2024版房屋租賃中介合同范本

2024版房屋租賃中介合同范本合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3中介服務(wù)流程第三章：委托方與中介方信息3.1委托方信息3.2中介方信息3.3雙方權(quán)利與義務(wù)第四章：租賃物信息4.1租賃物位置與描述4.2租賃物條件與要求4.3租賃物的使用限制第五章：中介費用及支付5.1中介費用的確定5.2支付方式與時間5.3費用的調(diào)整與退還第六章：委托方的義務(wù)6.1信息提供義務(wù)6.2費用支付義務(wù)6.3配合中介服務(wù)的義務(wù)第七章：中介方的義務(wù)7.1提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)7.2信息保密義務(wù)7.3協(xié)助簽訂租賃合同的義務(wù)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償范圍與方式第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同生效與備案11.1合同的生效條件11.2合同的備案11.3簽字欄第十二章：附加條款12.1特別約定12.2保密協(xié)議12.3其他附加條款第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知的效力第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義14.2通知義務(wù)14.3后果處理第十五章：合同的解釋與補充15.1合同解釋原則15.2合同補充協(xié)議15.3未盡事宜處理第十六章：其他16.1合同份數(shù)16.2補充說明16.3合同生效日期合同編號_______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明確委托方與中介方在房屋租賃中介服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景委托方欲租賃房屋，特此委托中介方提供相應(yīng)的中介服務(wù)。1.3合同定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語和特定表達(dá)，其定義見本合同附件。第二章：中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍中介方應(yīng)為委托方提供包括但不限于房屋信息搜集、租賃合同咨詢、協(xié)助簽訂租賃合同等中介服務(wù)。2.2中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中介方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。2.3中介服務(wù)流程中介服務(wù)流程包括信息搜集、需求匹配、帶看房屋、協(xié)助談判、簽訂租賃合同等步驟。第三章：委托方與中介方信息3.1委托方信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：_______。3.2中介方信息中介方名稱：，地址：，法定代表人：_______。3.3雙方權(quán)利與義務(wù)3.3.1委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得中介方提供的中介服務(wù)，并有權(quán)要求中介方提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息。3.3.2中介方權(quán)利與義務(wù)中介方有權(quán)按照合同約定收取中介費用，并有義務(wù)為委托方提供符合約定的中介服務(wù)。第四章：租賃物信息4.1租賃物位置與描述租賃物位于_______市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米。4.2租賃物條件與要求租賃物應(yīng)符合委托方提出的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備等。4.3租賃物的使用限制租賃物在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。第五章：中介費用及支付5.1中介費用的確定中介費用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和市場行情確定，具體金額為_______元。5.2支付方式與時間中介費用應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付給中介方。5.3費用的調(diào)整與退還如因中介方原因?qū)е挛茨艹晒炗喿赓U合同，中介方應(yīng)退還已收取的中介費用。第六章：委托方的義務(wù)6.1信息提供義務(wù)委托方應(yīng)向中介方提供真實、完整的租賃需求信息。6.2費用支付義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定及時支付中介費用。6.3配合中介服務(wù)的義務(wù)委托方應(yīng)積極配合中介方完成中介服務(wù)流程。第七章：中介方的義務(wù)7.1提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)中介方應(yīng)為委托方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。7.2信息保密義務(wù)中介方應(yīng)對委托方提供的個人信息和租賃需求信息予以保密。7.3協(xié)助簽訂租賃合同的義務(wù)中介方應(yīng)協(xié)助委托方與出租方簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合雙方約定。以上為合同前半部分正文內(nèi)容。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采取書面形式。8.2合同解除的條件一方可在對方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下解除合同。8.3解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。8.3.2解除效力合同解除后，不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍與方式違約方需賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和合理的間接損失。9.3.1違約金違約方需支付守約方違約金，金額為違約行為發(fā)生時應(yīng)付中介費用的_______%。9.3.2損失賠償違約方需賠償守約方因違約行為所遭受的損失。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：合同生效與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的備案中介方應(yīng)在合同生效后_______天內(nèi)，將合同副本提交至_______進(jìn)行備案。11.3簽字欄甲方（委托方簽字）：_______乙方（中介方簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______11.3.1授權(quán)代表簽字委托方授權(quán)代表簽字：_______中介方授權(quán)代表簽字：_______11.3.2蓋章委托方蓋章：_______中介方蓋章：_______第十二章：附加條款12.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜作出特別約定。12.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。12.3其他附加條款雙方可就合同的其他補充事宜簽訂補充協(xié)議。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式。13.2送達(dá)地址委托方送達(dá)地址：_______中介方送達(dá)地址：_______13.3通知的效力通知自送達(dá)對方送達(dá)地址之日起生效。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方。14.3后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延期履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第十五章：合同的解釋與補充15.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實信用的原則。15.2合同補充協(xié)議雙方可就合同的補充事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有