飯店出租平房合同范本

飯店出租平房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房一處（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該出租房產(chǎn)用于經(jīng)營飯店（以下簡稱“租賃目的”）；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)描述1.1甲方出租的平房包括：[詳細(xì)描述平房的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等]1.2租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合乙方的經(jīng)營需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)租，并在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額的大寫]元整），租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季度”]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期，如“5日”]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費用承擔(dān)4.1租賃期間，乙方承擔(dān)如下費用：水費、電費、物業(yè)管理費、維修費等。4.2租賃期間，甲方承擔(dān)如下費用：房產(chǎn)稅費、房產(chǎn)保險費等。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的出租房產(chǎn)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[填寫提前通知期限]個月書面通知對方。6.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期][如有附件，請列出并附上相關(guān)文件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府部門或?qū)I(yè)監(jiān)管機構(gòu)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房一處（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該出租房產(chǎn)用于經(jīng)營飯店（以下簡稱“租賃目的”）；同時，為了保障甲方的權(quán)益，引入第三方進行監(jiān)管；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條費用承擔(dān)第五條維修責(zé)任第六條合同的變更和解除第七條違約責(zé)任7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方在租賃期間不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則視為違約。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守第三方制定的各項規(guī)章制度，否則視為違約。第八條甲方權(quán)益保障8.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方監(jiān)管的要求，對乙方進行不定期檢查，以確保租賃房產(chǎn)的使用符合合同及監(jiān)管要求。8.2甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，即如乙方擬將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)按照同等條件下優(yōu)先購買。8.3甲方在租賃期間有權(quán)要求第三方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第九條第三方責(zé)任9.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。9.2第三方應(yīng)及時處理甲方和乙方之間的爭議，維護甲方權(quán)益。9.3第三方應(yīng)定期對租賃房產(chǎn)進行檢查，確保租賃房產(chǎn)的使用符合合同及監(jiān)管要求。第十條違約金及賠償10.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例，如“20%”]。10.2乙方在租賃期間造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用及賠償責(zé)任。第十一條合同的終止和解除11.1本合同在租賃期限屆滿后自動終止。11.2提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]第三方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期][如有附件，請列出并附上相關(guān)文件]第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監(jiān)管機構(gòu)，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，同時維護甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方作為出租方，其權(quán)益得到更好的保障，可以通過第三方對乙方進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，避免因乙方違約而造成的損失。同時，第三方作為監(jiān)管方，可以及時處理甲方和乙方之間的爭議，維護甲方的權(quán)益?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方監(jiān)管，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于維護甲方的權(quán)益，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，同時通過第三方的監(jiān)管，提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如政府部門或?qū)I(yè)監(jiān)管機構(gòu)]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的平房一處（以下簡稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意租賃該出租房產(chǎn)用于經(jīng)營飯店（以下簡稱“租賃目的”）；同時，為了保障乙方的權(quán)益，引入第三方進行監(jiān)管；經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)描述第二條租賃期限第三條租金及支付方式第四條費用承擔(dān)第五條維修責(zé)任第六條合同的變更和解除第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，否則視為違約。7.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守第三方制定的各項規(guī)章制度，否則視為違約。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方監(jiān)管的要求，對租賃房產(chǎn)進行合法合規(guī)的使用。8.2乙方在租賃期間享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，即如甲方擬將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)按照同等條件下優(yōu)先續(xù)租。8.3乙方在租賃期間有權(quán)要求第三方對甲方進行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。第九條第三方責(zé)任9.1第三方作為監(jiān)管方，應(yīng)對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。9.2第三方應(yīng)及時處理甲方和乙方之間的爭議，維護乙方權(quán)益。9.3第三方應(yīng)定期對租賃房產(chǎn)進行檢查，確保租賃房產(chǎn)的使用符合合同及監(jiān)管要求。第十條違約金及賠償10.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例，如“20%”]。10.2甲方在租賃期間造成租賃房產(chǎn)損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用及賠償責(zé)任。第十一條合同的終止和解除第十二條爭議解決第十三條其他約定13.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期]第三方（簽字/蓋章）：______________日期：[填寫簽字日期][如有附件，請列出并附上相關(guān)文件]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入第三方監(jiān)管，確保甲方的履行合同義務(wù)，同時維護乙方的權(quán)益。在這種模式下，乙方作為承租方，其權(quán)益得到更好的保障，可以通過第三方對甲方進行監(jiān)管，