2024年融資租賃協(xié)議經(jīng)典版（5篇）

2024年融資租賃協(xié)議經(jīng)典版融資租賃協(xié)議本協(xié)議由以下各方于2024年___月___日簽訂：出租方：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]承租方：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]鑒于：1.出租方是一家合法注冊并有效存續(xù)的公司，具備提供融資租賃服務的資質(zhì)和能力；2.承租方是一家合法注冊并有效存續(xù)的公司，具備租賃設備并享有其使用權的需求；3.出租方同意向承租方提供融資租賃服務，承租方同意接受出租方的融資租賃服務；基于以上各方的意愿，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條定義在本協(xié)議中，除非特別說明，下列術語的含義如下：1.出租方：指出租方在本協(xié)議中的身份，即提供融資租賃服務的一方；2.承租方：指承租方在本協(xié)議中的身份，即接受融資租賃服務的一方；3.設備：指本協(xié)議中出租方提供給承租方的融資租賃設備；4.租金：指承租方在租賃期限內(nèi)支付給出租方的款項；5.租賃期限：指本協(xié)議中設備的租賃期限，從設備交付日起算，至租賃期滿的日期；6.設備交付日：指出租方將設備交付給承租方并確認承租方收到設備的日期；7.違約金：指承租方在履行本協(xié)議過程中違約給出租方造成的經(jīng)濟損失，并依照本協(xié)議的約定進行返還的款項。第二條設備交付1.出租方應按照本協(xié)議的約定，將設備交付給承租方。2.設備交付時，承租方應當對設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或故障等情況，應立即書面通知出租方。3.承租方必須在設備交付之日起十個工作日內(nèi)，將設備原樣歸還給出租方。第三條租金支付1.承租方應按照本協(xié)議的約定，向出租方支付相應的租金。2.租金支付方式為：[支付方式]，支付頻率為：[支付頻率]。3.租金支付期限為租賃期限內(nèi)每個支付周期的[支付期限]內(nèi)。第四條租賃期限1.租賃期限自設備交付日起算，至租賃期滿的日期為止。2.在租賃期限內(nèi)，出租方擁有設備的所有權。承租方僅享有設備的使用權。3.若承租方需要續(xù)租設備，在租賃期滿前[續(xù)租期限]內(nèi)提出，并經(jīng)出租方同意，承租方需按照續(xù)租期限向出租方支付相應的續(xù)租費用。第五條違約責任1.如果承租方未按照本協(xié)議約定的支付期限、支付方式支付租金給出租方，出租方有權要求承租方支付違約金。2.如果承租方出現(xiàn)以下情況，則視為違約：-不符合第二條約定的設備檢查通知要求；-未經(jīng)出租方同意擅自將設備用于其他非法用途；-未經(jīng)出租方同意將設備轉(zhuǎn)移、出租、抵押或變賣；-其他違反本協(xié)議約定的行為。3.發(fā)生違約時，承租方應當賠償給出租方由此所遭受的全部損失，并支付違約金，違約金的數(shù)額為應付款項總額的[違約金百分比]%。第六條保密責任1.本協(xié)議的任一方應對其在履行本協(xié)議過程中所了解的對方的商業(yè)秘密、技術信息等予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任一方不得向第三方泄漏對方的保密信息。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權的法院解決。第八條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，承租方和出租方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：日期：_________________年____月____日2024年融資租賃協(xié)議經(jīng)典版（2）____年融資租賃協(xié)議書模板協(xié)議日期：____年___月____日甲方（出租人）：（詳細公司名稱、法定代表人、地址）乙方（承租人）：（詳細個人或公司名稱、法定代表人、地址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議，以準確明確地界定雙方的權利與義務。第一條租賃設備情況1.1甲方同意將以下融資租賃設備出租給乙方使用：（設備名稱、規(guī)格型號）具體設備清單及數(shù)量詳見附件。1.2設備交付時間：____年___月____日。1.3設備出租期限：自設備交付之日起，至____年___月____日。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方同意按照以下方式支付租金：（詳細說明租金的具體金額、支付時間、支付方式等）2.2乙方應按時足額支付租金，逾期支付的，按照逾期天數(shù)及應付租金金額的一定比例支付違約金。第三條設備保險3.1甲方應負責購買并保持有效的設備保險，確保設備在租賃期間不因意外事故而造成損失。3.2乙方應按照約定支付相應的設備保險費用，并按照保險合同約定的責任范圍進行賠償。第四條設備的安裝、維護與維修4.1甲方應負責設備的安裝，并保證設備符合相關法律法規(guī)的要求。4.2乙方在使用設備過程中，應按照甲方提供的相關要求進行正確的使用、操作及維護，保證設備的正常運行。4.3如設備出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方及其委托的專業(yè)人員進行維修，如果維修費用超過保險范圍及租金的一定比例，乙方應承擔超出部分的費用。第五條設備返還5.1租賃期滿，乙方應將所租賃的設備完好地歸還給甲方，如發(fā)現(xiàn)設備有任何磨損或損壞，乙方應承擔修復及賠償責任。5.2如乙方需繼續(xù)使用設備，在租賃期滿前應提前_____個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商延長租賃期或采取其他相應的措施。第六條保密條款6.1雙方應互相保守對方之商業(yè)機密及其他非公開信息，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露或披露給任何第三方。6.2因履行本協(xié)議而需要披露的信息，甲方和乙方有權向其工作人員和律師等必要人員進行披露。第七條違約責任7.1若一方無正當理由違反本協(xié)議約定，使得對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。7.2由于不可抗力等特殊情況造成協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時書面通知對方，并積極采取措施維護對方的利益。第八條爭議解決8.1凡因本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議的變更與終止9.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，任何一方若需變更或終止本協(xié)議，應提前_____個月書面通知對方。9.2雙方一致同意終止本協(xié)議的，應在終止前一次性支付相當于剩余租金的一定比例作為違約金。第十條其他約定事項（根據(jù)協(xié)議具體情況，可適量添加其他約定事項）第十一條協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章之日起生效。甲方（出租人）：（簽字、蓋章）日期：乙方（承租人）：（簽字、蓋章）日期：2024年融資租賃協(xié)議經(jīng)典版（3）融資租賃協(xié)議甲方：（出租方）地址：____________聯(lián)系方式：____________乙方：（承租方）地址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于，甲方是一家合法設立并有效存續(xù)的______公司/機構，具有合法的所有權，并有能力提供所需設備，乙方有租賃設備的需求；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條設備描述及數(shù)量甲方同意向乙方出租以下設備（以下簡稱“設備”）：（1）設備種類：__________（2）設備數(shù)量：__________（3）其他特殊要求：__________第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為____年/____月，自____年月日起至____年月日止。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付每月租金人民幣________元整。租金應在每月的____日前支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，應按日向甲方支付違約金____%。第四條設備保險在租賃期間內(nèi)，乙方應負責為設備購買相應的保險，以確保設備在正常使用期間的安全。第五條設備維護及保養(yǎng)乙方應對設備進行定期的維護和保養(yǎng)，確保設備在有效期內(nèi)保持良好的使用狀態(tài)。如設備發(fā)生損壞或需要維修，乙方應及時通知甲方，并按照甲方要求進行維修。第六條違約責任如果乙方未能按時支付租金或違反其他本協(xié)議約定，則視為違約，甲方有權要求乙方支付相應的違約金，并有權解除本協(xié)議。第七條協(xié)議的解除在租賃期滿前，任何一方有權書面通知對方提前終止本協(xié)議，提前終止的一方應向?qū)Ψ街Ц断鄳倪`約金或補償金。第八條協(xié)議的變更本協(xié)議變更事項須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，方能生效，并應作為本協(xié)議的補充。第九條爭議解決本協(xié)議若有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交____仲裁機構進行仲裁。第十條其他事項本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與雙方所履行的其他協(xié)議、約定等具有同等法律效力。（以下無正文）甲方：_____________________（蓋章）乙方：_____________________（蓋章）日期：____年__月__日2024年融資租賃協(xié)議經(jīng)典版（4）甲方：注冊地址：法定代表人：乙方：注冊地址：法定代表人：鑒于：甲方是_____，具有獨立的法人地位，是_____。有一定的融資需求。乙方是_____，具有獨立的法人地位，具有從事各項租賃業(yè)務的經(jīng)營資格，為眾多企業(yè)、政府平臺提供過融資租賃業(yè)務服務。因此：根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就如何開展聯(lián)合融資租賃業(yè)務達成如下協(xié)議：第一條合作的方式及融資要素乙方擬聯(lián)合_____、_____或其他后期雙方確認之第三方等機構共同為甲方完成融資租賃合作。乙方作為本次聯(lián)合融資租賃業(yè)務的發(fā)起人，_____、____等為“聯(lián)合出租人”，并以乙方或“聯(lián)合出租人”為代表與甲方簽署正式的《融資租賃合同》或其他類似法律文件。融資租賃條款具體條款以《融資租賃合同》及或有其他類似法律文件為準。聯(lián)合租賃的融資方案要素如下：承租人：___________________________________________。租賃標的物：_______________________________________。擔保：_____________________________________________。租賃本金：_________________________________________。期限、起租及還款日：____年，季度等額租金后付，共____期，詳見附件還款表，實際起租日以甲方與聯(lián)合出租人之協(xié)議為準。租賃利率：測算利率_____%，詳見以下還款表。租賃手續(xù)費：按照融資總額的_____%/年，共_____%，不遲于起租日后三日由承租人一次租賃手續(xù)費一次性性付清。租賃保證金：_____萬元，由承租入于約定起租日前一次支付，可用于抵扣最后一期租金具體租金支付節(jié)點，支付金額詳見“附件一”。若分批放款，則保證金、手續(xù)費亦對應放款金額分批扣取或支付。第二條權利與義務1、甲方的權利和義務：1.1甲方應按乙方要求提供真實的與融資有關的詳盡資料，如有更改應及時告知乙方。1.2甲方應按本協(xié)議第三條之規(guī)定按期足額向乙方支付應付手續(xù)費。1.3甲方可提前還款，亦可分批次提款），具體條款以甲方與聯(lián)合出租人簽署之協(xié)議為準。2、乙方的權利和義務2.1乙方在調(diào)查、分析甲方資產(chǎn)的基礎上，制定詳細的融資方案;2.2按本協(xié)議第一條之規(guī)定提供融資服務或融資款，其中融資服務包括但不限于資金匹配洽談、項目溝通及促成、協(xié)調(diào)聯(lián)合出租人入場盡調(diào)等內(nèi)容;2.3簽署相關融資《融資租賃合同》或其他類似法律文件;2.4若由乙方引薦之“聯(lián)合出租人”已完成本合同項下約定之出資任務，則乙方無需出資;2.5按本協(xié)議第三條之規(guī)定收取應收的手續(xù)費。第三條融資額度、成本與手續(xù)費的收取1、融資額度：以實際批準額度為準，手續(xù)費及保證金的收取按照實際批準額度比例收取。2、融資成本控制：原則上以“附件一”中約定的保證金、手續(xù)費、利率、租金支付節(jié)點、支付金額為準，如因?qū)嶋H起租日變化造成各期租金支付日期相應提前或者延后，需要調(diào)整相關租金支付金額的，相關租金上下調(diào)整的幅度不高于%/年。且考慮融資租賃成本計算的差異性，允許細微誤差存在，但融資租賃利率差異不得高于%/年。3、手續(xù)費的收取：乙方有權單獨收取融資租賃手續(xù)費，收取標準為：“附件一”中明示之手續(xù)費減去“聯(lián)合出租人”所收取之手續(xù)費。暨：乙方的手續(xù)費=融資總額×。譬如：“附件一”中規(guī)定應收手續(xù)費率為融資總額的_____%，若“聯(lián)合出租人”收取了%的手續(xù)費，則乙方收取的手續(xù)費率為融資總額的_____%;若“聯(lián)合出租人”收取了_____%的手續(xù)費，則乙方收取的手續(xù)費率為融資總額的_____%，以此類推。原則上，乙方手續(xù)費的收取與“聯(lián)合出租人”同步進行，最晚不得超過“聯(lián)合出租人”手續(xù)費收取后的三個工作日。乙方在收取手續(xù)費后向甲方開具正規(guī)增值稅發(fā)票。第四條特別聲明若甲方做出的本融資決策所面臨的風險現(xiàn)實產(chǎn)生和可能導致的損失產(chǎn)生時，應由甲方承擔。乙方有義務盡力協(xié)助甲方消除風險，降低和減小損失。如甲乙雙方不能協(xié)商一致，依據(jù)本合同第六條爭議解決條款處理。甲方提前還款或提前終止租賃合同，乙方對按照本協(xié)議約定而收取的手續(xù)費不予退還。甲方同意：本協(xié)議的簽署不表示乙方已經(jīng)承諾或同意做出提供任何融資的承諾。第五條協(xié)議的生效、修改、終止和違約責任1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署之日起生效。自協(xié)議生效之日起，任何一方不得單獨解除本協(xié)議。但下列情況下，本協(xié)議自動終止，且甲乙雙方均不承擔任何責任：1.1本協(xié)議簽署之日起的_____個月內(nèi)，甲方未能融到資金;1.2甲方已經(jīng)支付完成相關手續(xù)費的支付;1.3協(xié)議雙方協(xié)商后均自愿終止本合同的;1.4因不可抗力造成協(xié)議雙方或協(xié)議其中一方無法履約的;2、本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議如與本協(xié)議有沖突，以簽訂日期后者為準。3、如甲方未按本協(xié)議規(guī)定支付相應手續(xù)費的，乙方有權自違約之日起向甲方按日計收萬分之五的違約金，并要求甲方賠償乙方為履行義務而發(fā)生的一切費用，同時，乙方有權利單方面終止本協(xié)議，對此所造成的任何結(jié)果不承擔任何相關責任。4、甲乙方特別約定：本條款的履行以甲方實際收到融資款項作為生效條件。若甲方未能有效收到融資款項前，甲方不向乙方支付任何費用，亦不構成違約。第六條適用法律和爭議解決1、本協(xié)議由中國法律管轄并根據(jù)中國法律解釋。2、雙方如果發(fā)生爭議或糾紛而協(xié)商解決不成，則在本協(xié)議簽訂地有管轄權的法院通過訴訟方式解決。第七條文本本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份正本具有同等法律效力。甲方：法定代表人或授權代表：____年____月____日乙方：法定代表人或授權代表：____年____月____日2024年融資租賃協(xié)議經(jīng)典版（5）出租人：（以下簡稱甲方）法定地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____電傳：_____電話：_____開戶銀行：__________傳真：_____帳號：__________電掛：承租人：（以下簡稱乙方）法定地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____電傳：_____電話：_____開戶銀行：__________傳真：_____帳號：__________電掛：第一條租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買_____物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。第二條租賃期間租賃期間如附表第（5）項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。第三條租金1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項的規(guī)定。2.前款租金是根據(jù)附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負擔之日至租賃物件起租日，以外幣（%/年的利率和人民幣%/年的利率計算）4.根據(jù)本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第（8）（9）（10）（11）（12）項的調(diào)整，乙方承認上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。第四條租賃物件的購買1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術標準及服務內(nèi)容、品質(zhì)、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第（1）項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關的進口手續(xù)。4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。第五條租賃物件的交付1.租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔責任。5、乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。第六條租賃物件瑕疵的處理1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權的轉(zhuǎn)讓應當在購買合同中明確。3.索賠費用和結(jié)果均由承租方承擔。第七條租賃物件的保管、使用和費用1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。4.因租賃物件本身及其設置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應負賠償責任。5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應交納的稅款），由乙方負擔（甲方全部利潤應納的所得稅除外）第八條租賃物件的滅失及毀損1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔（但正常損耗不在此限）如租賃物件滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用：（1）將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。（2）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權利（如有時）轉(zhuǎn)交給乙方。第九條保險在租賃物件到達附表第（4）項所規(guī)定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔。保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項所需費用的支付。（2）作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。第十條租賃保證金1.乙方將附表第（8）項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應支付給甲方的款項。第十一條違反合同處理1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：（1）要求即時付清部分或全部租金及一切