房屋租賃全權(quán)托管合同范本2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃全權(quán)托管合同范本2024年版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與管理5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金分配8.合同解除8.1雙方解除合同的條件8.2違約解除合同的責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋返還條件12.3寵物飼養(yǎng)條款12.4訪客管理13.附件13.1房屋照片13.2租賃合同附件14.簽字頁14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址應(yīng)與房屋所有權(quán)證上的地址一致。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，承租人可以使用這些設(shè)施。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他用途。2.租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃合同的終止日期為2024年X月X日。2.3續(xù)租條款：如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，承租人應(yīng)在每三個月的第一天支付租金。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4租金調(diào)整條款：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)書面確認(rèn)。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還剩余押金。4.3押金退還方式：押金將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還給承租人。5.房屋維護(hù)與管理5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的基本維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與清潔。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的維修費(fèi)用由出租人和承租人按照實(shí)際情況承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買：承租人應(yīng)購買房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需征得出租人同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月通知出租人。7.3轉(zhuǎn)租租金分配：承租人與轉(zhuǎn)租承租人自行協(xié)商租金分配事宜。8.合同解除8.1雙方解除合同的條件：租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約解除合同的責(zé)任：如一方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此造成的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：租賃期間發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，合同即終止。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：如出租人未按約定提供房屋或服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：如承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款，需承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他條款12.1房屋交付時間：出租人應(yīng)在合同起始日期當(dāng)天將房屋交付給承租人。12.2房屋返還條件：租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施返還給出租人，并保證房屋及設(shè)施完好無損。12.3寵物飼養(yǎng)條款：未經(jīng)出租人同意，承租人不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。12.4訪客管理：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)訪客的管理，確保不影響周圍鄰居的正常生活。13.附件13.1房屋照片：合同附件中應(yīng)包含房屋的照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。13.2租賃合同附件：包括租賃合同的電子版和其他相關(guān)文件。14.簽字頁14.1出租人簽字：出租人應(yīng)在合同結(jié)尾簽字，以表示同意合同內(nèi)容。14.2承租人簽字：承租人應(yīng)在合同結(jié)尾簽字，以表示同意合同內(nèi)容。14.3日期：合同的簽訂日期，用于確認(rèn)合同的生效時間。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片，以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。說明：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的狀況。2.附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括租賃合同的電子版和其他相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。說明：附件中的文件應(yīng)完整、清晰，以便雙方隨時查閱。3.附件三：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備及其品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于承租人在使用過程中了解設(shè)施設(shè)備情況。4.附件四：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：包含物業(yè)公司的管理制度、聯(lián)系方式，以及小區(qū)內(nèi)的相關(guān)設(shè)施使用規(guī)定等。說明：承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，確保居住秩序。5.附件五：周邊設(shè)施介紹詳細(xì)要求：介紹房屋周邊的交通、購物、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施情況。說明：便于承租人了解周邊環(huán)境，作出居住決策。6.附件六：維修服務(wù)指南詳細(xì)要求：提供房屋維修服務(wù)的聯(lián)系方式，以及維修流程和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未能按照約定時間交付房屋；未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)承租人同意，擅自進(jìn)入租賃房屋。2.承租人違約行為未能按照約定時間支付租金；未能按照約定用途使用房屋；損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，未予以賠償。3.違約責(zé)任認(rèn)定出租人違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償承租人因此造成的損失；承租人違約：承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，賠償出租人因此造成的損失。示例說明：若出租人未能在合同起始日期當(dāng)天交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償承租人因此產(chǎn)生的臨時住宿費(fèi)用。若承租人未按約定用途使用房屋，出租人可要求承租人改正，承租人拒不改正的，出租人可解除合同，并要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)處分人。3.承租人：指租賃房屋使用的當(dāng)事人。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃期限：指承租人使用租