車庫及儲藏間租賃合同

車庫及儲藏間租賃合同《篇一》合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車庫及儲藏間出租給乙方使用，乙方承租甲方車庫及儲藏間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車庫及儲藏間基本情況1.1甲方出租的車庫及儲藏間位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2車庫及儲藏間的用途為_______（用途），乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)后予以開具發(fā)票。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將車庫及儲藏間完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證車庫及儲藏間的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)對車庫及儲藏間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)保證車庫及儲藏間的消防安全，必要的消防設(shè)施。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用車庫及儲藏間，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.2乙方應(yīng)合理保管車庫及儲藏間內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行必要的檢查。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.車庫及儲藏間所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.其他與本合同有關(guān)的文件《篇二》合同編號：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其車庫及儲藏間出租給乙方使用，乙方承租甲方車庫及儲藏間事宜，并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保人對乙方的履約行為擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車庫及儲藏間基本情況1.1甲方出租的車庫及儲藏間位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2車庫及儲藏間的用途為_______（用途），乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保人的責(zé)任4.1丙方作為乙方在租賃期間的擔(dān)保人，對乙方的履約行為擔(dān)保。4.2如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方確定的金額向甲方支付違約金。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證車庫及儲藏間的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方負(fù)責(zé)對車庫及儲藏間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)保證車庫及儲藏間的消防安全，必要的消防設(shè)施。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用車庫及儲藏間，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。6.2乙方應(yīng)合理保管車庫及儲藏間內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行必要的檢查。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.車庫及儲藏間所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔(dān)保人的介入旨在提高乙方履約的可靠性，保障甲方的權(quán)益得到有效實現(xiàn)。甲方作為出租人在本合同中主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任條款和乙方的限制條款，以及引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)利。這樣的安排使得甲方在租賃過程中更加安心，同時也為乙方了規(guī)范的租賃環(huán)境，有利于合同的順利履行?！镀泛贤幪枺篲______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔(dān)保人）：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的車庫及儲藏間，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方車庫及儲藏間，并同意接受本合同的條款；丙方同意為乙方的履約行為擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、車庫及儲藏間基本情況1.1甲方出租的車庫及儲藏間位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2車庫及儲藏間的用途為_______（用途），乙方不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、第三方擔(dān)保人的責(zé)任4.1丙方作為乙方在租賃期間的擔(dān)保人，對乙方的履約行為擔(dān)保。4.2如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方確定的金額向甲方支付違約金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫及儲藏間，并有權(quán)要求甲方良好的使用條件。5.2乙方應(yīng)合理保管車庫及儲藏間內(nèi)的物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行必要的檢查。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證車庫及儲藏間的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2甲方負(fù)責(zé)對車庫及儲藏間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。6.3甲方應(yīng)保證車庫及儲藏間的消防安全，必要的消防設(shè)施。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未能履行合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月______