不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議：土地使用權(quán)作保

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議：土地使用權(quán)作保本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議1.2土地使用權(quán)1.3抵押借款1.4借款人1.5貸款人第二條協(xié)議主體2.1借款人信息2.2貸款人信息第三條借款金額與用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款期限4.2還款時(shí)間表第五條利率與費(fèi)用5.1利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價(jià)值評(píng)估第七條抵押權(quán)設(shè)立7.1抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)7.2抵押權(quán)登記第八條還款條件與方式8.1還款條件8.2還款方式第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1保密條款14.2第三方受益條款14.3法律許可與合規(guī)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議1.2土地使用權(quán)土地使用權(quán)是指甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，通過(guò)出讓、劃撥等方式取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)國(guó)有土地的使用權(quán)利。1.3抵押借款抵押借款是指甲方以土地使用權(quán)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)借款，并按照約定的期限和方式還款的行為。1.4借款人借款人是指具有完全民事行為能力，按照法律規(guī)定可以獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.5貸款人貸款人是指根據(jù)國(guó)家金融法律法規(guī)，經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)，具備貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)。第二條協(xié)議主體2.1借款人信息甲方姓名/名稱：________________住所/注冊(cè)地：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2貸款人信息乙方名稱：________________住所：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三條借款金額與用途3.1借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。3.2借款用途甲方借款主要用于：________________第四條借款期限4.1借款期限本借款合同的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2還款時(shí)間表第五條利率與費(fèi)用5.1利率本借款合同的利率為_(kāi)___%（年利率），自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2相關(guān)費(fèi)用第六條抵押物6.1抵押物描述甲方將位于____市/縣____街道/鎮(zhèn)____號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（土地使用權(quán)）作為抵押物，土地使用權(quán)證號(hào)：________________。6.2抵押物價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整）。第八條還款條件與方式8.1還款條件（1）按期支付利息；（2）按期償還本金；（3）支付其他約定費(fèi)用。8.2還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）一次性還本付息還款方式。具體還款方式由甲乙雙方在合同中約定。第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形（1）未按約定的期限和方式還款；（2）未按約定用途使用借款；（3）違反法律法規(guī)及本合同的其他約定。9.2貸款人違約情形（1）未按約定的期限和方式發(fā)放借款；（2）未按約定的利率和費(fèi)用收?。唬?）違反法律法規(guī)及本合同的其他約定。違約責(zé)任的具體處理方式由甲乙雙方在合同中約定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的全部債務(wù)后終止。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或本人簽字。13.2送達(dá)地址甲乙雙方約定的送達(dá)地址為：甲方地址：________________乙方地址：________________第十四條其他條款14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2第三方受益條款本合同項(xiàng)下的借款及相關(guān)權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3法律許可與合規(guī)本合同的簽訂、履行應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件二：借款人身份證復(fù)印件附件三：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：借款合同申請(qǐng)表附件五：借款用途說(shuō)明附件六：土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件七：還款計(jì)劃表附件八：利率和費(fèi)用明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章或本人簽字。說(shuō)明：證明甲方對(duì)抵押物擁有合法使用權(quán)。附件二：借款人身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章或本人簽字。說(shuō)明：證明甲方的身份信息。附件三：貸款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰、完整，復(fù)印件需加蓋公章或本人簽字。說(shuō)明：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)地位。附件四：借款合同申請(qǐng)表要求：填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確，需加蓋公章或本人簽字。說(shuō)明：記錄甲乙雙方的基本信息和借款申請(qǐng)?jiān)斍椤８郊澹航杩钣猛菊f(shuō)明要求：明確、具體，需加蓋公章或本人簽字。說(shuō)明：說(shuō)明甲方借款的具體用途。附件六：土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，清晰、完整。說(shuō)明：評(píng)估抵押物價(jià)值，確保乙方的利益。附件七：還款計(jì)劃表要求：填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確，需加蓋公章或本人簽字。說(shuō)明：記錄甲方的還款計(jì)劃和方式。附件八：利率和費(fèi)用明細(xì)表要求：清晰、完整，需加蓋公章或本人簽字。說(shuō)明：詳細(xì)列出借款利率和各項(xiàng)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定的期限和方式還款；2.甲方未按約定用途使用借款；3.乙方未按約定的期限和方式發(fā)放借款；4.乙方未按約定的利率和費(fèi)用收取；5.甲乙雙方違反法律法規(guī)及本合同的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)未還款部分的利息、罰息以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例：甲方未按期還款，需支付逾期利息和罰息，以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)未發(fā)放借款部分的利息、罰息以及甲方因乙方違約而產(chǎn)生的其他損失。示例：乙方未按期發(fā)放借款，需支付逾期利息和罰息，以及甲方因乙方違約而產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)損失等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)抵押借款協(xié)議：指借款人以其不動(dòng)產(chǎn)（土地使用權(quán)）作為抵押物，向貸款人申請(qǐng)借款，并按照約定的期限和方式還款的協(xié)議。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予使用權(quán)人對(duì)國(guó)有土地的使用權(quán)利，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等。3.抵押借款：指借款人以其