房地產(chǎn)估價委托合同范本(2024版)

房地產(chǎn)估價委托合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（估價方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：估價對象3.1估價對象的描述3.2估價對象的權(quán)屬證明3.3估價對象的現(xiàn)狀第四章：估價內(nèi)容與要求4.1估價內(nèi)容4.2估價方法4.3估價要求第五章：估價費用5.1估價費用的構(gòu)成5.2估價費用的支付方式5.3估價費用的調(diào)整第六章：估價報告6.1估價報告的內(nèi)容6.2估價報告的提交時間6.3估價報告的使用第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.2違約責(zé)任8.3違約補救措施第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他補充條款第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)估價服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、執(zhí)行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的房地產(chǎn)估價服務(wù)。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（估價方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得符合約定的估價服務(wù)，有義務(wù)按時支付估價費用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取估價費用，有義務(wù)提供專業(yè)、客觀、公正的估價服務(wù)。第三章：估價對象3.1估價對象的描述估價對象為甲方擁有或委托的位于______的房地產(chǎn)。3.2估價對象的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供估價對象的權(quán)屬證明文件，包括但不限于______。3.3估價對象的現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保估價對象的描述與現(xiàn)狀相符，并提供必要的現(xiàn)場勘查條件。第四章：估價內(nèi)容與要求4.1估價內(nèi)容乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對估價對象進(jìn)行市場價值評估。4.2估價方法乙方應(yīng)采用符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的估價方法，包括但不限于______。4.3估價要求乙方應(yīng)確保估價結(jié)果的準(zhǔn)確性、客觀性和公正性。第五章：估價費用5.1估價費用的構(gòu)成估價費用包括但不限于人工費、材料費、差旅費等。5.2估價費用的支付方式甲方應(yīng)按照約定的支付方式，向乙方支付估價費用。5.3估價費用的調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿纼r工作量增加，雙方可協(xié)商調(diào)整估價費用。合同編號______第六章：估價報告6.1估價報告的內(nèi)容6.1.1估價結(jié)果乙方應(yīng)在估價報告中明確估價對象的市場價值。6.1.2估價依據(jù)乙方應(yīng)列明估價所依據(jù)的法律法規(guī)、市場數(shù)據(jù)等。6.1.3估價假設(shè)和限制條件乙方應(yīng)說明估價過程中的假設(shè)條件和可能的限制因素。6.2估價報告的提交時間乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____天內(nèi)完成估價報告并提交給甲方。6.3估價報告的使用6.3.1使用范圍甲方應(yīng)將估價報告用于本合同約定的目的。6.3.2保密義務(wù)甲方應(yīng)對估價報告的內(nèi)容保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1提供必要協(xié)助甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和協(xié)助，以便乙方進(jìn)行估價。7.1.2支付估價費用甲方應(yīng)按照合同約定及時支付估價費用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1提供專業(yè)服務(wù)乙方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)估價服務(wù)。7.2.2保證估價質(zhì)量乙方應(yīng)保證估價報告的質(zhì)量，對估價結(jié)果負(fù)責(zé)。7.3雙方的共同義務(wù)7.3.1遵守合同約定雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)。7.3.2相互尊重雙方應(yīng)相互尊重，維護(hù)對方的合法權(quán)益。第八章：違約責(zé)任8.1違約的認(rèn)定8.1.1逾期支付費用甲方逾期支付估價費用視為違約。8.1.2提供虛假信息乙方提供虛假的估價信息或服務(wù)視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1賠償損失違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失。8.2.2繼續(xù)履行違約方在賠償損失的同時，仍需繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3違約補救措施8.3.1糾正違約行為違約方應(yīng)在知悉違約情況后立即采取措施糾正。8.3.2協(xié)商補救方案雙方可協(xié)商確定違約補救方案。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件和程序9.1.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。9.1.2變更程序合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字。9.2合同解除的條件9.2.1嚴(yán)重違約一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2雙方協(xié)商一致雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3合同終止的情形9.3.1自然終止估價服務(wù)完成，合同自然終止。9.3.2提前終止雙方可協(xié)商一致提前終止合同。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議一方提出爭議，另一方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)給予答復(fù)。10.2.2爭議處理雙方應(yīng)遵循仲裁或訴訟程序，直至爭議解決。10.3法律適用與管轄10.3.1適用法律本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。10.3.2管轄地爭議由乙方所在地的人民法院管轄。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同的解釋權(quán)11.2.1本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時，應(yīng)按照合同目的和誠信原則進(jìn)行解釋。11.3其他補充條款11.3.1雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商一致，對合同進(jìn)行補充。11.3.2本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：___