茶園承包出租合同范本

茶園承包出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將茶園承包出租給乙方使用，乙方承租甲方茶園事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、茶園情況1.1茶園位于[填寫茶園詳細地址]，占地面積[填寫占地面積]，四至界限明確。1.2茶園內(nèi)的茶樹品種、種植結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)施等具體情況見附件一。二、承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫承包期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2承包期滿后，乙方如欲繼續(xù)承包，應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知時間]個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每畝每年[填寫費用標準]。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當年的承包費用。四、承包用途4.1乙方只能將茶園用于[填寫承包用途]，如種植茶葉、茶園觀光等。4.2乙方不得在茶園內(nèi)進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動，不得改變茶園的農(nóng)業(yè)用途。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)提供茶園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、水利等，保障乙方正常的生產(chǎn)需要。5.3乙方應(yīng)合理利用茶園資源，保證茶園的持續(xù)發(fā)展。5.4乙方應(yīng)按約定支付承包費用，并遵守國家的法律法規(guī)。六、違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：茶園具體情況說明[在此附件中詳細說明茶園的品種、種植結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)施等情況。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將茶園承包出租給乙方使用，乙方承租甲方茶園，丙方作為第三方主體參與并負責茶園的經(jīng)營管理事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、茶園情況1.1茶園位于[填寫茶園詳細地址]，占地面積[填寫占地面積]，四至界限明確。1.2茶園內(nèi)的茶樹品種、種植結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)施等具體情況見附件一。二、承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫承包期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2承包期滿后，乙方如欲繼續(xù)承包，應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知時間]個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費用，承包費用的標準為每畝每年[填寫費用標準]。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當年的承包費用。四、第三方主體權(quán)益及責任4.1丙方作為第三方主體，負責茶園的經(jīng)營管理，確保茶園的持續(xù)發(fā)展。4.2丙方應(yīng)按約定向甲方支付管理費用，管理費用的標準為每畝每年[填寫管理費用標準]。4.3丙方應(yīng)承擔茶園的生產(chǎn)風(fēng)險，保證茶園的產(chǎn)量和品質(zhì)。4.4丙方應(yīng)負責茶園的營銷和銷售，確保茶園產(chǎn)品的市場競爭力。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證茶園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方享有茶園產(chǎn)出產(chǎn)品的優(yōu)先購買權(quán)。5.3甲方對茶園的經(jīng)營管理和決策具有監(jiān)督權(quán)。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有茶園承包出租權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方和丙方不得將茶園轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在茶園內(nèi)進行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將茶園轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：茶園具體情況說明[在此附件中詳細說明茶園的品種、種植結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)設(shè)施等情況。]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保茶園的經(jīng)營管理的專業(yè)性和高效性，通過丙方的經(jīng)營管理能力，提高茶園的產(chǎn)量和品質(zhì)，增加茶園的市場競爭力。同時，丙方的介入也有利于甲方從茶園的經(jīng)營中解脫出來，甲方只需負責提供茶園并提供監(jiān)督權(quán)，而具體的經(jīng)營管理由丙方負責，提高了甲方的主導(dǎo)權(quán)和權(quán)益保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為茶園的所有者，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了茶園的權(quán)益得到最大限度的保障。甲方通過設(shè)定承包費用、管理費用等標準，確保了甲方的收益得到保障。同時，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益不受損害。甲方的主導(dǎo)地位也確保了茶園的經(jīng)營管理和決策符合甲方的利益，使茶園的發(fā)展符合甲方的期望。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)農(nóng)業(yè)科技研發(fā)與合作合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承包方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國科技進步法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供農(nóng)業(yè)科技研發(fā)基地給乙方使用，乙方進行科技研發(fā)活動，丙方作為第三方主體參與并提供技術(shù)支持和服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、農(nóng)業(yè)科技研發(fā)基地情況1.1農(nóng)業(yè)科技研發(fā)基地位于[填寫基地詳細地址]，占地面積[填寫占地面積]，四至界限明確。1.2基地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、種植資源等具體情況見附件一。二、研發(fā)期限2.1本合同的研發(fā)期限為[填寫研發(fā)期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2研發(fā)期滿后，乙方如欲繼續(xù)使用基地進行研發(fā)活動，應(yīng)于合同到期前[填寫提前通知時間]個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、研發(fā)費用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付研發(fā)費用，研發(fā)費用的標準為每畝每年[填寫費用標準]。3.2乙方應(yīng)在每年[填寫具體日期]前向甲方支付當年的研發(fā)費用。四、第三方主體權(quán)益及責任4.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，確保研發(fā)活動的順利進行。4.2丙方應(yīng)按約定向甲方支付技術(shù)服務(wù)費用，技術(shù)服務(wù)費用的標準為[填寫費用標準]。4.3丙方應(yīng)承擔研發(fā)活動的技術(shù)風(fēng)險，保證研發(fā)成果的質(zhì)量和實用性。4.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行成果轉(zhuǎn)化和市場推廣，確保研發(fā)成果的市場價值。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方享有在基地內(nèi)進行農(nóng)業(yè)科技研發(fā)活動的權(quán)利。5.2乙方對研發(fā)成果享有知識產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進行成果轉(zhuǎn)化和商業(yè)化。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，提高研發(fā)團隊的技術(shù)水平。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有基地的使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方和丙方不得將基地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供基地或干擾乙方研發(fā)活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得改變基地的用途和設(shè)施配置。6.3甲方應(yīng)保證基地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。8.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：農(nóng)業(yè)科技研發(fā)基地具體情況說明[在此附件中詳細說明基地的設(shè)施、設(shè)備、種植資源等情況。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為農(nóng)業(yè)科技研發(fā)的主體，通過本合同的主導(dǎo)地位，確保了乙方在研發(fā)活動中的權(quán)益得到最大限度的保障。乙方通過設(shè)定研發(fā)費用、技術(shù)服務(wù)費用等標準，確保了乙方的研發(fā)投入得到合理的補償。同時，乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障了乙方在研發(fā)過程中的權(quán)益不受損害。乙方的主導(dǎo)地位也確保了研發(fā)活動的順