正規(guī)的居間工程合同書

2024正規(guī)的居間工程合同書合同編號：__________居間工程合同書法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人（或負責人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.委托方希望就____項目的居間服務與居間方達成協(xié)議，并確保本合同的履行；2.居間方愿意提供居間服務，協(xié)助委托方完成該項目；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，同意訂立本合同，共同實現(xiàn)各自的目標。雙方為明確各自的權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條居間服務內(nèi)容1.1居間方同意作為委托方與第三人之間的中介，協(xié)助委托方完成____項目的居間工作。1.2居間方應按本合同約定的范圍和期限提供居間服務，并保證服務質量。第二條居間服務期限2.1本合同的有效期自雙方簽訂之日起至____項目完成之日止。2.2如雙方同意延長本合同期限，應簽訂書面補充協(xié)議。第三條居間費用及支付方式3.1委托方應支付給居間方居間費用，具體金額、支付方式和時間如下：（1）居間費用的金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。（2）委托方應在____年__月__日前，將居間費用支付至居間方指定的銀行賬戶。（3）支付方式為____（轉賬、現(xiàn)金等）。3.2居間方未按本合同約定履行居間義務的，委托方有權拒絕支付居間費用。3.3居間方應提供合法等值的稅務發(fā)票。第四條居間方的權利和義務4.1居間方應認真履行中介職責，為委托方和第三人提供專業(yè)、高效的居間服務。4.2居間方應保證其提供居間服務的行為符合法律法規(guī)、社會公共利益和公序良俗。4.3居間方應保守委托方的商業(yè)秘密，不得泄露與本項目有關的任何信息。4.4居間方在提供居間服務過程中，如發(fā)生糾紛，應承擔相應的法律責任。第五條委托方的權利和義務5.1委托方應向居間方提供與項目相關的真實、完整、有效的信息。5.2委托方應按本合同約定的時間和方式支付居間費用。5.3委托方應協(xié)助居間方完成居間服務，并提供必要的便利條件。5.4委托方應承擔居間方在提供居間服務過程中產(chǎn)生的必要費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2居間方未按約定完成居間服務的，委托方有權解除本合同，并要求居間方退還已支付的居間費用。6.3委托方未按約定支付居間費用的，居間方有權解除本合同，并要求委托方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導條款一：項目變更處理如因客觀原因導致項目發(fā)生變更，甲方應在變更發(fā)生后____個工作日內(nèi)通知乙方。乙方應在收到通知后____個工作日內(nèi)對變更事項進行評估，并根據(jù)評估結果調(diào)整居間服務方案。說明：該條款旨在確保甲方在項目變更時，乙方能夠及時了解并調(diào)整居間服務方案，以保證項目的順利進行。1.2甲方主導條款二：額外服務請求甲方在項目過程中可能會有額外服務請求，包括但不限于____。乙方應在收到額外服務請求后____個工作日內(nèi)回復甲方，并根據(jù)甲方需求提供相應的服務。說明：該條款旨在明確乙方在甲方提出額外服務請求時的響應時間及服務內(nèi)容，以確保甲方需求的及時滿足。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導條款一：項目進度報告說明：該條款旨在確保乙方及時向甲方匯報項目進度，增強甲方對項目的了解和掌控。2.2乙方主導條款二：突發(fā)情況處理如乙方在提供居間服務過程中遇到無法預見、無法克服的突發(fā)情況，導致項目無法按期完成，乙方應在____個工作日內(nèi)書面通知甲方。說明：該條款旨在確保乙方在遇到突發(fā)情況時，能夠及時通知甲方，以便甲方采取相應措施。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介條款一：第三方中介的選擇甲方和乙方同意，在項目過程中引入第三方中介，以協(xié)助完成項目。雙方應共同選定第三方中介，并簽訂書面協(xié)議。說明：該條款旨在明確項目過程中引入第三方中介的相關事宜，確保第三方中介的有效參與。3.2第三方中介條款二：第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方按約定比例承擔。如雙方無特別約定，甲方和乙方應各自承擔50%的第三方中介費用。說明：該條款旨在明確甲方和乙方在第三方中介費用承擔方面的責任，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介條款三：第三方中介的職責第三方中介應按照甲方、乙方和項目需求，提供專業(yè)、高效的服務。第三方中介在提供服務過程中，應遵守法律法規(guī)、社會公共利益和公序良俗。說明：該條款旨在明確第三方中介在項目過程中的服務要求和職責，確保項目順利進行。本附件條款的補充和修改應由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.居間服務內(nèi)容詳細說明2.居間服務期限調(diào)整協(xié)議3.居間費用支付明細表4.居間服務業(yè)績評估報告5.項目變更申請表6.額外服務請求清單7.項目進度報告模板8.突發(fā)情況處理應急預案9.第三方中介選擇評估標準10.第三方中介費用分攤協(xié)議11.第三方中介服務職責詳細說明12.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.居間方未按約定完成居間服務的，屬于違約行為。2.委托方未按約定時間支付居間費用的，屬于違約行為。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，屬于違約行為。4.居間方泄露委托方商業(yè)秘密的，屬于違約行為。5.居間方提供虛假信息或誤導委托方的，屬于違約行為。6.第三方中介未按約定提供服務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指居間方在委托方和第三人之間溝通、協(xié)調(diào)，促成雙方交易的行為。2.居間費用：指居間方為提供居間服務而收取的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權利人采取保密措施的信息。5.第三方中介：指在居間服務過程中，協(xié)助委托方和第三方達成交易的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.居間方未按約定完成居間服務：及時與居間方溝通，要求其按照約定履行合同義務。如協(xié)商無果，可依法解除合同，并要求退還已支付的居間費用。2.委托方未按約定時間支付居間費用：提醒委托方按照合同約定履行付款義務。如協(xié)商無果，可依法追討欠款，并要求支付違約金。3.居間方泄露商業(yè)秘密：立即與居間方溝通，要求其停止侵權行為，并承擔違約責任。如協(xié)商無果，可依法提起訴訟，要求賠償損失。4.項目進度不符合預期：加強與居間方的溝通，了解項目進展情況，必要時可要求居間方采取措施加快進度。如協(xié)商無果，可依法解除合同