敬老院專用地塊租賃協(xié)議范本2024

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

敬老院專用地塊租賃協(xié)議范本2024本合同目錄一覽第一條租賃地塊及用途1.1地塊位置與面積1.2租賃用途限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付地點及方式第四條維修與養(yǎng)護責任4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任第五條保險責任5.1承租方保險責任5.2保險費用承擔第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息使用限制第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1土地使用權(quán)證12.2地塊規(guī)劃許可證12.3環(huán)境保護要求第十三條合同附件13.1地塊現(xiàn)狀圖片13.2地塊規(guī)劃圖紙13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四條雙方簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條租賃地塊及用途1.1地塊位置與面積本合同所指租賃地塊位于（地塊位置），地塊總面積為（地塊面積），具體位置和面積以附件中的土地使用權(quán)證和地塊規(guī)劃圖紙為準。1.2租賃用途限制承租方應按照雙方約定的用途使用租賃地塊，不得擅自改變地塊用途。如承租方需改變地塊用途，應提前向出租方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自（租賃開始日期）起算。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至（租賃結(jié)束日期）止。第三條租金及支付方式3.1租金金額承租方應按合同約定的租金金額向出租方支付租金。租金金額為（租金金額），租金支付周期為（租金支付周期）。3.2租金支付周期承租方應在每個支付周期結(jié)束后的（支付周期天數(shù)）天內(nèi)向出租方支付租金。3.3租金支付地點及方式承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，并在支付時注明租賃地塊編號和支付周期。第四條維修與養(yǎng)護責任4.1出租方維修責任出租方應對租賃地塊及附屬設施進行必要的維修和養(yǎng)護，確保地塊及設施的正常使用。4.2承租方維修責任承租方應負責對租賃地塊內(nèi)的建筑物和設施進行日常維修和養(yǎng)護，確保建筑物和設施的安全和正常使用。第五條保險責任5.1承租方保險責任承租方應自行購買并維持有效期限為租賃期限的全額保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，以保障租賃地塊及附屬設施的安全。5.2保險費用承擔承租方應承擔購買和維持保險所需的全部費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除本合同，應提前（提前通知天數(shù)）天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒔?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議進行變更或解除。6.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，否則任何一方不得單方面解除本合同。如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，雙方應立即協(xié)商解決，并在協(xié)商一致后解除本合同。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。9.3合同續(xù)簽條件租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的租賃合同，并明確約定新的租賃期限、租金、維修養(yǎng)護責任等事項。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等不為公眾所知的信息均屬于保密信息。10.2保密信息使用限制雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露、復制或利用保密信息從事與本合同無關(guān)的活動。第十一條法律適用與爭議解決11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如本合同的任何條款與適用法律相抵觸，該條款將按適用法律的規(guī)定進行調(diào)整，其余條款仍然有效。第十二條其他條款12.1土地使用權(quán)證承租方應自行辦理土地使用權(quán)證，并承擔相關(guān)費用。12.2地塊規(guī)劃許可證承租方應自行辦理地塊規(guī)劃許可證，并承擔相關(guān)費用。12.3環(huán)境保護要求承租方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保租賃地塊的環(huán)境保護符合相關(guān)要求。第十三條合同附件13.1地塊現(xiàn)狀圖片附件中包含租賃地塊現(xiàn)狀圖片，作為本合同的一部分。13.2地塊規(guī)劃圖紙附件中包含租賃地塊規(guī)劃圖紙，作為本合同的一部分。13.3相關(guān)法律法規(guī)文件附件中包含本合同簽訂時適用的相關(guān)法律法規(guī)文件。第十四條雙方簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。說明一：附件列表：附件一：租賃地塊位置與面積示意圖附件二：租賃地塊規(guī)劃圖紙附件三：地塊現(xiàn)狀圖片附件四：土地使用權(quán)證附件五：地塊規(guī)劃許可證附件六：環(huán)境保護要求文件附件七：相關(guān)法律法規(guī)文件說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定用途使用租賃地塊。2.承租方未按約定支付租金。3.出租方未按約定提供維修養(yǎng)護服務。4.出租方未按約定提供地塊及相關(guān)設施。違約責任認定標準：1.承租方未按約定用途使用租賃地塊的，出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并按照合同約定支付違約金。2.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方支付欠款及逾期支付的利息。3.出租方未按約定提供維修養(yǎng)護服務的，出租方應承擔相應的維修養(yǎng)護費用。4.出租方未按約定提供地塊及相關(guān)設施的，出租方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃地塊：指本合同約定的出租方出租給承租方的位于（地塊位置）的土地及土地上現(xiàn)有的建筑物和設施。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。3.租金：指承租方按合同約定向出租方支付的租賃地塊使用費。4.維修養(yǎng)護責任：指租賃地塊及附屬設施在使用過程中，因正常使用導致的損壞，應由哪方負責維修和養(yǎng)護。5.保險責任：指承租方在租賃期限內(nèi)，對租賃地塊及附屬設施進行保險，并承擔保險費用的責任。6.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。第二部分：其他補充性說明和解釋1.地塊位置示意圖：用于明確租賃地塊的具體位置和邊界，以便雙方在合同履行過程中有所依據(jù)。2.地塊規(guī)劃圖紙：用于展示租賃地塊的規(guī)劃用途、建筑布局等，以便雙方了解地塊的開發(fā)潛力。4.土地使用權(quán)證：證明出租方對租賃地塊享有合法的土地使用權(quán)，以便承租