2024版商鋪租房合同協(xié)議

2024版商鋪租房合同協(xié)議合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同標的第二章：租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物使用范圍2.3租賃物交付與驗收第三章：租賃期限3.1租賃期限規(guī)定3.2續(xù)租與終止3.3租賃期限變更第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：租賃物維護與修繕5.1租賃物日常維護5.2租賃物修繕責任5.3修繕費用承擔第六章：雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約處理7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏c解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除后的處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同解釋權10.3其他約定簽字欄：甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關于商鋪租賃的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保障，促進雙方的合作順利進行。1.2合同雙方甲方（出租方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.3合同標的本合同所指的租賃物為位于______的商鋪，具體地址為：______。第二章：租賃物2.1租賃物描述租賃物為商鋪，建筑面積為______平方米，結構為______，用途為商業(yè)經(jīng)營。2.2租賃物使用范圍乙方承租的商鋪僅用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，不得用于非法或違反公共秩序的用途。2.3租賃物交付與驗收甲方應于合同生效之日起______日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方應在接收租賃物時進行驗收，并在驗收合格后簽署租賃物交付確認書。第三章：租賃期限3.1租賃期限規(guī)定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.2續(xù)租與終止租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。3.3租賃期限變更在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣______元，乙方應按照合同約定的金額支付租金。4.2租金支付方式租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），乙方應于每月的第______日前支付下個月的租金。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和物價指數(shù)的變化，由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第五章：租賃物維護與修繕5.1租賃物日常維護乙方應負責租賃物的日常維護，保持租賃物的整潔和完好。5.2租賃物修繕責任租賃物的修繕責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞，修繕費用由乙方承擔。5.3修繕費用承擔租賃物的修繕費用由甲方承擔，除非另有約定。第六章：雙方權利與義務6.1出租方權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，有權監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權在乙方違反合同約定時采取相應措施。6.2承租方權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃物，有權要求甲方提供符合合同要求的租賃物，并有義務按時支付租金，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。合同編號______第七章：違約責任7.1違約情形乙方未按時支付租金或違反合同其他條款均視為違約。甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常使用亦視為違約。7.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后______日內(nèi)糾正違約行為。逾期未糾正的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。7.3違約賠償違約方應根據(jù)違約情況向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為______個月租金。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除雙方均可在合同期滿前______個月書面通知對方解除合同。一方要求解除合同的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.3解除后的處理合同解除后，乙方應在______日內(nèi)返還租賃物，并結清所有應付款項。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決程序若協(xié)商不成，任何一方可向______（甲方或乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有，但解釋應公平合理。10.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。簽字欄：甲方（簽章）：______乙方（簽章）：______授權代表簽字：______授權代表簽字：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______電子郵箱：______電子郵箱：______簽訂日期：______年