經(jīng)典房產(chǎn)居間服務(wù)合同糾紛上訴狀范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

經(jīng)典房產(chǎn)居間服務(wù)合同糾紛上訴狀范本本合同目錄一覽1.甲方（賣方）信息1.1.甲方姓名1.2.甲方聯(lián)系方式1.3.甲方身份證號碼1.4.甲方房產(chǎn)信息1.4.1.房產(chǎn)地址1.4.2.房產(chǎn)面積1.4.3.房產(chǎn)所有權(quán)證號1.4.4.房產(chǎn)用途1.5.甲方其他相關(guān)信息2.乙方（買方）信息2.1.乙方姓名2.2.乙方聯(lián)系方式2.3.乙方身份證號碼2.4.乙方購買意向2.4.1.購買價格2.4.2.購買方式2.4.3.購買條件2.5.乙方其他相關(guān)信息3.居間方信息3.1.居間方名稱3.2.居間方聯(lián)系方式3.3.居間方營業(yè)執(zhí)照號碼3.4.居間方負(fù)責(zé)人姓名3.5.居間方地址4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1.居間方職責(zé)4.1.1.甲方居間服務(wù)職責(zé)4.1.2.乙方居間服務(wù)職責(zé)4.2.居間服務(wù)費用4.2.1.居間服務(wù)費用金額4.2.2.居間服務(wù)費用支付方式4.2.3.居間服務(wù)費用支付時間5.房產(chǎn)交易流程5.1.房產(chǎn)交易程序5.1.1.甲方出售房產(chǎn)程序5.1.2.乙方購買房產(chǎn)程序5.2.房產(chǎn)交易時間安排5.2.1.房產(chǎn)過戶時間5.2.2.房產(chǎn)交付時間5.3.房產(chǎn)交易款項5.3.1.首付款5.3.2.貸款金額5.3.3.尾款6.合同履行保證6.1.甲方保證房產(chǎn)真實權(quán)屬6.2.乙方保證購買資金來源合法6.3.居間方保證提供真實、準(zhǔn)確的信息7.合同變更和解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更和解除的程序8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.居間方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1.雙方協(xié)商解決9.2.提交仲裁機構(gòu)仲裁9.3.向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止和解除10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除條件11.其他約定事項11.1.房產(chǎn)交易稅費11.2.房產(chǎn)交付后的維修責(zé)任11.3.雙方約定的其他事項12.附件12.1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2.雙方身份證明復(fù)印件12.3.貸款合同復(fù)印件12.4.其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1.甲方簽字13.2.乙方簽字13.3.居間方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.甲方（賣方）信息1.1.甲方姓名：1.2.甲方聯(lián)系方式：138001380001.3.甲方身份證號碼：11010119700101001X1.4.甲方房產(chǎn)信息1.4.1.房產(chǎn)地址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號樓某某單元某某號1.4.2.房產(chǎn)面積：120平方米1.4.3.房產(chǎn)所有權(quán)證號：京房權(quán)證海字第56號1.4.4.房產(chǎn)用途：住宅1.5.甲方其他相關(guān)信息：無2.乙方（買方）信息2.1.乙方姓名：2.2.乙方聯(lián)系方式：139001390002.3.乙方身份證號碼：11010119800101002Y2.4.乙方購買意向2.4.1.購買價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）2.4.2.購買方式：全款購買2.4.3.購買條件：無2.5.乙方其他相關(guān)信息：無3.居間方信息3.1.居間方名稱：某某經(jīng)典房產(chǎn)中介有限公司3.2.居間方聯(lián)系方式：010888888883.3.居間方營業(yè)執(zhí)照號碼：110101000056783.4.居間方負(fù)責(zé)人姓名：3.5.居間方地址：北京市朝陽區(qū)某某大廈某某層4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1.居間方職責(zé)4.1.1.甲方居間服務(wù)職責(zé)（1）協(xié)助甲方尋找合適的買家；（2）提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（3）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行談判，達(dá)成交易；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.1.2.乙方居間服務(wù)職責(zé)（1）協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)交易相關(guān)的法律法規(guī)、政策咨詢；（3）協(xié)助乙方和甲方進(jìn)行談判，達(dá)成交易；（4）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.居間服務(wù)費用4.2.1.居間服務(wù)費用金額：人民幣伍萬元整（￥50,000）4.2.2.居間服務(wù)費用支付方式：現(xiàn)金支付4.2.3.居間服務(wù)費用支付時間：合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)5.房產(chǎn)交易流程5.1.房產(chǎn)交易程序5.1.1.甲方出售房產(chǎn)程序（1）甲方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等；（2）居間方發(fā)布房產(chǎn)出售信息，尋找買家；（3）居間方組織甲乙雙方看房；（4）甲乙雙方協(xié)商達(dá)成購房意向；（5）甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》；（6）甲方協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2.乙方購買房產(chǎn)程序（1）乙方提供身份證明等資料；（2）居間方提供房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方選房；（3）居間方組織甲乙雙方看房；（4）甲乙雙方協(xié)商達(dá)成購房意向；（5）甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》；（6）乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2.房產(chǎn)交易時間安排5.2.1.房產(chǎn)過戶時間：自合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)5.2.2.房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)過戶完成后十個工作日內(nèi)5.3.房產(chǎn)交易款項5.3.1.首付款：人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000）5.3.2.貸款金額：無5.3.3.尾款：人民幣陸佰萬元整（￥6,000,000），于房產(chǎn)過戶完成后十個工作日內(nèi)支付。6.合同履行保證6.1.8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付乙方違約金，違約金計算方式為：首付款的10%；（2）賠償乙方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付居間方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。8.2.乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付甲方違約金，違約金計算方式為：首付款的10%；（2）賠償甲方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付居間方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。8.3.居間方違約責(zé)任居間方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，居間方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付甲乙雙方違約金，違約金計算方式為：居間服務(wù)費用的10%；（2）賠償甲乙雙方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）支付因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。9.爭議解決方式9.1.雙方協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2.提交仲裁機構(gòu)仲裁雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3.向人民法院提起訴訟雙方可以約定，在爭議解決方式中選擇向人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和解除10.1.合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2.合同終止條件合同終止條件如下：（1）甲乙雙方按照約定完成房產(chǎn)交易；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者合同約定的其他終止條件。10.3.合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方解除合同；（3）乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方解除合同；（4）居間方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方解除合同；（5）法律規(guī)定或者合同約定的其他解除條件。11.其他約定事項11.1.房產(chǎn)交易稅費甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。11.2.房產(chǎn)交付后的維修責(zé)任房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修責(zé)任，包括但不限于：（1）物業(yè)公共部位及設(shè)施的維修；（2）房屋結(jié)構(gòu)的安全保障；（3）房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。11.3.雙方約定的其他事項甲乙雙方可以約定其他事項，包括但不限于：（1）房產(chǎn)交付時間；（2）房產(chǎn)交付條件；（3）乙方支付尾款的時間和方式。12.附件12.1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件12.2.雙方身份證明復(fù)印件12.3.貸款合同復(fù)印件12.4.其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁13.1.甲方簽字13.2.乙方簽字13.3.居間方簽字14.合同簽訂日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件附件二：雙方身份證明復(fù)印件附件三：貸款合同復(fù)印件附件四：房產(chǎn)交易稅費清單附件五：房產(chǎn)交付后的維修責(zé)任清單附件六：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，用以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)證號應(yīng)與合同中約定的房產(chǎn)所有權(quán)證號一致。附件二：雙方身份證明復(fù)印件說明：本附件為甲方和乙方身份證明的復(fù)印件，用以證明雙方的身份信息。身份證明應(yīng)與合同中約定的身份證號碼一致。附件三：貸款合同復(fù)印件說明：本附件為乙方貸款合同的復(fù)印件，用以證明乙方貸款購買房產(chǎn)的依據(jù)。貸款合同金額、貸款人等信息應(yīng)與合同中約定的貸款金額和乙方信息一致。附件四：房產(chǎn)交易稅費清單說明：本附件詳細(xì)列出了房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。甲方乙方可根據(jù)清單預(yù)估稅費金額，并根據(jù)實際情況進(jìn)行支付。附件五：房產(chǎn)交付后的維修責(zé)任清單說明：本附件詳細(xì)列出了房產(chǎn)交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。包括但不限于物業(yè)公共部位及設(shè)施的維修、房屋結(jié)構(gòu)的安全保障、房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)等。附件六：其他相關(guān)文件說明：本附件包括其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，如房產(chǎn)評估報告、房產(chǎn)測繪報告等。具體文件內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、金額支付首付款或尾款；2.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.甲方未按照約定交付房產(chǎn)；4.乙方未按照約定時間、金額支付貸款；5.乙方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；6.居間方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；7.雙方未按照約定時間履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計算：違約金計算方式為：違約金額的10%；2.賠償損失：賠償因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.支付合理費用：支付因履行合同而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.若居間方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方乙方可解除合同，并要求居間方支付違約金及賠償因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明甲方對房產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件，編號唯一。2.身份證明：指甲方和乙方用以證明身份的法定文件，包括身份證、護(hù)照等。3.貸款合同：指乙方與貸款機構(gòu)簽訂的，用以購買房產(chǎn)的借款合同。4.契稅：指房產(chǎn)交易過程中，按照房產(chǎn)價值向國家繳納的稅費。5.個人所得稅：指根據(jù)國家稅法規(guī)定，房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個人所得繳納的稅費。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。7