規(guī)范化場(chǎng)地租賃合同模板適用2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

規(guī)范化場(chǎng)地租賃合同模板適用2024年本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3場(chǎng)地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用與維修5.1租賃期間使用5.2維修責(zé)任5.3裝修及改造6.保險(xiǎn)6.1租賃方保險(xiǎn)要求6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.合同終止8.1提前終止條件8.2合同終止通知期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同附件12.2合同修改與補(bǔ)充13.簽署13.1合同簽署日期13.2簽署人信息14.附錄14.1場(chǎng)地照片14.2租賃場(chǎng)地平面圖第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述本合同租賃場(chǎng)地位于___________（具體地址），場(chǎng)地總面積為____平方米。場(chǎng)地包含但不限于____________（具體設(shè)施和空間），可供租賃方使用。1.2租賃面積租賃方有權(quán)使用的場(chǎng)地面積為____平方米，具體區(qū)域以附件中的平面圖為準(zhǔn)。1.3場(chǎng)地用途租賃方同意按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如租賃方需要改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并取得出租方的書面同意。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方。2.3租賃續(xù)約條款如租賃方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)工作日向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知租賃方。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付頻率租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為租賃月度的第一個(gè)工作日。3.3租金支付日期租賃方應(yīng)在每個(gè)租金支付截止日期前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金支付方式a)銀行轉(zhuǎn)賬b)支票支付c)現(xiàn)金支付4.押金4.1押金金額租賃方應(yīng)向出租方支付押金，押金金額為租金總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前終止后，租賃方按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方，出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還租賃方的押金。4.3押金退還方式出租方應(yīng)在退還押金時(shí)，向租賃方出具書面退款通知，并退還租賃方支付的押金。5.使用與維修5.1租賃期間使用租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地及附屬設(shè)施，并遵守我國(guó)的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。5.2維修責(zé)任租賃期間，因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。因自然損耗或其他不可抗力因素導(dǎo)致的場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3裝修及改造租賃方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并取得出租方的書面同意。裝修或改造的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，且不得影響場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全和使用功能。租賃期滿后，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，如有損壞需照價(jià)賠償。8.合同終止8.1提前終止條件在租賃期內(nèi)，如租賃方需提前終止本合同，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面終止申請(qǐng)。出租方收到終止申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意終止合同。如同意終止，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止日期，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止通知期限租賃期滿或合同提前終止后，租賃方應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給出租方。如租賃方未能按照約定歸還場(chǎng)地及附屬設(shè)施，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回，并要求租賃方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為a)未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用的；b)未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途的；c)未按約定維護(hù)、保管場(chǎng)地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞的；d)違反我國(guó)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度，造成場(chǎng)地?zé)o法正常使用的；e)提前終止合同，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)租賃方發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用11.1合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。13.簽署13.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署人信息出租方（甲方）：名稱：____________________法定代表人：________________授權(quán)代表：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________租賃方（乙方）：名稱：____________________法定代表人：________________授權(quán)代表：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________14.附錄14.1場(chǎng)地照片14.2租賃場(chǎng)地平面圖第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局和各個(gè)區(qū)域的功能劃分。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，標(biāo)明尺寸、功能區(qū)、設(shè)施位置等。說明：場(chǎng)地平面圖是租賃雙方確認(rèn)租賃區(qū)域和用途的重要依據(jù)。2.設(shè)施清單描述：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)提供的各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備。要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。說明：設(shè)施清單有助于明確租賃方的使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任。3.租賃場(chǎng)地照片描述：真實(shí)反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀和周圍環(huán)境。要求：照片應(yīng)包括不同角度的場(chǎng)地外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。4.租賃合同附件描述：包括本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案或其他相關(guān)文件。要求：附件應(yīng)由雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明：租賃合同附件用于明確特定條款或調(diào)整合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金、押金及其他費(fèi)用違約責(zé)任：租賃方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金、押金及其他費(fèi)用。如逾期未付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。示例：租賃方未能在每月租金支付截止日期前支付租金，視為違約。2.未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途違約責(zé)任：租賃方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。如未經(jīng)出租方同意擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與合同約定用途不符的活動(dòng)。3.未按約定維護(hù)、保管場(chǎng)地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致場(chǎng)地及附屬設(shè)施損壞違約責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和設(shè)施的妥善保管。如因租賃方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。示例：租賃方使用場(chǎng)地設(shè)施不當(dāng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.違反我國(guó)法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度，造成場(chǎng)地?zé)o法正常使用違約責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)及出租方的規(guī)章制度。如違反相關(guān)規(guī)定，造成場(chǎng)地?zé)o法正常使用，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：租賃方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地被相關(guān)部門查封。5.提前終止合同，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)違約責(zé)任：租賃方如需提前終止合同，應(yīng)按照合同約定提前通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如未按約定通知或未辦理手續(xù)，應(yīng)支付違約金。示例：租賃方未提前通知出租方即擅自搬離場(chǎng)地。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同定義：租賃合同是出租方將租賃物交付給租賃方使用、收益，租賃方支付租金的合同。應(yīng)用：本合同中的租賃合同指的是雙方簽訂的場(chǎng)地租賃協(xié)議。2.出租方定義：出租方是指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。應(yīng)用：本合同中的出租方指的是擁有場(chǎng)地并將其租賃給租賃方的當(dāng)事人。3.租賃方定義：租賃方是指承租租賃物并支付租金的當(dāng)事人。應(yīng)用：本合同中的租賃方指的是承租場(chǎng)地并支付租金的當(dāng)事人。4.租金定義：租金是指租賃方為使用、收益租賃物支付給出租方的