砌體建筑工程人工承包合同模板2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

砌體建筑工程人工承包合同模板2024本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包方1.2發(fā)包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容2.工程價(jià)款及支付2.1工程總價(jià)2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4尾款3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期規(guī)定4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.承包方的義務(wù)和責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更5.5保密條款6.發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工許可6.2現(xiàn)場(chǎng)保障6.3支付款項(xiàng)6.4工程變更7.違約責(zé)任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.解除和終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件10.合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更10.2合同轉(zhuǎn)讓11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件11.2合同修改11.3合同解除12.其他條款12.1稅款12.2保險(xiǎn)12.3保密12.4不可抗力12.5合同的保管13.合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料供應(yīng)清單13.4其他技術(shù)文件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1承包方1.2發(fā)包方1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)指甲方提供的砌體建筑工程施工的具體位置，詳細(xì)地址為________________。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容指承包人根據(jù)甲方的要求，在工程地點(diǎn)進(jìn)行的砌體建筑工程施工，具體包括但不限于____________。2.工程價(jià)款及支付2.1工程總價(jià)工程總價(jià)是指承包人完成工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包人支付合同工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。預(yù)付款支付后，發(fā)包人不得以任何理由扣除或退還。2.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款是指根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，發(fā)包人按照合同約定的比例向承包人支付的工程價(jià)款。工程進(jìn)度款支付比例為合同工程總價(jià)的70%。2.4尾款工程完成后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提供完整的工程資料，經(jīng)驗(yàn)收合格后，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%尾款。3.工程期限3.1開工日期開工日期指合同簽訂后，承包人開始進(jìn)行工程施工的日期，具體日期為________________。3.2竣工日期竣工日期指承包人完成合同約定的工程內(nèi)容，并經(jīng)驗(yàn)收合格后，向發(fā)包人提交的日期，具體日期為________________。3.3延期規(guī)定如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程無法按照約定的工期完成，承包人應(yīng)提前向發(fā)包人提出延期申請(qǐng)，并經(jīng)發(fā)包人同意后，方可延期。4.工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為____________。4.2驗(yàn)收程序工程完成后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理如雙方在工程質(zhì)量問題上產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.承包方的義務(wù)和責(zé)任5.1施工準(zhǔn)備承包人應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于____________。5.2施工安全承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.3材料供應(yīng)承包人應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)清單，向施工現(xiàn)場(chǎng)提供合格的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量。5.4工程變更如甲方在合同執(zhí)行過程中提出工程變更，承包人應(yīng)根據(jù)變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批。5.5保密條款承包人應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向第三方泄露。6.發(fā)包方的義務(wù)和責(zé)任6.1施工許可發(fā)包人應(yīng)向承包人提供合法的施工許可，確保工程施工的合法性。6.2現(xiàn)場(chǎng)保障發(fā)包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)提供必要的保障，包括但不限于場(chǎng)地平整、水電供應(yīng)、交通保障等。6.3支付款項(xiàng)發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向承包人支付工程價(jià)款。6.4工程變更發(fā)包人提出工程變更時(shí)，應(yīng)向承包人提供變更的具體要求和內(nèi)容，并經(jīng)承包人同意后執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1承包方違約如承包人未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于____________。7.2發(fā)包方違約如發(fā)包人未按照合同約定支付工程價(jià)款，或未提供施工許可等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于____________。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按合同約定的方式進(jìn)行解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可按合同約定的方式進(jìn)行解決。8.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如上述方式均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.解除和終止9.1合同解除的條件a)雙方協(xié)商一致；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；d)對(duì)方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括：a)合同約定的工程內(nèi)容全部完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；e)對(duì)方嚴(yán)重違約，致使合同無法履行。10.合同的變更和轉(zhuǎn)讓10.1合同變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得減輕或免除違約責(zé)任。10.2合同轉(zhuǎn)讓除非雙方另有約定，合同一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效的條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除合同的解除應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。12.其他條款12.1稅款雙方應(yīng)依法繳納合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。12.2保險(xiǎn)承包人應(yīng)依法為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。12.3保密雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方許可，不得向第三方泄露。12.4不可抗力不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.5合同的保管雙方均有權(quán)保管合同副本，但任何一方均不得對(duì)外公開。13.合同的附件13.1工程設(shè)計(jì)圖紙13.2工程量清單13.3材料供應(yīng)清單13.4其他技術(shù)文件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，能夠明確指導(dǎo)承包人進(jìn)行施工。圖紙應(yīng)加蓋設(shè)計(jì)單位公章，并由設(shè)計(jì)師簽字。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出合同約定的所有工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)，以便承包人準(zhǔn)確計(jì)算工程成本和報(bào)價(jià)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出合同約定的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以便承包人準(zhǔn)確計(jì)算材料成本和報(bào)價(jià)。附件四：其他技術(shù)文件詳細(xì)要求：其他技術(shù)文件包括但不限于施工方案、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等，能夠指導(dǎo)承包人進(jìn)行施工并保證工程質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，或未提供施工許可等。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)和責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，且給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為持續(xù)存在的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，或解除合同并追究承包方的法律責(zé)任。如果發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付價(jià)款，或解除合同并追究發(fā)包方的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方免受違約責(zé)任。2.合同履行地：指合同約定的工程地點(diǎn)。在本合同中，合同履行地為工程地點(diǎn)。3.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在本合同中，違約方應(yīng)承擔(dān)相