赤峰市購(gòu)房合同范本

赤峰市購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：赤峰市購(gòu)房合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于赤峰市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出賣的房產(chǎn)位于赤峰市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[房屋面積]平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[土地使用權(quán)性質(zhì)]，土地使用權(quán)期限至：[土地使用權(quán)期限]。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：[價(jià)格]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將購(gòu)房款分[付款次數(shù)]次支付給甲方，具體支付時(shí)間和方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[第一次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款[首付款金額]元整；（2）乙方應(yīng)于[第二次付款時(shí)間]前支付剩余房款[剩余房款金額]元整。第三條交付及辦理過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書。3.2乙方應(yīng)自交付之日起[辦理過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)根據(jù)逾期時(shí)間收取滯納金，具體滯納金計(jì)算方式如下：（1）逾期不足[逾期天數(shù)]天的，按逾期金額的[滯納金比例]收取滯納金；（2）逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的[違約金比例]。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的[違約金比例]。5.2乙方未按本合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的[違約金比例]。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明文件4.房屋結(jié)構(gòu)證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：赤峰市購(gòu)房合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于赤峰市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意接受丙方提供的擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購(gòu)買價(jià)格（同第二條范文）第三條交付及辦理過(guò)戶（同第三條范文）第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行購(gòu)買該房產(chǎn)的義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方逾期支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、存款、房產(chǎn)等價(jià)值相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)。擔(dān)保范圍包括但不限于乙方逾期支付購(gòu)房款、乙方違約等情形。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到乙方違約或其他損害甲方權(quán)益的情形，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的[違約金比例]。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)買該房產(chǎn)后，應(yīng)按本合同約定合理使用該房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第六條第三方主體權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方履行購(gòu)買該房產(chǎn)的義務(wù)。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方在提供擔(dān)保過(guò)程中，如因乙方違約或其他原因?qū)е聯(lián)p失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條其他約定（同第六條范文）甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（同附件范文）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在房屋交易過(guò)程中的權(quán)益，提高交易的安全性。通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保義務(wù)和連帶責(zé)任，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到更有力的保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，以防止乙方損害甲方權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在交易中的優(yōu)先地位。甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，本合同還對(duì)乙方的違約行為設(shè)定了較為嚴(yán)格的違約金和賠償責(zé)任，以確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的設(shè)定，甲方能夠在房屋交易中更好地維護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人的介入，也有助于提高交易的安全性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行?？傮w而言，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益保護(hù)，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：赤峰市房產(chǎn)購(gòu)買擔(dān)保合同甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于赤峰市[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，并同意接受丙方提供的擔(dān)保；甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購(gòu)買價(jià)格（同第二條范文）第三條交付及辦理過(guò)戶（同第三條范文）第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方履行購(gòu)買該房產(chǎn)的義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方逾期交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，丙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、存款、房產(chǎn)等價(jià)值相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)。擔(dān)保范圍包括但不限于甲方逾期交付房產(chǎn)、甲方違約等情形。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到甲方違約或其他損害乙方權(quán)益的情形，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方逾期交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的[違約金比例]。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方主體權(quán)益保障6.1丙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方在提供擔(dān)保過(guò)程中，如因甲方違約或其他原因?qū)е聯(lián)p失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第七條其他約定（同第七條范文）甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保人）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]（同附件范文）總結(jié)：乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同引入第三方主體丙方作為擔(dān)保人，旨在保障乙方在房產(chǎn)購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益，提高交易的安全性。通過(guò)設(shè)定丙方的擔(dān)保義務(wù)和連帶責(zé)任，使得乙方在甲方違約時(shí)能夠得到更有力的保障。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的違約行為設(shè)定了嚴(yán)格的限制條款，以防止甲方損害乙方權(quán)益。本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在交易中的優(yōu)先地位。乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，并在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。此外，本合同還對(duì)甲方的違約行為設(shè)定了較為嚴(yán)格的違約金和賠償責(zé)任，以確保乙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的設(shè)定，乙方能夠在房產(chǎn)購(gòu)買中更好地維護(hù)自己的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為擔(dān)保人的介入，也有助于提高交易的安全性，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行?？傮w而言，第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有助于實(shí)現(xiàn)乙方的權(quán)益保護(hù)，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在本合同中，甲方的權(quán)