2024年店面租賃協(xié)議簡單版（三篇）

第2頁共2頁2024年店面租賃協(xié)議簡單版甲方：_____乙方：_____為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為____平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止三、月租金_____元整，乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的.租金即_____元整，如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付_____元押金，合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：_____乙方法人代表簽字：_____簽約日期：____年____月____日2024年店面租賃協(xié)議簡單版（二）租賃協(xié)議甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]就甲方擁有的位于[店面地址]的店面進(jìn)行租賃事宜，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面情況1.1甲方同意將所擁有的位于[店面地址]的店面，出租給乙方使用。1.2店面面積為：[店面面積]平方米，具體格局詳見附件。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.2若乙方需繼續(xù)使用店面的，應(yīng)在租賃期滿前[提前天數(shù)]天，書面通知甲方，甲方同意的情況下，可進(jìn)行續(xù)約。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[支付方式]。3.2租金為每月[租金金額]元整，應(yīng)在每月[支付日]日前支付至甲方指定銀行賬號。3.3若乙方未按時支付租金，應(yīng)按未支付金額的[違約金比例]%計算違約金，并在[違約金計算方式]的基礎(chǔ)上支付違約金。第四條使用權(quán)與承諾4.1甲方保證其所擁有的店面權(quán)屬清晰，享有出租權(quán)，并保證租賃期內(nèi)不將店面進(jìn)行他讓、抵押等行為。4.2乙方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營店面，并且不得從事違法、不道德的行為。4.3乙方應(yīng)妥善保管店面內(nèi)設(shè)備及陳設(shè)物品，不得私自拆除、損壞，并應(yīng)按時對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修。4.4乙方若需對店面進(jìn)行裝修、改動等工作，應(yīng)提前書面通知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證工作的安全、質(zhì)量等。第五條押金5.1乙方應(yīng)提供押金，押金為租金的[押金比例]倍，共計[押金金額]元整。5.2乙方在租賃期滿或解除合同時，如未產(chǎn)生違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金的時間]內(nèi)退還乙方的押金。第六條維修責(zé)任6.1店面內(nèi)的維修費用由甲方承擔(dān)，但是對于非正常使用或人為損壞的維修費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。6.2乙方發(fā)現(xiàn)店面內(nèi)的設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方維修。第七條解除協(xié)議7.1若乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方押金。7.2若甲方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議，乙方有權(quán)向甲方要求賠償，并可解除本協(xié)議。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條法律適用與爭議解決9.1本協(xié)議的解釋與爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好溝通，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方：（簽字/公司章程）日期：[年月日]乙方：（簽字/公司章程）日期：[年月日]2024年店面租賃協(xié)議簡單版（三）出租方：_____（甲方）承租方：_____（乙方）根據(jù)《民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃房屋位置甲方將其合法擁有的座落門面房間出租給乙方用經(jīng)營。二、租賃用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式租金/年，按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之____日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者;或在租賃合同期內(nèi)房租加價。3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費等一切費用由乙方自行承擔(dān)。4、按本協(xié)議約定支付租金。七、門面使用要求和維修責(zé)任1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方。經(jīng)甲方同意，乙方可代為維修。2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意。十、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;（1）未按約定期限交付租金，超過15天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。（4）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：_____（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。（2）甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：_____因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：_____