2024年標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)抵押貸款合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)車(chē)庫(kù)抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1車(chē)庫(kù)1.2抵押貸款1.3借款人1.4貸款人1.5抵押物1.6貸款金額1.7貸款期限1.8利率1.9還款方式1.10違約金第二條車(chē)庫(kù)描述2.1車(chē)庫(kù)位置2.2車(chē)庫(kù)面積2.3車(chē)庫(kù)所有權(quán)第三條貸款條件3.1借款人資質(zhì)3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3貸款用途3.4貸款審批流程第四條貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限第五條利率與還款方式5.1利率5.2還款方式第六條抵押物權(quán)利與義務(wù)6.1抵押物權(quán)屬6.2抵押物保管6.3抵押物處置第七條借款人義務(wù)7.1按期還款7.2保持車(chē)庫(kù)完好7.3未經(jīng)貸款人同意，不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利第八條貸款人權(quán)利8.1按期收回貸款本金及利息8.2依法處置抵押物第九條違約責(zé)任9.1借款人違約9.2貸款人違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解10.3仲裁10.4訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條合同的履行地與法院管轄12.1履行地12.2法院管轄第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條術(shù)語(yǔ)定義1.1車(chē)庫(kù)車(chē)庫(kù)是指位于____（地址）的____（面積）平方米的停車(chē)設(shè)施，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，可用于抵押貸款。1.2抵押貸款抵押貸款是指借款人以其擁有的車(chē)庫(kù)為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。1.3借款人借款人是指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其車(chē)庫(kù)作為抵押物向貸款人申請(qǐng)貸款的一方。1.4貸款人貸款人是指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款的一方，具備相應(yīng)的貸款資質(zhì)和授權(quán)。1.5抵押物抵押物是指借款人以其名下的車(chē)庫(kù)作為擔(dān)保，用以?xún)斶€貸款本息的財(cái)產(chǎn)。1.6貸款金額貸款金額是指貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)和車(chē)庫(kù)的價(jià)值評(píng)估，同意提供的貸款最高額度。1.7貸款期限貸款期限是指借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式償還貸款本息的期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。1.8利率利率是指本合同約定的借款人應(yīng)支付的貸款利息率，按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.9還款方式還款方式是指借款人按照本合同約定的期限和金額，向貸款人支付貸款本息的方式。1.10違約金違約金是指借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向貸款人支付的違約費(fèi)用。第二條車(chē)庫(kù)描述2.1車(chē)庫(kù)位置車(chē)庫(kù)位于____（地址），具體位置和編號(hào)為_(kāi)___。2.2車(chē)庫(kù)面積車(chē)庫(kù)的建筑面積為_(kāi)___平方米，停車(chē)位面積為_(kāi)___平方米。2.3車(chē)庫(kù)所有權(quán)車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸借款人所有，且已辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。第三條貸款條件3.1借款人資質(zhì)3.2抵押物價(jià)值評(píng)估貸款人應(yīng)根據(jù)車(chē)庫(kù)的實(shí)際狀況和市場(chǎng)行情，對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，確保貸款金額不超過(guò)抵押物價(jià)值的____%。3.3貸款用途借款人應(yīng)明確本貸款的用途，并承諾貸款用于合法經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)，不得用于違法活動(dòng)。3.4貸款審批流程貸款人應(yīng)按照內(nèi)部審批流程，對(duì)借款人的資質(zhì)和抵押物價(jià)值進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第四條貸款金額與期限4.1貸款金額本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。4.2貸款期限貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第五條利率與還款方式5.1利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。5.2還款方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，采用等額本息還款方式償還貸款本息。第六條抵押物權(quán)利與義務(wù)6.1抵押物權(quán)屬借款人保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、租賃、訴訟等權(quán)利限制。6.2抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價(jià)值不受損失，如發(fā)生損失應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3抵押物處置未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，借款人不得出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置抵押物。如借款人有權(quán)處置抵押物，應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的貸款。第八條貸款人權(quán)利8.1按期收回貸款本金及利息貸款人有權(quán)按本合同約定的期限和方式，要求借款人按時(shí)償還貸款本金及利息。8.2依法處置抵押物借款人未按期償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，以收回貸款本金及利息。第九條借款人義務(wù)9.1按期還款借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。9.2保持車(chē)庫(kù)完好借款人應(yīng)負(fù)責(zé)保持抵押車(chē)庫(kù)的完好，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。9.3未經(jīng)貸款人同意，不得將車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利借款人不得未經(jīng)貸款人同意，將抵押車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)定其他權(quán)利限制。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同項(xiàng)下應(yīng)償還貸款本息的1%。10.2貸款人違約貸款人未按本合同約定的期限和方式提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同項(xiàng)下應(yīng)提供貸款金額的1%。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人按本合同約定還清全部貸款本金及利息之日終止。11.2合同變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。11.3合同終止借款人按期償還貸款本息的，本合同終止。借款人未按期償還貸款本息的，貸款人有權(quán)提前終止本合同，并依法處置抵押物。第十二條合同的履行地與法院管轄12.1履行地本合同的履行地為借款人和貸款人約定的地點(diǎn)。12.2法院管轄本合同糾紛提起的訴訟，由合同履行地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如雙方有其他需要在合同中約定的事項(xiàng)，可以在本合同中另行約定。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（地址）。14.3簽署人借款人簽署人為_(kāi)___，貸款人簽署人為_(kāi)___。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明附件二：車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件三：車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片附件四：貸款審批文件附件五：貸款合同副本附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告附件七：還款計(jì)劃表附件八：利率調(diào)整通知書(shū)附件九：違約金計(jì)算公式附件十：合同變更協(xié)議附件一：車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為本合同項(xiàng)下車(chē)庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件或復(fù)印件，證明車(chē)庫(kù)的所有權(quán)歸借款人所有。附件二：車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明應(yīng)為本合同項(xiàng)下車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的證明文件，證明車(chē)庫(kù)的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至借款人名下。附件三：車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：車(chē)庫(kù)現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映車(chē)庫(kù)的實(shí)際情況，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境等。附件四：貸款審批文件詳細(xì)要求：貸款審批文件應(yīng)包括貸款人內(nèi)部審批過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如審批表、評(píng)估報(bào)告等。附件五：貸款合同副本詳細(xì)要求：貸款合同副本應(yīng)為本合同的正式副本，具有同等法律效力。附件六：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包括車(chē)庫(kù)的價(jià)值評(píng)估、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果等信息。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)明確列出借款人應(yīng)按本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本金及利息的具體時(shí)間表。附件八：利率調(diào)整通知書(shū)詳細(xì)要求：利率調(diào)整通知書(shū)應(yīng)由貸款人出具，通知借款人利率調(diào)整的具體內(nèi)容和生效日期。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確列出違約金的具體計(jì)算方法和依據(jù)。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確列出合同變更的內(nèi)容和日期，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按本合同約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款本息。2.借款人未按本合同約定保持抵押車(chē)庫(kù)的完好，擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給他人或設(shè)定其他權(quán)利限制。4.貸款人未按本合同約定的期限和方式提供貸款。違約責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按期償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同項(xiàng)下應(yīng)償還貸款本息的1%。2.貸款人未按期提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同項(xiàng)下應(yīng)提供貸款金額的1%。示例說(shuō)明：如借款人未按期償還貸款本息，貸款人可以依據(jù)本合同第十條的約定，要求借款人支付違約金。如貸款人未按期提供貸款，借款人可以依據(jù)本合同第八條的約定，要求貸款人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)庫(kù)：指位于特定地址，具備合法產(chǎn)權(quán)證明，可用于抵押貸款的停車(chē)設(shè)施。2.抵押貸款：指借款人以其擁有的車(chē)庫(kù)為抵押物，向貸款人申請(qǐng)的貸款。3.借款人：指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其車(chē)庫(kù)作為抵押物向貸款人申請(qǐng)貸款的一方。4.貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供貸款的一方，具備相應(yīng)的貸款資質(zhì)和授權(quán)。5.抵押物：指借款人以其名下的車(chē)庫(kù)作為擔(dān)保，用以?xún)斶€貸款本息的財(cái)產(chǎn)。6.貸款金額：指貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)和車(chē)庫(kù)的價(jià)值評(píng)估，同意提供的貸款最高額度。7.貸款期限：指借款人應(yīng)按本合同約定的還款方式償還貸款本息的期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。8.利率：指本合