昆山市第一職業(yè)某中學施工組織設(shè)計

（建筑工程管理）昆山市第

一職業(yè)高級中學施工組織

設(shè)計agj

2020年4月

多年的企業(yè)咨詢顧問經(jīng)驗，經(jīng)過實蟋畫以落地執(zhí)行的卓越管理方案，值得您下載擁有!

昆山市第一職業(yè)高級中學施工組織設(shè)計

刖百

本工程組織設(shè)計是由我們昆山市城建建筑安裝工程有限公司針對江蘇省昆

山市第一職業(yè)高級中學投資開發(fā)的1#~3#教學樓、體育館、行政樓、餐廳、食

堂、實訓樓工程施工而編制的。在編制過程中力求做到內(nèi)容全面、體系完整、緊

密結(jié)合工程實際情況，正確反映出該工程的地理位置、結(jié)構(gòu)形式、施工現(xiàn)場概況、

施工組織機構(gòu)的部署，以及主要施工方法與質(zhì)量、安全、文明施工等措施，同時

在充分考慮到我公司現(xiàn)有的機械設(shè)備、材料供應能力，勞動力資源配置及材料運

輸?shù)囊恍┚唧w情況下，選擇了比較合理、安全的施工方法，尤其在安全和文明施

工方面，特別強調(diào)現(xiàn)場安全和衛(wèi)生的一些因素。在首先確保質(zhì)量與安全的前提下,

提出了幾點節(jié)約及趕工的措施，以提高我們公司的管理效益。為該工程早日圓滿

竣工而努力。

昆山市城建建筑安裝工程有限公司

施工組織設(shè)計審批表

1#~3#教學樓、體

工程建

育館、行政樓、餐廳、食35961.7M2

名稱筑面積

堂、實訓樓

結(jié)

層數(shù)二、三、四、五層框架、磚混

構(gòu)

施工組織設(shè)計驗收內(nèi)容

安全

施工設(shè)

方案方案設(shè)計計方技術(shù)、

工藝、措氤人員

針對性合理性*案圖防護

施安排

措施

合

強合理正確正確到位合理

理

施工單位驗收

方案編制

職務

人

方案執(zhí)行

職務

人

方案審核職

審核

人務

意見

方案審批職

審批

人務

意見

監(jiān)理單位驗收意見

工程執(zhí)

總監(jiān)行監(jiān)理

驗收

意見

目錄

第一章、編制依據(jù)......-........-...........5

第二章,工程概況............................6

一、工程建設(shè)概況-----------------------------------6

二、工程施工概況-----------------------------------6

第三章、施工規(guī)劃...........................7

一、項目部組織機構(gòu)----------------------------------7

二、施工質(zhì)量監(jiān)理制度--------------------------------11

第四章、施工前的準備工作......................12

第五章、質(zhì)量管理及其保證措施..................14

一、基礎(chǔ)工程---------------------------------------14

二、主體工程---------------------------------------18

三、裝飾工程---------------------------------------29

四、門窗工程---------------------------------------30

五、樓地面工程--------------------------------------31

六、屋面工程---------------------------------------40

七、水電安裝工程------------------------------------41

八、施工定位放線、測量及沉降觀測---------------------42

九、季節(jié)性施工特別措施------------------------------44

第六章、安全管理及其保證措施..................45

一、項目部安全管理措施------------------------------45

二、專項施工方案-----------------------------------45

三、安全檢查制度-----------------------------------46

第七章、進度管理及其保證措施..................46

一、進度計劃安排-----------------------------------46

二、保證工程進度措施-------------------------------46

第八章、質(zhì)量通病防治技術(shù)措施..................48

一、標高及幾何尺寸質(zhì)量通病的防治措施...............48

二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板裂縫的防治措施.................51

三、砌體工程質(zhì)量通病的防治措施....................51

四、混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量通病的防治措施................53

五、樓地面工程質(zhì)量通病的防治措施...................55

六、裝飾裝修工程質(zhì)量通病的防治措施..................56

七、屋面工程質(zhì)量通病的防治措施....................57

八、水電安裝質(zhì)量通病的防治措施....................60

九、外墻保溫通病的防治措施........................63

第一章編制依據(jù)

本工程的編制依據(jù)：

1、江蘇省昆山市第一職業(yè)高級中學1#~3#教學樓、體育館、行政樓、餐廳、

食堂、實訓樓的全套設(shè)計圖紙

2、《江蘇省建筑工程綜合預算定額》

3、《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》(GB50202-2002)

4、《硅結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)

5、《磚石工程施工及驗收規(guī)范》(GB50203-2002)

6、《地面與樓面工程施工及驗收規(guī)范》(GB50209-2002)

7、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(GB50210-2002)

8、《建筑工程施工質(zhì)量驗收檢驗評定標準》(GB50300-2001)

9、《建筑給排水與采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50204-2002)

10、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50303-2002)

11、《建筑施工安全檢查標準》(JGJ59-99)

11、《企業(yè)質(zhì)量、安全管理標準》

12、《建筑工程施工合同》

13、《工程施工招標文件》

第二章工程概況

一、工程建設(shè)概況

1.工程項目報建批準部門：昆山市建設(shè)局

2.工程建設(shè)單位：江蘇省昆山市第一職業(yè)高級中學

3.監(jiān)理單位：昆山市杰士工程監(jiān)理咨詢有限公司

4.工程名稱：1#~3#教學樓、體育館、行政樓、餐廳、食

堂、實訓樓

5.工程性質(zhì)：新建校區(qū)

6.工程結(jié)構(gòu)：為框架、磚混結(jié)構(gòu)

7.施工單位：昆山市城建建筑安裝工程有限公司

8.質(zhì)量監(jiān)督部門：昆山市建設(shè)局質(zhì)量監(jiān)督站

9.安全監(jiān)督部門：昆山市建設(shè)局安全監(jiān)督站

10.開竣工日期：2006-12-8~2007-10-8（以實際開工報

告為準）

二、工程施工概況

1、建筑設(shè)計特點

該工程總建筑面積為35961.70M2,行政樓為四層框架結(jié)構(gòu)，層高為3.9m,

建筑物高度為17.4m體育館為四層框架結(jié)構(gòu)，一層層高為3.2m,二層層高為4m,

三至四層層高為4.5m,建筑物高度為17.2m,1#-3#教學樓為五層框架結(jié)構(gòu)，層高

為3.9m,建筑物高度為2L3m,餐廳、食堂為二層局部三層框架結(jié)構(gòu)，層高為

4.5m,建筑物高度為14.1m,實訓|樓為三層（局部四層）框架結(jié)構(gòu)，一層層高為

5m,二至四層為4.9m,建筑物高度為17.3m。

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計特點

該工程為框架、磚混結(jié)構(gòu)，樁采用預制混凝土方樁，基礎(chǔ)采用獨立承臺梁基

礎(chǔ)，碎強度為C25?！?.00以下用MU10實心粘土磚、M7.5水泥砂漿砌筑；士

0.00以上外墻及樓梯間，衛(wèi)生間，操作區(qū)采用MU10多孔粘土磚，M7.5混合砂漿

砌筑，其余采用MU5加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑，為加強墻體整體性，

在每層窗臺下設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋碎圈梁。

3、建設(shè)地點的特征

（1）昆山市自然條件：施工期間（基礎(chǔ)、主體）月平均氣溫1CPC,月

平均降雨量：220-260mm,主導風向東北風，施工期間（裝飾）月平均氣

溫26。（：，月平均降雨量：150-200mm,主導風向東南風。

（2）水文地質(zhì)條件：詳見本工程地質(zhì)報告。

1、工期概況

本工程工期為3月10日至11月30日（265天），我公司在確保施工質(zhì)量

與安全的前提下，決定增加施工技術(shù)力量與機械設(shè)備的投入，使施工工期在原有

基礎(chǔ)上再提前，盡力早日完工。

5、施工條件

現(xiàn)場"三通一平"已完成，西面和北面是道路,施工中構(gòu)件、材料可直接運抵

現(xiàn)場。現(xiàn)場用包裝水泥，攪拌機7臺，磚、水泥、砂、石都由材料供應部門按需

用量計劃按時運至現(xiàn)場。施工用勞動力及專業(yè)技術(shù)工人可滿足施工的正常開展，

臨時設(shè)施搭設(shè)符合要求。

第三章施工規(guī)劃

一、項目部組織機構(gòu)的設(shè)置

L項目部組成

該工程在整個施工過程中將實行項目法施工管理，成立項目經(jīng)理部，由我公

司優(yōu)秀的項目經(jīng)理擔任該項目的項目經(jīng)理，處理、協(xié)調(diào)、解決該項目的一切問題。

項目經(jīng)理部下設(shè)生產(chǎn)技術(shù)、安全、預算、材料、消防等職能人員（具體人員安排

見網(wǎng)絡圖1X在該項目上我公司抽調(diào)操作技能熟練的技術(shù)骨干力量，組成各作業(yè)

隊。

1#-3#教學樓、體育館、行政樓、餐廳、食堂、實訓樓

項目經(jīng)理部管理網(wǎng)絡（網(wǎng)絡圖1）

施

施

施

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工2、質(zhì)量管理網(wǎng)鄉(xiāng)2|）

隊

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1#-3￥劉手館、行政樓、餐廳、食堂、實訓樓

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項目經(jīng)理部質(zhì)量管理網(wǎng)絡（網(wǎng)絡圖2）

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3、安W單小龍工

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高呈質(zhì)量草理目標^筑工程文

學

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我公司將本著創(chuàng)企質(zhì)量等級

木一感品工程的宗旨，保t

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工劉以及主要安全、文明施

工乂后章節(jié)。

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建設(shè)單位滿意。質(zhì)1工

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劃優(yōu)質(zhì)工程管理網(wǎng)2

1#-3#教學楂「建吉舊、行政樓、食堂「關(guān)pin女」

習經(jīng)理部創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程管引絡圖4）

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6、創(chuàng)］班..

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書黃樓、體育館、行政食堂、實訓樓

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項目經(jīng)理部創(chuàng)文明工地產(chǎn)維必（網(wǎng)絡圖5）

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付學;工程玉元

師。

工程

監(jiān)理

，尊重

配合

主動

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工作

內(nèi)容

下列

作，

物資

技術(shù)

備、

工準

場施

件；現(xiàn)

工條

備開

否具

查是

理檢

請監(jiān)

工前

1、開

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質(zhì)量

工程

保證

能否

工后

全，開

立健

否建

系是

保體

善，質(zhì)

是否完

準備

工。

得開

目不

請項

工申

準開

師批

工程

監(jiān)理

，未經(jīng)

施工

正常

連續(xù)