房產(chǎn)確權(quán)合同范本

房產(chǎn)確權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法擁有[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處置；乙方愿意受讓該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方持有的房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]1.2該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時(shí)間和金額如下：[填寫付款計(jì)劃]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照法律規(guī)定完成過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]%。5.2如果因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方持有的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法擁有[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，并有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行處置；乙方愿意受讓該房產(chǎn)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，甲方選定第三方作為擔(dān)保方，第三方同意提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方持有的房產(chǎn)證號：[填寫房產(chǎn)證號]1.2該房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買該房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時(shí)間和金額如下：[填寫付款計(jì)劃]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為甲方提供如下?lián)＃海?）在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，第三方應(yīng)按照甲方的要求履行支付義務(wù)。（2）在乙方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]%。4.2甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)的權(quán)利。（2）在乙方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。（3）在合同履行完畢后，要求第三方解除擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如乙方遲延支付或未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]%。5.2乙方在未完成過戶手續(xù)前，不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。5.3乙方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得要求甲方解除合同或要求退還已支付的款項(xiàng)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.甲方持有的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.第三方擔(dān)保承諾函復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方在房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了一種額外的安全機(jī)制，使甲方在遇到乙方違約等風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，能夠得到第三方的支持和協(xié)助。通過第三方的介入，甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到了更有力的維護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方通過設(shè)定第三方的擔(dān)保義務(wù)，確保了乙方履行合同義務(wù)，降低了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)利和利益，使自己在交易中處于更有利的地位。通過本合同，甲方實(shí)現(xiàn)了房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓，同時(shí)確保了自己的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方住所地]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方住所地]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]住所地：[填寫第三方住所地]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為依法擁有[填寫公司名稱]公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，并有權(quán)對該股權(quán)進(jìn)行處置；乙方愿意受讓甲方的股權(quán)，并同意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為確保乙方權(quán)益，乙方選定第三方作為擔(dān)保方，第三方同意提供擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]，目標(biāo)公司的注冊資本為[填寫注冊資本]。1.2目標(biāo)公司注冊地為[填寫注冊地]，經(jīng)營范圍為[填寫經(jīng)營范圍]。1.3本合同項(xiàng)下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括目標(biāo)公司的任何債務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方的股權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款分[填寫付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款時(shí)間和金額如下：[填寫付款計(jì)劃]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶時(shí)間]內(nèi)，完成股權(quán)的過戶手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供如下?lián)＃海?）在甲方未按本合同約定交付股權(quán)的情況下，第三方應(yīng)按照乙方的要求履行交付義務(wù)。（2）在甲方違約的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]%。4.2乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：（1）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利。（2）在甲方違約時(shí)，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的權(quán)利。（3）在合同履行完畢后，要求第三方解除擔(dān)保義務(wù)的權(quán)利。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定交付股權(quán)，如甲方遲延交付或未交付，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]%。5.2甲方在未完成股權(quán)過戶手續(xù)前，不得將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利限制。5.3甲方在未支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得要求乙方解除合同或要求退還已支付的款項(xiàng)。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方股權(quán)證明復(fù)印件3.第三方擔(dān)保承諾函復(fù)印件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方通過設(shè)定第三方的擔(dān)保義務(wù)，確保了甲方履行合同義務(wù)，降低了合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)