房屋出租補(bǔ)充合同樣本（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋出租補(bǔ)充合同樣本（2024年）本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶(hù)型1.4房屋設(shè)施2.租期及租金2.1租期長(zhǎng)度2.2租金金額2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時(shí)間3.4押金扣除事項(xiàng)4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋維修申請(qǐng)4.4維修費(fèi)用承擔(dān)5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除通知期限5.4合同解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任6.2租客違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)8.2法律法規(guī)沖突解決9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物管理10.3訪(fǎng)客管理10.4房屋轉(zhuǎn)讓11.房東和租客的詳細(xì)信息11.1房東信息11.2租客信息12.附件12.1房屋照片12.2房屋設(shè)施清單12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同簽訂日期14.合同簽字蓋章頁(yè)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.3房屋戶(hù)型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。第二條租期及租金2.1租期長(zhǎng)度：本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租金金額：租金為每月元，按年度支付。2.3租金支付方式：租客應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，向房東支付當(dāng)年的租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整機(jī)制詳見(jiàn)附件。第三條押金及退還3.1押金金額：租客應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性向房東支付押金元。3.2押金退還條件：租客按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)，且房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)房東同意的合理使用情況下，房東應(yīng)在租客搬出后將押金無(wú)息退還租客。3.3押金退還時(shí)間：房東應(yīng)在租客搬出并將房屋及設(shè)施交還后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。3.4押金扣除事項(xiàng)：租客違反本合同約定，造成房屋及設(shè)施損壞的，房東有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定：租客應(yīng)按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：租客應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3房屋維修申請(qǐng)：租客如需進(jìn)行房屋維修，應(yīng)提前向房東提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行。4.4維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用由租客承擔(dān)，除非是由于房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，此時(shí)房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.3合同解除通知期限：雙方應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。5.4合同解除后的責(zé)任：合同解除后，租客應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給房東，并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任：房東未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租客支付違約金。6.2租客違約責(zé)任：租客未按照本合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金。6.3違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。第八條法律法規(guī)8.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同終止條件：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)：租客應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。10.2寵物管理：租客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3訪(fǎng)客管理：租客應(yīng)事先通知房東訪(fǎng)客的相關(guān)信息，并遵守房屋使用規(guī)定。10.4房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)悍繓|在租賃期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓?zhuān)竞贤瑢?duì)新的房屋所有人和租客繼續(xù)有效。第十一條房東和租客的詳細(xì)信息11.1房東信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X11.2租客信息：姓名：X身份證號(hào)：X聯(lián)系方式：X第十二條附件12.2房屋設(shè)施清單：附件中詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施及其狀態(tài)。12.3相關(guān)法律法規(guī)文件：附件中包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋正面、側(cè)面、后面、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)角度的照片，以及房屋內(nèi)部設(shè)施的照片。照片需清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、廚具等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：房屋設(shè)施清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，便于在合同履行過(guò)程中對(duì)設(shè)施的維護(hù)和管理。附件三：相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包含與本合同相關(guān)的法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。附件說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)文件用于指導(dǎo)合同的簽訂、履行、變更和解除等事項(xiàng)，確保合同的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照本合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租客支付違約金。示例說(shuō)明：如果房東未能在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給租客，則構(gòu)成違約行為，房東應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.租客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照本合同約定使用房屋或未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：租客應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向房東支付違約金。示例說(shuō)明：如果租客未按照合同約定支付租金，則構(gòu)成違約行為，租客應(yīng)按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指房屋出租補(bǔ)充合同樣本（2024年），用于規(guī)范房東和租客之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房東：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。3.