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標準合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
家私家電齊全房產(chǎn)買賣合同2024定制版本合同目錄一覽第一條:房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層第二條:家私家電清單2.1家具清單2.2家電清單第三條:買賣雙方基本信息3.1出賣人信息3.2買受人信息第四條:房屋交付時間及方式4.1交付時間4.2交付方式第五條:價款及支付方式5.1房屋總價款5.2支付方式5.3支付時間第六條:房屋過戶及稅費6.1過戶費用6.2稅費承擔(dān)第七條:房屋維修責(zé)任7.1保修期7.2維修責(zé)任第八條:合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件第九條:違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任第十條:爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條:合同的生效、終止和解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條:其他約定12.1寵物條款12.2裝修條款12.3物業(yè)費用承擔(dān)第十三條:附件13.1房屋所有權(quán)證13.2家具家電清單13.3其他重要文件第十四條:雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字第一部分:合同如下:第一條:房屋基本信息1.1房屋地址:_______省_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號_______棟_______單元_______號1.2房屋面積:_______平方米1.3房屋戶型:_______室_______廳_______衛(wèi)1.4房屋樓層:_______層_______戶第二條:家私家電清單2.1家具清單:2.1.1床(數(shù)量:_______張)2.1.2沙發(fā)(數(shù)量:_______個)2.1.3餐桌(數(shù)量:_______張)2.1.4椅子(數(shù)量:_______把)2.1.5電視柜(數(shù)量:_______個)2.1.6衣柜(數(shù)量:_______個)2.1.7書桌(數(shù)量:_______張)2.1.8書架(數(shù)量:_______個)2.1.9其他家具(具體描述:_______)2.2家電清單:2.2.1電視機(品牌:_______,型號:_______)2.2.2冰箱(品牌:_______,型號:_______)2.2.3洗衣機(品牌:_______,型號:_______)2.2.4空調(diào)(品牌:_______,型號:_______)2.2.5熱水器(品牌:_______,型號:_______)2.2.6微波爐(品牌:_______,型號:_______)2.2.7烤箱(品牌:_______,型號:_______)2.2.8吸塵器(品牌:_______,型號:_______)2.2.9其他家電(具體描述:_______)第三條:買賣雙方基本信息3.1出賣人信息:出賣人姓名:_______身份證號碼:_______聯(lián)系電話:_______通訊地址:_______3.2買受人信息:買受人姓名:_______身份證號碼:_______聯(lián)系電話:_______通訊地址:_______第四條:房屋交付時間及方式4.1交付時間:_______年_______月_______日4.2交付方式:直接交付第五條:價款及支付方式5.1房屋總價款:人民幣_______元整(大寫:_______元整)5.2支付方式:5.2.1現(xiàn)金支付:人民幣_______元整(大寫:_______元整)5.2.2轉(zhuǎn)賬支付:賬號名稱:_______,賬號:_______,開戶銀行:_______5.3支付時間:_______年_______月_______日第六條:房屋過戶及稅費6.1過戶費用:人民幣_______元整(大寫:_______元整)6.2稅費承擔(dān):買受人承擔(dān)第八條:合同的變更和解除8.1變更條件:8.1.1合同生效后,如遇特殊情況,雙方協(xié)商一致,可以對合同內(nèi)容進行變更。8.1.2合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2解除條件:8.2.1在合同有效期內(nèi),除非合同另有約定,否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2合同解除應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.2.3如買受人未按約定支付價款,出賣人可以解除合同。8.2.4如出賣人未按約定交付房屋,買受人可以解除合同。8.2.5如遇不可抗力因素,導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條:違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任:9.1.1出賣人未按約定交付房屋,應(yīng)支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______元整)。9.1.2出賣人交付的房屋不符合約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2買受人違約責(zé)任:9.2.1買受人未按約定支付價款,應(yīng)支付違約金人民幣_______元整(大寫:_______元整)。9.2.2買受人未按約定接收房屋,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條:爭議解決方式10.1協(xié)商解決:合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決:如協(xié)商不成,可以請求第三方進行調(diào)解。10.3訴訟解決:如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條:合同的生效、終止和解除11.1生效條件:本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件:合同約定的房屋交付完成,價款支付完畢,本合同終止。11.3解除條件:合同解除后,雙方權(quán)利義務(wù)終止。第十二條:其他約定12.1寵物條款:買受人不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。12.2裝修條款:買受人不得對房屋進行大規(guī)模裝修。12.3物業(yè)費用承擔(dān):買受人承擔(dān)物業(yè)費、水電費等費用。第十三條:附件13.1房屋所有權(quán)證13.2家具家電清單13.3其他重要文件第十四條:雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字:_______14.2買受人簽字:_______14.3見證人簽字:_______第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證附件二:家具家電清單附件三:其他重要文件附件一:房屋所有權(quán)證的詳細要求和說明:本合同所涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)為由中華人民共和國不動產(chǎn)登記部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書。該證書應(yīng)載明房屋的權(quán)利人、房屋坐落、房屋面積、房屋性質(zhì)等信息。買受人應(yīng)確保該證書真實、有效,并應(yīng)向出賣人出示原件。附件二:家具家電清單的詳細要求和說明:本合同所涉及的家具家電清單應(yīng)詳細列明家具和家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。清單應(yīng)由出賣人提供,并應(yīng)經(jīng)過買受人確認。買受人應(yīng)確保清單中的家具家電在交付時符合合同約定的條件。附件三:其他重要文件的詳細要求和說明:本合同所涉及的其他重要文件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議、水電費繳納憑證等。這些文件應(yīng)由出賣人提供,并應(yīng)經(jīng)過買受人確認。買受人應(yīng)確保這些文件真實、有效。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.出賣人未能按照合同約定時間、地點交付房屋,或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.買受人未能按照合同約定時間、方式支付價款。3.買受人未能按照合同約定接收房屋。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認定標準:1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的標準按照合同約定的金額或者根據(jù)違約情況另行約定。2.損害賠償:違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。3.合同解除:違約方嚴重違反合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,守約方有權(quán)解除合同。示例說明:若出賣人未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋,買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或要求出賣人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。若買受人未能在合同約定的時間內(nèi)支付價款,出賣人可以選擇要求買受人支付違約金或要求買受人承擔(dān)損害賠償責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.不動產(chǎn)登記部門:指中華人民共和國國土資源部或者其授
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