專門房產(chǎn)銷售代表權(quán)合同：2024獨(dú)家版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

專門房產(chǎn)銷售代表權(quán)合同：2024獨(dú)家版本合同目錄一覽第一條：合同定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：房產(chǎn)銷售代表權(quán)2.1授權(quán)2.2限制第三條：合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1銷售目標(biāo)4.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第五條：費(fèi)用與支付5.1代理費(fèi)用5.2支付方式第六條：房產(chǎn)信息與維護(hù)6.1房產(chǎn)信息提供6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第七條：客戶關(guān)系管理7.1客戶信息保密7.2客戶權(quán)益保護(hù)第八條：合作溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通渠道8.2協(xié)調(diào)機(jī)制第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律第十一條：合同的變更與終止11.1變更條件11.2終止條件第十二條：繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承12.2轉(zhuǎn)讓第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2附則第一部分：合同如下第一條：合同定義與范圍1.1本合同是指甲方（房產(chǎn)所有者）授權(quán)乙方（房產(chǎn)銷售代表）在合同約定的期限內(nèi)，獨(dú)家代理銷售甲方名下房產(chǎn)的協(xié)議。1.2乙方獨(dú)家代理銷售的權(quán)利僅限于本合同約定的房產(chǎn)，且在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得代理銷售其他房產(chǎn)。第二條：房產(chǎn)銷售代表權(quán)2.1甲方授權(quán)乙方作為其房產(chǎn)的獨(dú)家銷售代表，有權(quán)進(jìn)行市場(chǎng)推廣、客戶接待、談判促成及合同簽訂等銷售活動(dòng)。2.2乙方在銷售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。第三條：合同期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，則合同自動(dòng)終止。第四條：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)，具體銷售目標(biāo)由雙方在合同附件中詳細(xì)列明。4.2乙方完成銷售目標(biāo)后，甲方應(yīng)按照附件中約定的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)。第五條：費(fèi)用與支付5.1乙方應(yīng)承擔(dān)的代理費(fèi)用為銷售總額的____%，具體費(fèi)用金額由雙方在合同附件中約定。5.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。第六條：房產(chǎn)信息與維護(hù)6.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格等，并確保信息的真實(shí)性。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)在合同有效期內(nèi)的日常維護(hù)與管理，確保房產(chǎn)的居住安全與設(shè)施完善。第七條：客戶關(guān)系管理7.1乙方應(yīng)妥善管理客戶信息，不得泄露給第三方，且在合同終止后仍需繼續(xù)保密。7.2如客戶對(duì)房產(chǎn)提出任何異議或要求，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并協(xié)商解決。第八條：合作溝通與協(xié)調(diào)8.1雙方應(yīng)通過電子郵件、電話會(huì)議或面對(duì)面會(huì)議等方式保持定期溝通，及時(shí)交流銷售進(jìn)展、客戶反饋等信息。8.2如在銷售過程中出現(xiàn)任何問題或分歧，雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，共同尋求解決方案。第九條：違約責(zé)任9.1若乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任。9.2若甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同附件中的約定執(zhí)行。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的變更與終止11.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同的終止需雙方書面同意，并明確終止日期。第十二條：繼承與轉(zhuǎn)讓12.1在合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人自動(dòng)繼續(xù)有效。12.2在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條：保密條款13.1乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。13.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期____年。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息表詳細(xì)列出房產(chǎn)的所有信息，包括房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、價(jià)格等，并附上房產(chǎn)的圖片及相關(guān)權(quán)屬證明文件。附件二：銷售目標(biāo)與獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制詳細(xì)列出乙方需要完成的銷售目標(biāo)，以及完成銷售目標(biāo)后甲方應(yīng)支付的獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式。附件三：代理費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)列出代理費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付金額。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)列出乙方需要保密的信息范圍，包括但不限于客戶信息、房產(chǎn)信息及甲方商業(yè)秘密等。附件五：爭(zhēng)議解決方式及適用法律詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成銷售目標(biāo)。2.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用。3.乙方未按照約定保密甲方信息。4.乙方未按照約定維護(hù)房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：2.甲方未支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照合同附件中的約定執(zhí)行。3.乙方未保密甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未維護(hù)房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如乙方在合同期限內(nèi)未能完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追究違約責(zé)任，具體追究的方式和金額根據(jù)合同約定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)所有者，具有房產(chǎn)的完全使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指房產(chǎn)銷售代表，被授權(quán)在合同約定的期限內(nèi)獨(dú)家代理銷售甲方名下房產(chǎn)。3.銷售目標(biāo)：指乙方在合同有效期內(nèi)需要完成的房產(chǎn)銷售數(shù)量或銷售額。4.代理費(fèi)用：指乙方為代理銷售甲方房產(chǎn)而應(yīng)支付的費(fèi)用，通常為銷售總額的一定比例。5.保密信息：指合同履行過程中乙方獲取的甲方商業(yè)秘密和客戶信息等，包括但不限于客戶名單、房產(chǎn)信息等。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決方式：指雙方在