提供見證報(bào)告，增強(qiáng)了合同的可信度和執(zhí)行力度?？傊?，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過設(shè)定詳細(xì)的責(zé)權(quán)利條款，保障了甲方的合法權(quán)益，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行限制，降低了風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的公正性和執(zhí)行力度，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，甲方同意將位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為貸款的擔(dān)保。為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)第三方作為擔(dān)保人，就甲方抵押房產(chǎn)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方擔(dān)保人的職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保人，應(yīng)對(duì)甲方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行擔(dān)保職責(zé)，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行記錄，并出具擔(dān)保報(bào)告。第二條乙方權(quán)益的保障2.1甲方同意將抵押房產(chǎn)的全部權(quán)利設(shè)定為抵押，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.2乙方在甲方未按期履行貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，但應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益不受損害。2.3乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保職責(zé)，確保甲方履行貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)履行貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，并有權(quán)解除本合同。3.2甲方在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，不得將抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。第四條第三方擔(dān)保人的權(quán)益4.1第三方擔(dān)保人有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方擔(dān)保人應(yīng)保密合同內(nèi)容，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露合同內(nèi)容。第五條其他約定5.1本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方履行完畢貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)日止。5.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人保留一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方與乙方簽訂的貸款合同復(fù)印件3.相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過引入第三方主體作為擔(dān)保人，增加了合同的公正性和透明度，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，限制了甲方的權(quán)利，降低了乙方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為貸款人，在合同中享有優(yōu)先權(quán)，其權(quán)益得到了充分體現(xiàn)。乙方在甲方未按期履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保職責(zé)，保障了其利益。第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲乙雙方的履行過程進(jìn)