車輛修理店面租賃合同(2024版)

車輛修理店面租賃合同(2024版)甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于車輛修理業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本車輛修理店面租賃合同。第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將以下物業(yè)出租給乙方使用：物業(yè)地址：_______________________物業(yè)面積：_______________________物業(yè)結(jié)構(gòu)：_______________________物業(yè)用途：專用于車輛修理業(yè)務(wù)1.2甲方保證物業(yè)的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為人民幣（大寫）：（￥）。3.2租金的支付方式為：_______________________。第四條物業(yè)的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物業(yè)。4.2乙方不得將物業(yè)用于非法活動或違反合同約定的用途。第五條物業(yè)的維護(hù)與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維護(hù)與保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全使用。5.2乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與保養(yǎng)，包括但不限于清潔、設(shè)備維護(hù)等。第六條物業(yè)的裝修與改造6.1如乙方需對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須事先得到甲方的書面同意。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)裝修或改造的費(fèi)用，并確保裝修或改造符合相關(guān)安全規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：_______________________。7.2如甲方未按約定提供物業(yè)或違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2如需變更或解除本合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1_______________________10.2_______________________第十一條本合同的附件11.1本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________________乙方（簽字或蓋章）：_______________________簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十三條物業(yè)的交付與返還13.1甲方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用。13.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，按照甲方要求返還物業(yè)。第十四條物業(yè)的使用限制14.1乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動，不得存放危險物品。14.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)所在地的環(huán)保、安全等相關(guān)法律法規(guī)。第十五條保險15.1甲方應(yīng)為物業(yè)投保必要的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險。15.2乙方應(yīng)為自身運(yùn)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。第十六條不可抗力16.1如因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)損毀或乙方無法正常使用，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第十七條物業(yè)的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓17.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十八條合同續(xù)簽18.1租賃期滿前_______個月，如乙方希望續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第十九條附則19.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件一：車輛修理店面租賃合同附件清單物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；物業(yè)平面圖及結(jié)構(gòu)說明；乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方負(fù)責(zé)人身份證明文件復(fù)印件；物業(yè)交付時的狀況記錄；其他相關(guān)文件。附件二：違約行為及認(rèn)定乙方未按約定支付租金；乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)；乙方違反物業(yè)使用限制；乙方未及時通知甲方物業(yè)損毀或無法正常使用的情況；其他違反本合同約定的行為。附件三：法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指承租方將租賃物的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。附件四：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可采取法律手段追繳。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如遇