菜場租賃服務(wù)合同范本

菜場租賃服務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其菜場租賃給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的菜場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物為從事蔬菜、水果、肉類等農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)和零售業(yè)務(wù)（以下簡稱“用途”）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其菜場租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的菜場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物為從事蔬菜、水果、肉類等農(nóng)副產(chǎn)品的批發(fā)和零售業(yè)務(wù)（以下簡稱“用途”）。第二條丙方服務(wù)及權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供菜場的日常經(jīng)營管理、維護、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保菜場的正常運營，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、維護設(shè)施設(shè)備、確保菜場環(huán)境衛(wèi)生等。2.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行菜場的管理制度，確保菜場的經(jīng)營秩序。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為出租方，對租賃物享有所有權(quán)和處置權(quán)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方和乙方的經(jīng)營行為，確保合同的履行。4.3甲方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.4甲方在租賃期限內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守菜場的管理制度。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4乙方在租賃期限內(nèi)不得提前解除本合同，如甲方同意乙方提前解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保菜場的正常運營，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)菜場的維護和管理，確保菜場的設(shè)施設(shè)備完好。6.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)菜場的安全保衛(wèi)工作，確保菜場的安全秩序。6.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營支持。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的基礎(chǔ)上，明確了甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為出租方，享有租賃物的所有權(quán)和處置權(quán)，同時對丙方和乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督。乙方作為承租方，享有租賃物的使用權(quán)，但需遵守相關(guān)違約及限制條款。丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供菜場的日常經(jīng)營管理、維護、安全保衛(wèi)等服務(wù)。本合同的意義和目的在于：1.保障甲方的權(quán)益：通過明確甲方的所有權(quán)和處置權(quán)，以及監(jiān)督丙方和乙方的經(jīng)營行為，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。2.保障乙方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的倉儲設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃租賃物為從事貨物儲存、分揀、配送等物流服務(wù)（以下簡稱“用途”）。第二條丙方服務(wù)及權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供倉儲設(shè)施的日常經(jīng)營管理、維護、安全保衛(wèi)等服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的正常運營，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，包括但不限于提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、維護設(shè)施設(shè)備、確保倉儲設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生等。2.3丙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行倉儲設(shè)施的管理制度，確保倉儲設(shè)施的經(jīng)營秩序。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為承租方，對租賃物享有使用權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方和甲方的服務(wù)行為，確保合同的履行。4.3乙方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.4乙方在租賃期限內(nèi)不得干預(yù)丙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求丙方遵守倉儲設(shè)施的管理制度。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方應(yīng)按約定提供租賃物，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.3甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除本合同，如乙方同意甲方提前解除合同，甲方應(yīng)支付違約金。第六條丙方的責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保倉儲設(shè)施的正常運營，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益。6.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的維護和管理，確保倉儲設(shè)施的設(shè)施設(shè)備完好。6.3丙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的安全保衛(wèi)工作，確保倉儲設(shè)施的安全秩序。6.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營支持。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.丙方相關(guān)資質(zhì)證明4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方，本合同在保障