購房定金退還合同范本

購房定金退還合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]鑒于甲方意愿購買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方支付的購房定金退還事宜達成如下協(xié)議：第一條定金退還事由1.1甲方按照主合同約定時間及金額向乙方支付了購房定金。1.2因[請插入定金退還的具體原因，如：政策變動、雙方協(xié)商一致等]，甲乙雙方同意解除主合同。第二條定金退還金額及方式2.1乙方應(yīng)在甲方提出定金退還要求后的[請插入具體期限，如：30]個工作日內(nèi)，向甲方退還已支付的購房定金。2.2乙方退還定金時，應(yīng)扣除[請插入扣除金額或比例，如：5%]的手續(xù)費。2.3甲方同意定金退還后，不再追究乙方在任何情況下因房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切權(quán)利和責任。第三條違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц禰請插入具體金額]的違約金，并賠償因此給對方造成的其他損失。第四條爭議解決4.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請插入具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。第五條其他約定5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表人（簽名）：______________乙方代表人（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.《房屋買賣合同》2.與定金退還相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并由專業(yè)律師進行審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（賣方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人姓名]鑒于甲方意愿購買乙方所持有的房地產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），且雙方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔保方，就甲方支付的購房定金退還事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本次交易的擔保方，負責監(jiān)督乙方履行主合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保甲方在主合同約定的退定金條件滿足后，及時、足額地獲得定金退還。1.3第三方應(yīng)獨立承擔因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的法律后果，與甲方和乙方無關(guān)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)在主合同約定的時間內(nèi)要求乙方按照約定退還定金。2.2甲方在主合同約定的退定金條件滿足后，有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方及時履行定金退還義務(wù)。2.3甲方有權(quán)要求第三方承擔因乙方違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。第三條乙方違約限制3.1乙方應(yīng)按照主合同約定履行各項義務(wù)，否則甲方有權(quán)要求第三方采取措施保障甲方權(quán)益。3.2若乙方違反主合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3乙方同意在其違約時，第三方有權(quán)直接從乙方處扣除違約金，以保障甲方權(quán)益。第四條定金退還流程4.1甲方要求退還定金時，應(yīng)向乙方提出書面申請。4.2乙方應(yīng)在收到甲方書面申請后的[請插入具體期限，如：30]個工作日內(nèi)，向第三方提交定金退還申請。4.3第三方應(yīng)在收到乙方定金退還申請后的[請插入具體期限，如：15]個工作日內(nèi)，完成定金退還。第五條第三方責任5.1第三方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的職責，確保甲方權(quán)益不受損害。5.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時處理定金退還事宜，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3第三方應(yīng)保密甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請插入具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表人（簽名）：______________乙方代表人（簽名）：______________第三方代表人（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.《房屋買賣合同》2.與定金退還相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的：第三方作為購房定金退還合同的擔保方，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中能夠順利地獲得定金退還。第三方作為獨立的主體，可以客觀公正地監(jiān)督乙方的行為，防止乙方違約。在乙方違約時，第三方可以采取措施保障甲方的權(quán)益，例如直接從乙方處扣除違約金等。引入第三方作為擔保方，可以增加甲方對交易的信任度，降低交易風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。甲方有權(quán)在主合同約定的時間內(nèi)要求乙方按照約定退還定金，并且甲方在主合同約定的退定金條件滿足后，有權(quán)要求第三方監(jiān)督乙方及時履行定金退還義務(wù)。此外，甲方還有權(quán)要求第三方承擔因乙方違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。通過本合同，甲方能夠更好地保護自己的權(quán)益，降低購房風險。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：租賃押金退還合同范本甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]代表人：[請插入甲方代表人姓名]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]代表人：[請插入乙方代表人姓名]第三方（擔保方）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]代表人：[請插入第三方代表人姓名]鑒于甲方愿意將位于[請插入具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，且雙方已簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔保方，就乙方支付的租賃押金退還事宜達成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責1.1第三方作為本次交易的擔保方，負責監(jiān)督甲方履行主合同約定的義務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保乙方在主合同約定的退押金條件滿足后，及時、足額地獲得押金退還。1.3第三方應(yīng)獨立承擔因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的法律后果，與甲乙雙方無關(guān)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)在主合同約定的時間內(nèi)要求甲方按照約定退還租賃押金。2.2乙方在主合同約定的退押金條件滿足后，有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方及時履行押金退還義務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求第三方承擔因甲方違約所產(chǎn)生的損失賠償責任。第三條甲方違約限制3.1甲方應(yīng)按照主合同約定履行各項義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求第三方采取措施保障乙方權(quán)益。3.2若甲方違反主合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.3甲方同意在其違約時，第三方有權(quán)直接從甲方處扣除違約金，以保障乙方權(quán)益。第四條押金退還流程4.1乙方要求退還租賃押金時，應(yīng)向甲方提出書面申請。4.2甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的[請插入具體期限，如：30]個工作日內(nèi)，向第三方提交押金退還申請。4.3第三方應(yīng)在收到甲方押金退還申請后的[請插入具體期限，如：15]個工作日內(nèi)，完成押金退還。第五條第三方責任5.1第三方應(yīng)全面履行本協(xié)議約定的職責，確保乙方權(quán)益不受損害。5.2第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時處理押金退還事宜，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方無關(guān)人員。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[請插入具體法院或仲裁委員會]提起訴訟或仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表人（簽名）：______________乙方代表人（簽名）：______________第三方代表人（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.《房屋租賃合同》2.與租賃押金退還相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件乙方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益得到了優(yōu)先保障。乙方有權(quán)在主合同約定的時間內(nèi)要求甲方按照約定退還租賃押金，并且乙方在主合同約定的退押金條件滿足后，有權(quán)要求第三方監(jiān)督甲方及時履行押金退還義務(wù)。此外，乙方還有權(quán)要