房屋買賣行紀(jì)合同(2024版)

房屋買賣行紀(jì)合同(2024版)合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方信息1.2乙方信息1.3行紀(jì)人信息第二章：房屋買賣行紀(jì)服務(wù)2.1行紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2行紀(jì)服務(wù)費(fèi)用2.3行紀(jì)服務(wù)期限第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明第四章：合同權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3行紀(jì)人權(quán)利與義務(wù)第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3違約責(zé)任第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序第七章：合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件第八章：簽字欄8.1甲方簽字8.2乙方簽字8.3行紀(jì)人簽字8.4簽訂時(shí)間8.5簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方信息甲方名稱：_____________________甲方地址：_____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方信息乙方名稱：_____________________乙方地址：_____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：________________1.3行紀(jì)人信息行紀(jì)人名稱：___________________行紀(jì)人地址：___________________行紀(jì)人法定代表人：______________行紀(jì)人聯(lián)系電話：_______________行紀(jì)人資質(zhì)證書編號：___________第二章：房屋買賣行紀(jì)服務(wù)2.1行紀(jì)服務(wù)內(nèi)容本合同項(xiàng)下行紀(jì)服務(wù)包括但不限于：協(xié)助甲方與乙方就房屋買賣事宜進(jìn)行協(xié)商、提供房屋信息、協(xié)調(diào)雙方簽訂房屋買賣合同、協(xié)助辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)等。2.2行紀(jì)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)本合同所提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付給行紀(jì)人服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%，乙方應(yīng)支付給行紀(jì)人服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)的______%。2.3行紀(jì)服務(wù)期限行紀(jì)服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：_____________________房屋面積：_____________________房屋結(jié)構(gòu)：_____________________房屋用途：_____________________房屋所有權(quán)證編號：_____________3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人：_______________房屋共有權(quán)人：_______________房屋抵押情況：_______________房屋查封情況：_______________3.3房屋現(xiàn)狀及瑕疵說明房屋現(xiàn)狀：___________________房屋瑕疵：___________________行紀(jì)人已向甲方和乙方充分披露房屋現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵，并由雙方確認(rèn)無誤。第四章：合同權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得行紀(jì)人提供的房屋買賣服務(wù)，并有權(quán)要求行紀(jì)人協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)。甲方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲得行紀(jì)人提供的房屋買賣服務(wù)，并有權(quán)要求行紀(jì)人協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)。乙方有義務(wù)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在交易過程中遵守誠實(shí)信用原則。4.3行紀(jì)人權(quán)利與義務(wù)行紀(jì)人有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的交易資料。行紀(jì)人有義務(wù)提供專業(yè)的房屋買賣服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成房屋交易，并保證交易的合法性。第五章：合同變更與解除5.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。5.2合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，并支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋成交價(jià)的______%。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。第七章：合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件房屋買賣交易完成后，本合同即告終止。第八章：簽字欄8.1甲方簽字：_____________________8.2乙方簽字：_____________________8.3行紀(jì)人簽字：___________________8.4簽訂時(shí)間：____年____月____日8.5簽訂地點(diǎn)：____________________（以上內(nèi)容為合同前半部分，后半部分待續(xù)）第八章：簽字欄8.1甲方簽字：_____________________甲方授權(quán)代表簽字：______________甲方蓋章：_____________________8.2乙方簽字：_____________________乙方授權(quán)代表簽字：______________乙方蓋章：_____________________8.3行紀(jì)人簽字：___________________行紀(jì)人授權(quán)代表簽字：_____________行紀(jì)人蓋章：_____________________8.4簽訂時(shí)間：____年____月____日8.5簽訂地點(diǎn)：_____________________第九章：附加條款9.1附加條款定義附加條款是指在本合同正文中未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后，作為本合同不可分割的一部分。9.2附加條款內(nèi)容附加條款的具體內(nèi)容由三方協(xié)商確定，并在本章節(jié)中明確列出。9.3附加條款生效附加條款經(jīng)三方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。第十章：合同附件10.1合同附件的定義合同附件是指與本合同相關(guān)的，由三方共同確認(rèn)并作為合同組成部分的文件。10.2合同附件的清單附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件附件二：房屋現(xiàn)狀照片附件三：房屋評估報(bào)告附件四：其他相關(guān)文件10.3合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第十一章：合同的解釋11.1合同解釋的原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠實(shí)信用的原則，確保合同各方的合法權(quán)益。11.2合同條款的沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律規(guī)定的前提下，按照合同的目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋。11.3合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十二章：通知和送達(dá)12.1通知的方式合同各方之間的通知可以通過書面、電子郵件、短信或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。12.2通知的送達(dá)通知自送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式之日起生效。12.3聯(lián)系方式的變更任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知其他各方。第十三章：法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院或仲裁委員會(huì)進(jìn)行解決。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十四章：其他約定14.1保密條款合同各方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他各方，并提