2024年不動產(chǎn)買賣居間合同（二篇）

第3頁共3頁2024年不動產(chǎn)買賣居間合同居間人(乙方)：依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和守信的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，按其要求，為其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見，訂立本協(xié)議。一、甲方愿意委托乙方居間□購買□租賃下列條件的房地產(chǎn)。二、委托交易房地產(chǎn)的基本情況：2.1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□廠房□其他；2.2坐落(區(qū)域)；2.3建筑面積：平方米;戶型：室廳衛(wèi);2.4□總房款：人民幣____元至元內(nèi);□租金：人民幣____元/平方米/月至元/平方米/月;2.5裝修標準：附屬配套設(shè)施；2.6付款方式：2.6.1購房：□需商業(yè)貸款□需公積金貸款□需商業(yè)與公積金混合貸款□不需貸款2.6.2租房：2.7其他；三、傭金支付3.1傭金：3.1.1□傭金為所交易的房地產(chǎn)實際成交總價款的____%(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);3.1.2□傭金為所租賃的房地產(chǎn)一個月的租金(最終交易的房地產(chǎn)可不受本合同第二條所限);3.2甲方應(yīng)于乙方完成本協(xié)議所約定的委托事項后，即甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂了房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)時，將傭金支付給乙方;3.3甲方若未能按時將傭金支付給乙方，逾期每日加收滯納金為傭金的萬分之五;3.4甲方在看過乙方介紹的出賣方(出租方)的房地產(chǎn)后六個月內(nèi)，與乙方介紹的出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)或者利用了乙方提供的信息、機會等條件但未通過乙方面與出賣方(出租方)完成買賣交易(租賃交易)的，都應(yīng)按照本協(xié)議3.1項的約定向乙方支付租金;3.5甲方與乙方介紹的出賣方(出租方)簽訂房地產(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)后，非因乙方原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)買賣合同(房地產(chǎn)租賃合同)無法完全履行，乙方收取的傭金不予退還。四、協(xié)議的履行4.1乙方應(yīng)隨時依甲方之查詢，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況;4.2乙方應(yīng)積極、努力為甲方尋找房地產(chǎn)信息，盡快完成甲方委托事項;4.3為了盡快完成甲方委托的事務(wù)，甲方同意乙方在需要時，由另外一方代替乙方或另外一方與乙方共同完成甲方委托的事務(wù);4.4本協(xié)議履行期間，甲方要求變更本協(xié)議條款的，應(yīng)及時書面通知乙方，征得乙方同意后，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充協(xié)議，并注明變更事項。甲、乙雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。五、甲方在本協(xié)議中提供的聯(lián)系地址、電話，是乙方寄發(fā)郵件或聯(lián)系的依據(jù)，如有變更，應(yīng)以書面形式及時通知乙方，否則，乙方所發(fā)出的任何書面郵件均視為甲方已收悉。六、爭議的解決：甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。委托人(甲方)：居間人(乙方)：代表人：_____代表人：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話/傳真：_____聯(lián)系電話/傳真：_____簽訂日期：_____簽訂日期：_____2024年不動產(chǎn)買賣居間合同（二）不動產(chǎn)買賣居間合同甲方：（買方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：丙方：（居間人）姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方與乙方就以下不動產(chǎn)的買賣進行協(xié)商并委托丙方作為居間人進行協(xié)調(diào)。（描述不動產(chǎn)的詳細情況，包括但不限于地址、面積、用途等）2.甲方愿意購買上述不動產(chǎn)，乙方愿意出售上述不動產(chǎn)，并且雙方就相關(guān)事宜已經(jīng)達成一致。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同條款，以資約束。第一條合同的目的和約定1.1甲方將委托丙方作為居間人，協(xié)調(diào)買賣雙方的意愿，促使買賣合同的簽訂，并監(jiān)督履行合同的各項義務(wù)。1.2乙方同意將上述不動產(chǎn)以合同約定的價格轉(zhuǎn)讓給甲方，并保證上述不動產(chǎn)的真實所有權(quán)以及其它相關(guān)的合法權(quán)益。第二條買賣合同的簽訂2.1甲乙雙方委托丙方以書面形式簽訂買賣合同，具體內(nèi)容包括但不限于價格、付款方式、交付時間、權(quán)利義務(wù)等。2.2甲方支付全款時，乙方應(yīng)向甲方交付相關(guān)的不動產(chǎn)證書、土地證明等所有權(quán)證書。同時，甲方應(yīng)向乙方交付相關(guān)的購房款支付憑證。第三條居間費用3.1甲方同意向丙方支付居間費用，具體金額按照雙方協(xié)商一致確定。3.2居間費用的支付方式及時間需要在合同簽訂后另行約定，并在合同附錄中明確載明。第四條合同的變更與解除4.1甲乙雙方變更本合同的內(nèi)容時，應(yīng)當書面協(xié)商一致，并由丙方進行協(xié)調(diào)并修訂合同。4.2甲方或乙方解除本合同的，應(yīng)當提前三十日書面通知對方，并經(jīng)丙方確認。第五條違約責(zé)任5.1在履行本合同過程中，任一方違反合同約定的，應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，并按照中國合同法的規(guī)定進行賠償。5.2如果甲方無故拒絕按照合同約定支付房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條其他約定6.1本合同的附件和補充協(xié)議為本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.2合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向所在地人民法院提起訴訟。6.3本合