房屋買賣合同三方(2024版)

房屋買賣合同三方(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3第三方（居間方）信息第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式與期限4.3價(jià)格調(diào)整與貨幣單位第五章：居間服務(wù)與費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間費(fèi)用5.3費(fèi)用支付與結(jié)算第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3交付后的房屋風(fēng)險(xiǎn)第七章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1過戶責(zé)任與期限7.2登記手續(xù)與費(fèi)用7.3過戶完成的確認(rèn)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3第三方（居間方）簽字11.4簽訂時(shí)間11.5簽訂地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效條件12.2合同的解釋權(quán)12.3其他約定事項(xiàng)第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件的更新與維護(hù)以上為房屋買賣合同三方的目錄，詳細(xì)列出了合同的各個(gè)章節(jié)和主要內(nèi)容。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確賣方、買方及第三方（居間方）在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)制定，遵循公平、公正、自愿的原則。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，對各方具有法律約束力。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方名稱：______身份證件號碼：______聯(lián)系方式：______2.2買方信息買方名稱：______身份證件號碼：______聯(lián)系方式：______2.3第三方（居間方）信息居間方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋位置與描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號：______，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.3房屋現(xiàn)狀與設(shè)施房屋內(nèi)部設(shè)施包括______，房屋維護(hù)狀況良好。3.3.1特殊說明若房屋存在特殊狀況，如裝修、改造等，應(yīng)在此詳細(xì)說明。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋總價(jià)房屋交易總價(jià)為______元。4.2付款方式與期限買方應(yīng)按照以下方式和期限支付房款：a.定金______元，于______支付；b.首付款______元，于______支付；c.余款______元，于______支付。4.3價(jià)格調(diào)整與貨幣單位房屋價(jià)格在合同簽訂后不得隨意調(diào)整。所有貨幣單位均為人民幣。4.3.1價(jià)格調(diào)整條件若遇特殊情況需調(diào)整價(jià)格，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章：居間服務(wù)與費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息提供、交易撮合、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。5.2居間費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為______元，由______方支付。5.3費(fèi)用支付與結(jié)算居間費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成時(shí)一次性支付給居間方。5.3.1費(fèi)用退還條件若交易未成功，居間費(fèi)用的退還條件為______。第六章：房屋交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與條件賣方應(yīng)于______將房屋交付給買方，交付條件為______。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買方應(yīng)在交付后______天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為______。6.3交付后的房屋風(fēng)險(xiǎn)房屋交付后，因買方原因?qū)е碌姆课輷p毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。6.3.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移至買方。以上為房屋買賣合同三方前半部分的內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：產(chǎn)權(quán)過戶與登記7.1過戶責(zé)任與期限賣方應(yīng)負(fù)責(zé)在房屋交付后____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)與費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過戶所需的登記手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。7.3過戶完成的確認(rèn)過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)及時(shí)通知買方，并提供過戶證明文件。7.3.1過戶延誤責(zé)任若因賣方原因?qū)е逻^戶延誤，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形違約包括但不限于賣方逾期交付房屋、買方逾期支付房款、居間方未履行服務(wù)義務(wù)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。8.3違約責(zé)任的免除因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可免除違約責(zé)任。8.3.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約，守約方可要求解除合同。9.3合同終止的情形合同可因履行完畢、解除或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形而終止。9.3.1解除通知解除合同應(yīng)以書面形式通知其他各方。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1賣方簽字賣方（簽字或蓋章）：______日期：______11.2買方簽字買方（簽字或蓋章）：______日期：______11.3第三方（居間方）簽字居間方（簽字或蓋章）：______日期：______11.4簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日11.5簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十二章：附則12.1合同生效條件本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸賣方所有，但不得違反公平原則。12.3其他約定事項(xiàng)______（可根據(jù)實(shí)際情況增加其他約定事項(xiàng)）第十三章：附件13.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋交接單、居間服務(wù)確認(rèn)書等。13.2附件