房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)定（2024高效版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)定（2024高效版）本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（出賣方）1.2乙方（中介方）1.3丙方（購買方）1.4房產(chǎn)定義第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方義務(wù)2.1.1提供房產(chǎn)信息2.1.2安排雙方看房2.1.3協(xié)助辦理貸款手續(xù)2.1.4提供交易流程咨詢2.1.5協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約5.3丙方違約第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條附則10.1合同附件10.2合同生效10.3合同份數(shù)第十一條甲方聲明11.1甲方聲明內(nèi)容第十二條乙方聲明12.1乙方聲明內(nèi)容第十三條丙方聲明13.1丙方聲明內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（出賣方）：指房屋的所有人，依法對(duì)房屋擁有所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（中介方）：指xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，依法開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。1.3丙方（購買方）：指愿意購買甲方房屋的合法自然人或法人。1.4房產(chǎn)定義：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)，房屋證號(hào)：____的房產(chǎn)。第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方義務(wù)2.1.1提供房產(chǎn)信息：乙方應(yīng)向丙方提供甲方的房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。2.1.2安排雙方看房：乙方應(yīng)安排甲方和丙方看房，以便丙方對(duì)房產(chǎn)有更直觀的了解。2.1.3協(xié)助辦理貸款手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理購房貸款相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、資料準(zhǔn)備、貸款審批等。2.1.4提供交易流程咨詢：乙方應(yīng)對(duì)甲丙雙方在房屋交易過程中遇到的問題提供專業(yè)咨詢。2.1.5協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲丙雙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用金額：本次房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照乙方的要求，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1起始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2終止日期：本合同在甲丙雙方完成房屋交易過戶手續(xù)后自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。5.2乙方違約：乙方未按約定提供中介服務(wù)或未按時(shí)完成服務(wù)事項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。5.3丙方違約：丙方在合同簽訂后撤回購房意向或未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的20%。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決：甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織或消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4法律途徑：如通過法律途徑解決爭議，應(yīng)優(yōu)先選擇在合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，甲乙丙三方均有義務(wù)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。8.2保密期限：甲乙丙三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密至本合同終止后____年。第九條不可抗力9.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：甲乙丙三方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容、日期等。10.2解除條件：本合同提前解除的，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等。第十一條甲方聲明11.1甲方聲明內(nèi)容：甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假、誤導(dǎo)性陳述。第十二條乙方聲明12.1乙方聲明內(nèi)容：乙方保證提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，按照約定完成中介服務(wù)事項(xiàng)。第十三條丙方聲明13.1丙方聲明內(nèi)容：丙方保證提供的購房意向、付款等資料真實(shí)、有效，并按照約定完成購房款項(xiàng)的支付。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)。14.3簽署人：甲方代表：____，乙方代表：____，丙方代表：____。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙丙三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件三：甲乙丙三方身份證復(fù)印件附件四：房產(chǎn)交易合同模板附件五：貸款申請(qǐng)表附件六：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表附件一的詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。房產(chǎn)證復(fù)印件上應(yīng)加蓋公章或騎縫章。附件二的詳細(xì)要求：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件上應(yīng)加蓋公章。附件三的詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。身份證復(fù)印件上應(yīng)加蓋公章或騎縫章。附件四的詳細(xì)要求：房產(chǎn)交易合同模板應(yīng)符合國家和地方政策規(guī)定。附件五的詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)按照銀行要求填寫，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。申請(qǐng)表上應(yīng)加蓋公章或騎縫章。附件六的詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)表應(yīng)按照地方房產(chǎn)管理部門要求填寫，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。申請(qǐng)表上應(yīng)加蓋公章或騎縫章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用或提供虛假信息的。2.乙方未按約定提供中介服務(wù)或未按時(shí)完成服務(wù)事項(xiàng)的。3.丙方在合同簽訂后撤回購房意向或未按約定時(shí)間支付購房款的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。2.違約金為購房款的20%。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。若乙方未按約定時(shí)間完成看房安排，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的20%。若丙方在合同簽訂后撤回購房意向，甲方可以要求丙方支付違約金，違約金為購房款的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有人，依法對(duì)房屋擁有所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，依法開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。3.丙方：指愿意購買甲方房屋的合法自然人或法人。4.房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____路____號(hào)，房屋證號(hào)：____的房產(chǎn)。5.中介服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方和丙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。8.保密期限：指甲乙丙三方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密的時(shí)間期限