空院買(mǎi)賣(mài)合同范本

空院買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同履行日期：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空院出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條空院描述1.1空院位于_______，空院使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2空院面積為_(kāi)______平方米，空院現(xiàn)狀為_(kāi)______。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定空院交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將空院交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自空院交付之日起，承擔(dān)空院的物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合完成空院的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若甲方未能按照本合同約定交付空院，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.3若乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件為空院使用權(quán)證、空院現(xiàn)狀照片等，甲乙雙方應(yīng)共同保管好相關(guān)資料。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______簽訂日期：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同履行日期：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方（質(zhì)權(quán)人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空院出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條空院描述1.1空院位于_______，空院使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2空院面積為_(kāi)______平方米，空院現(xiàn)狀為_(kāi)______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定空院交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的交易價(jià)格中，_______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為質(zhì)權(quán)人的質(zhì)權(quán)保障，質(zhì)權(quán)人在本合同約定的質(zhì)權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將空院交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自空院交付之日起，承擔(dān)空院的物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合完成空院的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方承諾，在空院交易過(guò)程中，如發(fā)生任何影響甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償甲方因此造成的損失。4.2甲方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)空院處置的權(quán)利，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。4.3甲方在本合同約定的質(zhì)權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)乙方支付的交易價(jià)格享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按照本合同約定支付交易價(jià)格的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在空院交易過(guò)程中，如發(fā)生任何影響甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），并賠償因此給甲方造成的損失。5.3乙方在空院交付后，如未能按照約定承擔(dān)物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），并賠償因此給甲方造成的損失。第六條第三方（質(zhì)權(quán)人）的權(quán)益和義務(wù)6.1第三方作為質(zhì)權(quán)人，在本合同約定的質(zhì)權(quán)范圍內(nèi)，享有優(yōu)先受償權(quán)。6.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)辦理質(zhì)權(quán)登記手續(xù)，確保質(zhì)權(quán)的有效性和優(yōu)先受償權(quán)。6.3第三方在本合同約定的質(zhì)權(quán)范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲乙雙方正常的交易行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（質(zhì)權(quán)人）持一份。8.2本合同附件為空院使用權(quán)證、空院現(xiàn)狀照片等，甲乙雙方應(yīng)共同保管好相關(guān)資料。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方（質(zhì)權(quán)人）：_______簽訂日期：_______第三方介入的意義和目的：第三方作為質(zhì)權(quán)人介入本合同，旨在確保乙方向甲方支付交易價(jià)格的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方在質(zhì)權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)，可以在乙方違約時(shí)優(yōu)先受償，從而降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入本合同，有助于維護(hù)交易的公平、公正，確保甲乙雙方誠(chéng)信履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，在本合同中主導(dǎo)權(quán)益保障，旨在確保交易價(jià)格的支付、空院的交付及過(guò)戶等事宜的順利進(jìn)行。甲方享有對(duì)空院的處置權(quán)，可以在約定范圍內(nèi)自由支配空院的權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方可以確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。同時(shí)，第三方介入也為甲方提供了額外的保障，使甲方在交易過(guò)程中更具安全感。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______合同簽訂日期：_______合同履行日期：_______甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方（擔(dān)保人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空院出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條空院描述1.1空院位于_______，空院使用權(quán)證號(hào)：_______。1.2空院面積為_(kāi)______平方米，空院現(xiàn)狀為_(kāi)______。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方約定空院交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的交易價(jià)格中，_______元整（大寫(xiě)：_______元整）作為擔(dān)保人的擔(dān)保保障，擔(dān)保人在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)享有代償權(quán)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將空院交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自空院交付之日起，承擔(dān)空院的物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)共同配合完成空院的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方承諾，在空院交易過(guò)程中，如發(fā)生任何影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有對(duì)空院處置的權(quán)利，包括但不限于出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等。4.3乙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)甲方支付的交易價(jià)格享有代償權(quán)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按照本合同約定交付空院的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在空院交易過(guò)程中，如發(fā)生任何影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方在空院交付后，如未能按照約定承擔(dān)物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任的，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），并賠償因此給乙方造成的損失。第六條第三方（擔(dān)保人）的權(quán)益和義務(wù)6.1第三方作為擔(dān)保人，在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，享有代償權(quán)。6.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)辦理?yè)?dān)保登記手續(xù)，確保擔(dān)保的有效性和代償權(quán)。6.3第三方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，不得干預(yù)甲乙雙方正常的交易行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方（擔(dān)保人）持一份。8.2本合同附件為空院使用權(quán)證、空院現(xiàn)狀照片等，甲乙雙方應(yīng)共同保管好相關(guān)資料。甲方（賣(mài)方）：_______乙方（買(mǎi)方）：_______第三方（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)方，在本合同中主導(dǎo)權(quán)益保障，旨在確保交易價(jià)格的支付、空院的交付及過(guò)戶等事宜的順利進(jìn)行。乙方享有對(duì)空院的處置權(quán)，可以在約定范圍內(nèi)自由支配空院的權(quán)益。通過(guò)本合同，乙方可以確保甲方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合