鞋城店面出租合同范本

鞋城店面出租合同范本合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鞋城店面出租給乙方使用，乙方承租甲方鞋城店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況1.1店面地址：[待填寫]1.2店面面積：[待填寫]平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自2022年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、使用及維修4.1乙方按照店面用途合理使用店面，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如有違法行為，由責任方承擔全部法律責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：店面照片、設(shè)施清單等。甲方（簽字）：__________日期：2022年[待填寫]月[待填寫]日乙方（簽字）：__________日期：2022年[待填寫]月[待填寫]日第一篇范文：合同編號：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（擔保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其鞋城店面出租給乙方使用，乙方承租甲方鞋城店面事宜，并由丙方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租店面基本情況1.1店面地址：[待填寫]1.2店面面積：[待填寫]平方米1.3店面現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自2022年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店面進行合理改造和維修，增加或改善店面的設(shè)施設(shè)備。4.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和標準進行經(jīng)營活動，保證店面的品牌形象和質(zhì)量。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[待填寫]%。5.2乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[待填寫]%。5.3乙方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部法律責任。六、擔保方的責任及權(quán)益6.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。6.2丙方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：店面照片、設(shè)施清單、乙方經(jīng)營范圍等。甲方（簽字）：__________日期：2022年[待填寫]月[待填寫]日乙方（簽字）：__________日期：2022年[待填寫]月[待填寫]日丙方（簽字）：__________日期：2022年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保方的介入，是為了增強甲方在合同履行過程中的權(quán)益保障。丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任，增加了甲方在乙方違約情況下的救濟途徑。第三方主體通過提供擔保，提高了合同的履行保障，降低了甲方的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)對店面進行合理改造和維修，有權(quán)要求乙方按照甲方規(guī)定的經(jīng)營范圍和標準進行經(jīng)營活動，保證了甲方的品牌形象和質(zhì)量。同時，甲方在乙方違約情況下的救濟途徑多樣化，包括要求丙方支付租金及滯納金，要求丙方承擔違約金等。這些條款確保了甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障。通過第三方主體的介入，甲方在租賃合同中的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫]商業(yè)綜合體店鋪租賃合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（擔保方）：[待填寫]鑒于甲方為商業(yè)綜合體所有者，擁有上述綜合體的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)，乙方希望租賃上述綜合體的一個店鋪進行經(jīng)營，丙方同意為乙方提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪地址：[待填寫]1.2店鋪面積：[待填寫]平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：[待填寫]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自2022年[待填寫]月[待填寫]日起至202[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[待填寫]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[待填寫]%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店鋪進行合理改造和裝修，以適應(yīng)乙方經(jīng)營需求。4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供店鋪所需的相關(guān)服務(wù)和保障，包括保安、清潔、維修等。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方逾期交付店鋪的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的[待填寫]%。5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[待填寫]%。5.3甲方在租賃期限內(nèi)如發(fā)生違法行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔全部法律責任。六、擔保方的責任及權(quán)益6.1丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔連帶責任。若乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方支付租金及滯納金。6.2丙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，確保甲方的經(jīng)營行為符合合同約定。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：店鋪照片、設(shè)施清單、乙方經(jīng)營范圍等。甲方（簽字）：__________日期：2022年[待填寫]月[待填寫]日乙方（簽字）：__________日期：2022年[待填寫]月[待填寫]日丙方（簽字）：__________日期：2022年[待填寫]月[待填寫]日第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在合同中，乙方的權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)對店鋪進行合理改造和裝修，有權(quán)要求甲方提供店鋪所需的相關(guān)服務(wù)和保障，包括保安、清潔、維修等。同時，乙方在甲方違約情況下的救濟途徑多樣