嚴寒季節(jié)防火減災(zāi)承諾

嚴寒季節(jié)防火減災(zāi)承諾合同編號：__________合同各方當事人：甲方：乙方：鑒于：1.甲方作為物業(yè)所有人或管理人，負責(zé)物業(yè)的防火安全和日常管理工作；2.乙方作為物業(yè)使用人，應(yīng)當履行消防安全責(zé)任，確保防火安全；3.為確保雙方共同利益，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，共同維護物業(yè)安全；雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，達成如下防火減災(zāi)承諾：第一條防火安全責(zé)任1.1甲方責(zé)任：(1)依法辦理消防行政手續(xù)，取得相關(guān)消防許可；(2)定期對物業(yè)進行消防安全檢查，消除火災(zāi)隱患；(3)配置必要的消防設(shè)施、器材，并保持完好有效；(4)設(shè)置消防安全疏散通道，確保暢通無阻；(5)對乙方進行消防安全宣傳教育，提高消防安全意識；1.2乙方責(zé)任：(1)遵守消防安全管理制度，服從甲方的消防安全管理；(2)按照甲方要求，學(xué)習(xí)和掌握消防安全知識，提高自防自救能力；(3)嚴格執(zhí)行用火、用電、用氣規(guī)定，不私拉亂接電源線；(4)不在禁止吸煙的區(qū)域內(nèi)吸煙，不亂丟煙蒂；(5)不得損壞、挪用消防設(shè)施、器材，不得堵塞消防疏散通道；第二條火災(zāi)事故處理2.1發(fā)生火災(zāi)時，乙方應(yīng)立即報警，并組織初期火災(zāi)撲救和人員疏散；2.2甲方應(yīng)立即啟動火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助乙方進行火災(zāi)撲救和人員疏散；2.3火災(zāi)事故處理過程中，雙方應(yīng)保持密切溝通，配合有關(guān)部門進行調(diào)查處理；2.4火災(zāi)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)共同查明事故原因，分清責(zé)任，并根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果采取相應(yīng)措施；第三條違約責(zé)任3.1雙方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2因違反本合同造成火災(zāi)事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任；3.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；第四條其他約定4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；4.4本合同附件為防火安全管理制度，乙方應(yīng)認真遵守；甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.防火安全管理制度2.消防安全檢查記錄3.消防設(shè)施設(shè)備清單4.消防安全培訓(xùn)資料5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案6.消防安全疏散圖7.消防器材使用操作手冊8.消防安全宣傳資料二、違約行為及認定：1.甲方未依法辦理消防行政手續(xù)，未取得消防許可。2.甲方未定期進行消防安全檢查，未消除火災(zāi)隱患。3.甲方配置的消防設(shè)施、器材無效或未保持完好。4.甲方未設(shè)置消防安全疏散通道，或通道不暢。5.甲方未對乙方進行消防安全宣傳教育。6.乙方未遵守消防安全管理制度，未服從甲方管理。7.乙方違反用火、用電、用氣規(guī)定。8.乙方損壞、挪用消防設(shè)施、器材，或堵塞消防疏散通道。9.火災(zāi)事故發(fā)生后，雙方未保持密切溝通，未配合有關(guān)部門調(diào)查處理。三、法律名詞及解釋：1.防火安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生，保護人員安全和財產(chǎn)安全的活動。2.消防安全：指在生產(chǎn)和生活中，預(yù)防和減少火災(zāi)，保障人身和財產(chǎn)安全的一系列措施。3.消防許可：指依據(jù)消防法律、法規(guī)，對公共場所、建筑物等進行的消防安全審查，并發(fā)給許可證書。4.消防安全管理：指對消防設(shè)施、器材、疏散通道等進行定期檢查、維護和管理的活動。5.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對火災(zāi)事故，預(yù)先制定的組織、措施和動作程序。6.違約行為：指合同當事人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未進行定期消防安全檢查。解決辦法：甲方應(yīng)制定檢查計劃，確保定期進行檢查，并對檢查結(jié)果進行記錄。2.問題：乙方在禁止吸煙區(qū)域吸煙。解決辦法：甲方應(yīng)加強宣傳教育，設(shè)置明顯禁煙標志，并對違規(guī)行為進行制止。3.問題：火災(zāi)事故處理過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立火災(zāi)事故應(yīng)急溝通機制，確保事故發(fā)生時雙方能及時有效溝通。4.問題：消防設(shè)施設(shè)備損壞，無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換損壞設(shè)備，并定期進行功能測試。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類公共場所、建筑物、住宅小區(qū)等物業(yè)的防火安全管理工作。2.適用于物業(yè)所有人或管理人（甲方）與物業(yè)使用人（乙方）