場地租賃合同書

2024場地租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:一、場地租賃1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的場地租賃給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方提供的場地，用于__________（具體用途）。1.3租賃期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。1.4租賃場地面積為____平方米。1.5乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求將場地恢復原狀，如有損壞，應照價賠償。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應的場地使用權。三、權利義務3.1甲方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生、正常使用，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權。3.2乙方應按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租給第三方。3.3乙方在租賃期間應遵守我國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.4甲方有權在租賃期間對場地進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應給予配合。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。五、爭議解決5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時增加的條款及說明1.1甲方應在租賃期間保證場地的設施設備完好，如因設施設備原因導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。說明：甲方作為場地的提供方，有義務確保場地內的設施設備正常運行，保障乙方的正常使用。若因設施設備原因導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。1.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的場地。說明：甲方作為出租方，應尊重乙方的經(jīng)營自主權，不得干涉乙方的經(jīng)營活動。同時，甲方也不得擅自進入乙方租賃的場地，以免影響乙方的正常經(jīng)營。1.3甲方應在租賃期間負責場地的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等工作。說明：甲方作為出租方，有責任確保場地的物業(yè)管理，提供安全、整潔、優(yōu)美的經(jīng)營環(huán)境。甲方應負責場地的安保、清潔、綠化等工作，確保乙方的正常使用。二、乙方為主導時增加的條款及說明2.1乙方應按照約定的用途使用場地，如需改變用途，應提前征得甲方書面同意。說明：乙方作為承租方，應按照約定的用途使用場地。如乙方需改變場地用途，應提前向甲方提出書面申請，征得甲方的同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途。2.2乙方不得在場地內進行違法活動，不得損害場地的設施設備。說明：乙方作為承租方，有義務遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內進行違法活動。同時，乙方也應愛護場地的設施設備，不得損害。2.3乙方在租賃期間應自擔風險，如發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)損失等情況，乙方應自行承擔責任。說明：乙方作為承租方，在租賃期間應自擔風險。如乙方在場地內發(fā)生人身傷亡、財產(chǎn)損失等情況，乙方應自行承擔責任。甲方作為出租方，不承擔乙方的個人風險。三、有第三方中介時增加的條款及說明3.1甲方、乙方應與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、期限、費用等事項。說明：當有第三方中介參與場地租賃交易時，甲方、乙方應與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、期限、費用等事項，以保障交易的公平、公正、公開。3.2第三方中介應提供真實、準確、完整的租賃信息，如因中介原因導致甲方、乙方損失的，中介應承擔相應的賠償責任。說明：第三方中介作為租賃交易的介紹方，有義務提供真實、準確、完整的租賃信息。如因中介原因導致甲方、乙方損失，中介應承擔相應的賠償責任。3.3第三方中介不得干涉甲乙雙方的經(jīng)營活動，不得擅自進入甲乙雙方租賃的場地。說明：第三方中介作為租賃交易的介紹方，應尊重甲乙雙方的經(jīng)營自主權，不得干涉甲乙雙方的經(jīng)營活動。同時，中介也不得擅自進入甲乙雙方租賃的場地，以免影響甲乙雙方的正常經(jīng)營。一、附件列表：1.場地租賃合同2.甲方場地設施設備清單3.乙方經(jīng)營活動說明4.物業(yè)管理服務協(xié)議5.中介服務合同6.租賃場地平面圖7.租金支付證明文件8.場地使用狀況報告9.設施設備維護保養(yǎng)記錄10.法律法規(guī)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未能提供符合約定的場地，或未能保障場地設施設備正常運行。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進入乙方租賃場地或干涉乙方經(jīng)營活動。3.甲方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途。5.乙方在場地內進行違法活動或損害場地設施設備。6.第三方中介提供虛假、不準確、不完整的租賃信息。7.第三方中介干涉甲乙雙方經(jīng)營活動或擅自進入甲乙雙方租賃場地。三、法律名詞及解釋：1.場地租賃合同：指甲方出租場地給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租賃期限：指甲方同意出租場地給乙方使用的持續(xù)時間。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地使用費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.第三方中介：指參與場地租賃交易，協(xié)助甲方乙雙方達成租賃協(xié)議的中介機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地與約定不符。解決辦法：甲方應按照約定提供符合要求的場地，如有不符，乙方有權要求甲方進行整改或減收租金。2.問題：乙方未按約定用途使用場地。解決辦法：甲方有權要求乙方按照約定用途使用場地，如有違反，乙方應承擔違約責任。3.問題：租金支付出現(xiàn)延誤。解決辦法：甲方有權催收遲延支付的租金，乙方應在甲方催收后及時支付。4.問題：場地設施設備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后盡快進行維修，如因甲方原因導致故障，甲方應承擔相應責任。5.問題：第三方中介提供的信息不準確。解決辦法：甲方、乙方有權要求中介提供真實、準確、完整的租賃信息，如中介未能提供，中介應承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有場地資源，乙方需要租賃場地開展經(jīng)營活動的場景。2.適用于乙方對場