鋼木家具廠建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告

1f第一章總說(shuō)明一、可行性研究工作的依據(jù)和范圍項(xiàng)目名稱：Xxxx鋼木家具生產(chǎn)加工工程項(xiàng)目建設(shè)單位：xxxx東風(fēng)鋼木家具廠項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：1、可行性研究工作的依據(jù)(1)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)(2)國(guó)家環(huán)保局《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》(3)國(guó)家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢?cè)u(píng)估指南》(4)財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》(5)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(6)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》(7)《xxxx“十一五”發(fā)展規(guī)劃》清華大學(xué)秀山川環(huán)境規(guī)劃研究所(8)《xxxx城市建設(shè)總體規(guī)劃》同濟(jì)大學(xué)。(9)xxxx委、市政府《關(guān)于推進(jìn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展和社會(huì)全面進(jìn)步的指導(dǎo)意見(jiàn)》(10)《xxxx歷史文化資源挖掘利用及保護(hù)開(kāi)發(fā)總體規(guī)2f劃綱要》(11)委托單位提供的其它有關(guān)資料。(12)《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)(試行)》(國(guó)土資源部)(13)《河北省人民政府關(guān)于合理利用土地資源促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的通知》2、可行性研究工作范圍本報(bào)告對(duì)建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、設(shè)備選型、廠址選擇、二、建設(shè)單位概況口1千米，該廠是生產(chǎn)辦公家具及教學(xué)設(shè)施的專業(yè)廠，已有20年的生產(chǎn)歷史，形成了一定的生產(chǎn)規(guī)模。術(shù)專業(yè)人才。產(chǎn)品不斷更新，追求卓越，企業(yè)擁有資產(chǎn)500欺騙自己”為宗旨。早在1992年就是省級(jí)重合同守信用單多年合作過(guò)的老客戶有燕化集團(tuán)煉油廠、燕化動(dòng)力廠、3三、項(xiàng)目編制原則1、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)政策，符合國(guó)家有關(guān)政策、2、結(jié)合項(xiàng)目所在地xxxx刁窩鄉(xiāng)建設(shè)條件和環(huán)境要求，合理確定項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源條件、3、合理安排建設(shè)周期及工程內(nèi)容，使有限的資金發(fā)揮4、結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，充分考慮社會(huì)發(fā)展需要，在設(shè)家具行業(yè)是中國(guó)歷史非常悠久的行業(yè)。近年來(lái)，伴隨著4家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。國(guó)內(nèi)家具業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨“白熱化”,企業(yè)之間會(huì)不斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián)盟”。從2005年1月1日起，中國(guó)政府開(kāi)始對(duì)國(guó)外進(jìn)口家具取消7%的稅率，正式實(shí)行美國(guó)、加拿大對(duì)中國(guó)家具特別是木質(zhì)家具實(shí)施反傾銷措發(fā)展，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)管理信息化。大企業(yè)利用其在資金、品牌務(wù)。以專業(yè)化分工協(xié)作的方式，家具企業(yè)在同一區(qū)域(如珠三角地區(qū)和長(zhǎng)江三角地區(qū))形成集群，從而顯著降低成本，5越南等國(guó)家組裝成品出口的方式規(guī)避家具行業(yè)的貿(mào)易壁壘。根據(jù)中國(guó)家具行業(yè)2015年長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國(guó)家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)如下：家具企業(yè)規(guī)?；?、專業(yè)化、品牌化。等多功能方向發(fā)展；原輔材料也呈現(xiàn)多元化、時(shí)尚化趨勢(shì)。環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動(dòng)力將繼續(xù)吸引大量外價(jià)、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國(guó)轉(zhuǎn)移。美國(guó)、日本、韓國(guó)亦是如此。家具市場(chǎng)國(guó)際化。世界家具商把目光際上大的經(jīng)銷商也非常看好中國(guó)巨大的潛在的發(fā)展中的市6木家具的厚度與硬度均有差距。增加鋼管的寬度、厚度，重新設(shè)計(jì)外觀形象，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要有重大變化。優(yōu)化設(shè)計(jì)可以極大地提升產(chǎn)品檔次，拓展市場(chǎng)空間，占領(lǐng)高端市場(chǎng)，將擁有更廣闊的市場(chǎng)空間。第二、根據(jù)實(shí)際應(yīng)用需求，對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，提供多種多功能的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)師可將多種功能集中，通過(guò)一個(gè)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)多種功能的支持?？商峁┒喾N方案供消費(fèi)者選擇，在節(jié)省、安全性、擴(kuò)展性、靈活性等方面為從低端產(chǎn)品走向高端。從性能強(qiáng)化、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、增強(qiáng)工藝、多功能集成、應(yīng)用支持等多方面入手，低端產(chǎn)品設(shè)計(jì)漸漸走向高端。企業(yè)要從研發(fā)新產(chǎn)品著手，占領(lǐng)國(guó)外高端鋼木家具市場(chǎng)，塑造自有知名品牌，極大地提升企業(yè)形象，龍頭企業(yè)才能從根本上、整體上擺脫價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的怪圈子。材料需要更新，在新材料運(yùn)用上要取得突破。在激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)，企業(yè)必須具有不斷捕捉新機(jī)會(huì)的本領(lǐng)。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，企業(yè)要善于尋找新的奶酪。金屬家具企業(yè)要善于開(kāi)發(fā)應(yīng)用新材料、新技術(shù)，如金屬家具的研發(fā)可以選擇竹材、木塑材料、新型復(fù)合材料等等。打造具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品。中國(guó)家具在國(guó)際市場(chǎng)上沒(méi)有品牌優(yōu)勢(shì)，龍頭企業(yè)應(yīng)該進(jìn)行創(chuàng)新設(shè)計(jì)，使制造家具的時(shí)代提前結(jié)束，創(chuàng)造家具的時(shí)代早上到來(lái)。五、可行性研究?jī)?nèi)容概要和結(jié)論7f柜10000件，辦公桌椅5000套。②總投資：本項(xiàng)目總投資1100萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資910萬(wàn)元，流動(dòng)資金190萬(wàn)元。本項(xiàng)目所需設(shè)備208臺(tái)套，均為國(guó)內(nèi)設(shè)備，達(dá)到國(guó)內(nèi)先原材料主要是鐵板、成型板、鐵管、鋼板、木板等。均⑤建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目計(jì)劃2007年開(kāi)始建設(shè)，當(dāng)年完成，建設(shè)期1年。本項(xiàng)目總投資1100萬(wàn)元，全部為企業(yè)自籌。⑦主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)指標(biāo)名稱生產(chǎn)能力1課桌椅套2床鋪套3鐵柜件8f4辦公桌椅套二人員總數(shù)1生產(chǎn)工人人2管理人員人5三占地面積畝四建筑面積五設(shè)備總數(shù)臺(tái)套六原材料消耗1課桌椅鐵管公斤鐵板公斤木板套2床鋪鐵管公斤床板張3鐵柜鋼板公斤附件套4辦公桌椅成型板張附料套七燃料及動(dòng)力消耗9f1水噸2電萬(wàn)度43煤噸八總產(chǎn)值及勞動(dòng)生產(chǎn)率1總產(chǎn)值萬(wàn)元2生產(chǎn)工人勞動(dòng)生產(chǎn)率萬(wàn)元/人3全員勞動(dòng)生產(chǎn)率萬(wàn)元/人九投資1總投資萬(wàn)元2固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元3流動(dòng)資金萬(wàn)元十總成本費(fèi)用萬(wàn)元平均值十一年銷售收入萬(wàn)元十二實(shí)現(xiàn)利稅1利潤(rùn)總額萬(wàn)元平均值2增值稅及附加萬(wàn)元十三財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率所得稅前%所得稅后%2財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值所得稅前萬(wàn)元f所得稅后萬(wàn)元3投資利潤(rùn)率%4投資利稅率%5投資回收期所得稅前年所得稅后年十四不確定性分析1盈虧平衡點(diǎn)%第二章市場(chǎng)預(yù)測(cè)一、市場(chǎng)預(yù)測(cè)隨著人們生活水平的逐漸提高，家俱市場(chǎng)空間越來(lái)越長(zhǎng)達(dá)30%。黨的十六大提出全而建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)是：到2020年我國(guó)的GDP將比2000年翻兩番。根據(jù)這樣一個(gè)總量，國(guó)民經(jīng)濟(jì)將以7%的速度遞增，工業(yè)增長(zhǎng)速度將在10%以上，這長(zhǎng)10%計(jì)算，2010年中國(guó)家具業(yè)總產(chǎn)值可達(dá)2000億元，按現(xiàn)行出口占20%計(jì)算，出口額可達(dá)400億元。2005年后按10%增速計(jì)算，再經(jīng)過(guò)7-8年生產(chǎn)可再翻一番，出口會(huì)有大的增長(zhǎng)，中國(guó)將會(huì)成為家具第一生產(chǎn)大國(guó)。從國(guó)外市場(chǎng)看，1999年美國(guó)進(jìn)口家具總值103億美元，其中進(jìn)口的家具及其配件超過(guò)25%,今后美國(guó)從中國(guó)進(jìn)口家具將保持穩(wěn)定增長(zhǎng)趨勢(shì)；另外，日本、中東、澳大利亞和歐洲對(duì)中國(guó)家具的需求也將平穩(wěn)增長(zhǎng)。從國(guó)內(nèi)市場(chǎng)來(lái)看，我國(guó)現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積20億平方米，預(yù)計(jì)“十一五”期間將新建城鎮(zhèn)住宅32.7億平方米，10年住宅建設(shè)總面積將突破60億平方米，平均每年新建住宅6億平方米；全國(guó)城鎮(zhèn)家庭1.2億戶，每年約有10萬(wàn)戶需要裝修，更換家具；每年約有1000萬(wàn)對(duì)新人組成家對(duì)家具的需求逐年增加等等。此外，從家具消費(fèi)水平來(lái)看，目前我國(guó)的家具消費(fèi)水平還較低，人均只有60多元人民幣，而美國(guó)的人均消費(fèi)水平則高達(dá)150-300美元，這也意味著我勞動(dòng)疲勞，通過(guò)幾年發(fā)展，東風(fēng)鋼木家具廠本著生產(chǎn)一代，本項(xiàng)目選址在xxxx刁窩鄉(xiāng)徐里營(yíng)村，北臨北京，地理、具市場(chǎng)。與北京相比，涿州勞務(wù)成本低，家具生產(chǎn)廠家可從上述分析中可以看出，本項(xiàng)目發(fā)展前景是十分可觀f第三章物料消耗及供應(yīng)一、原材料、燃料動(dòng)力消耗(見(jiàn)下表)序號(hào)物料名稱單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(萬(wàn)元)備注原材料1課桌椅鐵管公斤3.5元/公斤鐵板公斤4.2元/公斤木板套20元/套2床鋪鐵管公斤3.5元/公斤床板張21元/張3鐵柜鋼板(0.7mm)張48元/張附件套15元/套4辦公桌椅成形板張50元/張附料二燃料動(dòng)力1水噸2電度73煤噸4汽油噸本項(xiàng)目選址距北京60公里，原材料均由北京市場(chǎng)購(gòu)進(jìn)，購(gòu)買方便，供應(yīng)有保障。燃料動(dòng)力均可由本市境內(nèi)供給。第四章生產(chǎn)技術(shù)工藝與設(shè)備方案一、技術(shù)方案品質(zhì)量。該技術(shù)具有操作簡(jiǎn)單、精度高、速度快、質(zhì)量好等2、生產(chǎn)工藝流程圖(1)鐵柜工藝流程采購(gòu)冷板采購(gòu)冷板(2)課桌椅工藝流程管材采購(gòu)下料切割折彎加工焊接沖壓(3)辦公桌椅工藝流程包裝入庫(kù)(4)床鋪工藝流程(一)設(shè)備選型原則設(shè)備應(yīng)選擇國(guó)內(nèi)現(xiàn)有的先進(jìn)、成熟、可靠的設(shè)備，在主要設(shè)備選型上按以下原則進(jìn)行：1、所選設(shè)備技術(shù)性能先進(jìn)，應(yīng)達(dá)到目前國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明其運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。2、設(shè)備性能價(jià)格比合理，使投資方能夠以合理的f投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的設(shè)備。3、充分考慮設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用，以保證在生產(chǎn)相同產(chǎn)品時(shí)，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。4、選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國(guó)內(nèi)一流裝備，管理科學(xué)，達(dá)到國(guó)際質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。5、對(duì)生產(chǎn)設(shè)備進(jìn)行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平。(二)設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格及產(chǎn)地單位數(shù)量單價(jià)金額(萬(wàn)功率1木工車間設(shè)備裁板鋸沈陽(yáng)臺(tái)鏤銑機(jī)沈陽(yáng)臺(tái)6自動(dòng)封邊機(jī)沈陽(yáng)臺(tái)66手動(dòng)封邊機(jī)河北臺(tái)6排鉆河北臺(tái)6立銑自制臺(tái)鉆床河北臺(tái)6沙壓機(jī)山東臺(tái)2平刨機(jī)河北臺(tái)63壓刨機(jī)河北臺(tái)66代鉅機(jī)山東臺(tái)63小計(jì)2鋼板鐵管加工設(shè)備f剪板機(jī)上海臺(tái)折彎?rùn)C(jī)山東臺(tái)沖床河北40T臺(tái)54沖床鄭州20T以下臺(tái)84點(diǎn)焊機(jī)臺(tái)二保焊機(jī)臺(tái)拉絲機(jī)杭州臺(tái)52電焊機(jī)臺(tái)82多用車床山東臺(tái)63各種鉆床山東臺(tái)6彎管設(shè)備臺(tái)氬弧焊機(jī)上海臺(tái)6小計(jì)3公用設(shè)備臺(tái)鍋爐1噸臺(tái)18變壓器臺(tái)1配電柜臺(tái)52水泵臺(tái)214運(yùn)輸設(shè)備轎車輛1卡車輛2合計(jì)f第五章廠址選擇1、應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃要求，應(yīng)與當(dāng)?shù)氐拇笤擁?xiàng)目建設(shè)選址位于xxxx刁窩鄉(xiāng)徐里營(yíng)村。項(xiàng)目選址村，總占地面積0.4477公頃(折6.72畝)。涿州地處京、津、保三角地，距北京62公里，全市總面積742平方公里，轄14個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處和一個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，城區(qū)面積30平方公里，市區(qū)人口18萬(wàn)人，綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在河北省縣(市)中位居前列。熱多雨，冬季寒冷干燥，年均氣溫11.6℃,無(wú)霜期178天，冬季采暖期120天，最大凍土深度60厘米，平均濕度64%,年降雨量617毫米，日照時(shí)數(shù)2568.5小時(shí)，年均風(fēng)速2.5f米/秒，最大地耐力17公斤/cm2,最小地耐力14公斤/cm2。2、地理位置xxxx位于河北省中部，東經(jīng)115°44′-116°95′,北緯39°21′-39°38′,北距北京62公里，南距石家莊2353、城市基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完備，城市功能完善。市委、市政府重視城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使城市功能日趨完善，人們的生活環(huán)境和生產(chǎn)條件越來(lái)越好。(1)通訊方面：程控電話已超過(guò)10萬(wàn)門，移動(dòng)電話31萬(wàn)部，引進(jìn)了北京010電話。并與全國(guó)聯(lián)網(wǎng)，形成了空中、地上、國(guó)內(nèi)、國(guó)際、傳真、網(wǎng)絡(luò)一體化、全天候、多功能的現(xiàn)代通訊系統(tǒng)。(2)交通方面：除京廣鐵路、公路、京石高速公路縱貫全境外，還有涿固路、涿淶路、涿新路及數(shù)條鄉(xiāng)村公路，公路總長(zhǎng)1026公里，以城、鄉(xiāng)、國(guó)干道為骨架的城鄉(xiāng)公路網(wǎng)已形成，并開(kāi)通了917北京公交車支線，涿州100公里半徑內(nèi)有兩個(gè)國(guó)際機(jī)場(chǎng)連通海內(nèi)外。(3)能源方面：涿州由華北和北京電網(wǎng)雙向供電，電力供應(yīng)充足，陜京天然氣管道在涿州設(shè)有供氣口，已實(shí)現(xiàn)供f經(jīng)過(guò)反復(fù)論證，制定了《xxxx關(guān)于推進(jìn)經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展和社會(huì)三大發(fā)展規(guī)劃。三大規(guī)劃為涿州制定了三大主體發(fā)展戰(zhàn)略，繪目標(biāo)和藍(lán)圖。到2007年生產(chǎn)總值翻一番(與2000年相比)達(dá)到110億元，到2014年達(dá)到220億元，比2000年翻兩番到2020年，達(dá)到440億元，比2000年翻三番；2010年城區(qū)總?cè)丝谶_(dá)到34萬(wàn)元，城市化達(dá)到48%以上，達(dá)到中等城市標(biāo)準(zhǔn)，到2020年，我市城區(qū)人口達(dá)到50萬(wàn)人，城市化水平達(dá)到70%以上，建成物人與自然和諧發(fā)展，以現(xiàn)代深加工業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主體、5、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件2001年，涿州進(jìn)入全國(guó)最發(fā)達(dá)100縣(市)行列，排名第99位，并被命名為“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”。2002年，涿州進(jìn)入工作先進(jìn)市”行列，被河北省政府列為“全省縣城特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展示范市”。2005年，國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值突破100億元，財(cái)政收入突破8.2億元，全社會(huì)地方固定資產(chǎn)投資50.6億元，社會(huì)消費(fèi)年，規(guī)模以上工業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值60.5億元；增加值18億元;利稅6.6億元。在經(jīng)濟(jì)總量快速增長(zhǎng)的同時(shí)，工業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一無(wú)污染)工業(yè)群體己具規(guī)模優(yōu)勢(shì)，形成了鋁加工、機(jī)加工、精細(xì)化工、汽車零部件和包裝印刷五大支柱行業(yè)。全市通過(guò)高新技術(shù)企業(yè)33家。增長(zhǎng)，居民收入不斷提高，財(cái)政呈大幅度增加，重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)展刁窩鄉(xiāng)位于xxxx區(qū)正東部，東與廊坊市固安縣接壤，南隔豆莊鄉(xiāng)與高碑店相望，北連碼頭鎮(zhèn)影視城，向西毗鄰京深高速公路，涿廊路東西向縱貫全鄉(xiāng)，鄉(xiāng)政府駐地距市政府僅10公里，交通便利。刁窩鄉(xiāng)轄30個(gè)行政村，共有7700多戶，32748人，總面積69.8平方公里，土地肥沃，全鄉(xiāng)特色農(nóng)業(yè)包括瓜果蔬菜、花卉苗木種植和畜牧養(yǎng)殖等，是聞名遐邇的“大蔥之鄉(xiāng)”。小柳木材購(gòu)銷、徐里營(yíng)建筑裝璜、刁窩面粉加工、副食批發(fā)、大柳大米購(gòu)銷等副業(yè)漸成規(guī)模，增加了農(nóng)民收入。均氣溫11.6攝氏度，年平均降水里為617毫米，地下通。供電屬華北南網(wǎng)，境內(nèi)建有3.5萬(wàn)KV變電站1座，是涿州東部供電的樞紐，可滿足各類生產(chǎn)生活用電需要。近年來(lái)，隨著全鄉(xiāng)環(huán)境的不斷優(yōu)化，吸引了xxxx造紙廠、東立紙業(yè)公司、金馬公司等多家企業(yè)相繼落戶境力拉動(dòng)了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。2004年xxxx委四屆二次全會(huì)確定“主城區(qū)東擴(kuò)北延，以涿廊路與京石高速公路為軸心f第六章建設(shè)內(nèi)容及產(chǎn)品方案一、總圖方案(1)平面布置根據(jù)生產(chǎn)綱領(lǐng)和本廠區(qū)的工作內(nèi)容進(jìn)行廠區(qū)的總平面捷，創(chuàng)造良好的廠區(qū)環(huán)境，充分展示現(xiàn)代企業(yè)形象。構(gòu)。主干道采用1.5-18-1.5米斷面，次干道采用1.5+10+1.5米。道路轉(zhuǎn)彎半徑主次干道12米，支路最小9米，滿足運(yùn)結(jié)合周邊道路布局和物流流向，布置主大門(人流主入口)和次大門(物流主出入口)。廠區(qū)道路：車間之間的通廠區(qū)道路設(shè)計(jì)要滿足廠內(nèi)運(yùn)輸和消防要求，并盡可能做到人流和貨流分開(kāi)，以保障運(yùn)輸和行人安全。本項(xiàng)目道路采度為8米，支干道路寬度為4米。f的布置要求，建筑物之間的防火間距都大于規(guī)范規(guī)定。(2)豎向布置本項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地勢(shì)平緩，各建(構(gòu))筑物分別采用不廠區(qū)雨水采用明溝排水方式，地坪設(shè)計(jì)為從建筑物向道(3)綠化與分散相結(jié)合方式，重點(diǎn)在廠前區(qū)以及廠區(qū)的集中綠化用一般是在廠房周圍道路兩旁以及沿圍墻處種植一些闊葉喬、f(4)主要技術(shù)數(shù)據(jù)本項(xiàng)目總占地面積6.72畝(折合4482.24m2),建筑面積5740m2。其中生產(chǎn)車間4000m2,料棚500m2,庫(kù)房1000容積率為159.44%,建筑密度為61.13%,投資強(qiáng)度為120.57萬(wàn)元/畝，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的5.35%,符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、布置原則本項(xiàng)目布置滿足以下幾項(xiàng)要求②滿足建筑防火間距及安全、衛(wèi)生等規(guī)范；③廠區(qū)道路通暢，管線布置短捷。三、建筑工程方案爐房、泵房、配電室等公用工程，總建筑面積5740m2,詳f建筑工程及造價(jià)序號(hào)建(構(gòu))筑物名稱單位數(shù)量單價(jià)(元)金額(萬(wàn)備注1生產(chǎn)車間四層2辦公用房一層34一層5公用工程鍋爐房2配電室1警衛(wèi)室小計(jì)6硬化7綠化8圍墻m合計(jì)年產(chǎn)課桌椅40000套，床鋪10000套鐵柜10000件，辦公桌椅5000套。年可實(shí)現(xiàn)銷售收入1280萬(wàn)元。f第七章環(huán)境保護(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》等有關(guān)法規(guī)，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受xxxx環(huán)保部門1、《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》[國(guó)務(wù)院(1998)253號(hào)令](二)環(huán)境影響初步分析本項(xiàng)目建設(shè)選址位于xxxx刁窩鄉(xiāng)徐里營(yíng)村，具有優(yōu)良f生一定的影響。建設(shè)期產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及水泥砂漿、土建施工和設(shè)備安裝調(diào)試等。主要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、的增多，各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)，必然會(huì)給周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。針對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中污染物的產(chǎn)生特(三)有關(guān)環(huán)保措施本項(xiàng)目建設(shè)期較短，且距離居民區(qū)等環(huán)境敏感點(diǎn)較遠(yuǎn)，本項(xiàng)目選址附近沒(méi)有噪聲敏感區(qū)，建設(shè)期間只要合理控f施工期間產(chǎn)生的粉塵(揚(yáng)塵)污染主要取決于施工作業(yè)隨著風(fēng)速的增大。施工揚(yáng)塵產(chǎn)生的污染程度和超標(biāo)范圍也將裝卸和運(yùn)輸?shù)仁┕せ顒?dòng)，其揚(yáng)塵也將給附近的大氣環(huán)境帶來(lái)縮小影響范圍。施工期間將涉及到土地開(kāi)挖、管道敷設(shè)、材料運(yùn)輸、基礎(chǔ)工程、房屋建筑等工程，在此期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。因此對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)進(jìn)行清理，建筑垃圾及時(shí)清運(yùn)。建議加強(qiáng)施工期管理，針對(duì)施工期污水產(chǎn)生過(guò)程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點(diǎn)，可采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。盡量提高施工機(jī)械的利用效率，減少噪聲及廢氣的排放時(shí)間和排放量。因地制宜，加大綠化面積。2、運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)比例的綠化率，對(duì)廠區(qū)及周邊環(huán)境的優(yōu)美不產(chǎn)生損害。水源和空氣；部分固廢(碎木、刨花、鋸沫)可供給制板廠其四、項(xiàng)目承擔(dān)單位所在位置地距離歷史文化遺產(chǎn)、自四、環(huán)境影響分析結(jié)論及建議f第八章節(jié)能與勞動(dòng)安全二、節(jié)能措施(一)建筑節(jié)能(1)墻體圍護(hù)結(jié)構(gòu)采用淺色外表面，可反射夏季太陽(yáng)輻射熱，減面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能(外保溫效果更佳),提高(2)門窗織穿堂風(fēng)通過(guò)；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動(dòng)遮陽(yáng)，如窗簾、百頁(yè)、熱f(3)屋面(4)材料(二)運(yùn)營(yíng)節(jié)能2、原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。4、采用高效節(jié)能的電力設(shè)備，減少電能損失，變壓器率采用自動(dòng)功率因數(shù)電容補(bǔ)償裝置進(jìn)行補(bǔ)償，提高功率因5、熱力管道保溫采用高效節(jié)能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。建筑物采用熱水采暖，以蒸氣采暖節(jié)省20%能源，選用高效節(jié)能型鍋爐。6、設(shè)置計(jì)量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種7、全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑，是關(guān)系到我國(guó)實(shí)現(xiàn)資源永續(xù)利用經(jīng)濟(jì)和社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的一項(xiàng)戰(zhàn)略任率，合理利用水資源，減少新鮮水用量。三、勞動(dòng)安全(一)安全依據(jù)(二)安全措施f建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實(shí)行企業(yè)安全資格審查制度。在建筑工程開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)憑借企業(yè)的安全資格許可證、安安全性能狀況等資料到建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)申辦安全條程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的工程后實(shí)施，并報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。施工現(xiàn)場(chǎng)使用的安全防護(hù)用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機(jī)具以及機(jī)械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的2、運(yùn)營(yíng)期勞動(dòng)安全f距離環(huán)境和作業(yè)場(chǎng)所產(chǎn)生一定的不良影響，必須加強(qiáng)保護(hù)，制訂防范措施。必須采取一定的隔音防噪措施：1、廠房墻體加厚，窗戶安雙層玻璃，作業(yè)區(qū)用隔音板分割，避免在晚間安靜時(shí)作2、作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時(shí)微張其二、粘合用的膠水中有可燃、有毒的氣體揮發(fā)，存在火災(zāi)、中毒等危險(xiǎn)、危害因素，必須引起警惕和采取相應(yīng)的3、可燃?xì)怏w及木材均是產(chǎn)生火災(zāi)的危險(xiǎn)因素，生產(chǎn)車間及廠區(qū)要嚴(yán)禁吸煙，杜絕火種。4、為避免有害氣體對(duì)人體的侵入，直接接觸者應(yīng)佩戴總之“安全第一、預(yù)防為主”是要常抓不懈的。三、消防設(shè)計(jì)f1、按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求，確定項(xiàng)目建筑2、根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,本工程室內(nèi)量為101/s,室外消火栓用水量為401/s,用于建筑防火分區(qū)水幕用水量為101/s。3、場(chǎng)區(qū)內(nèi)設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，設(shè)消防貯水池，保證2小時(shí)室內(nèi)外消火栓用水量及1小時(shí)水幕用水量。消防水泵由4、考慮到衛(wèi)生要求，消防系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置，不與生產(chǎn)生5、消防系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。平時(shí)由氣壓給水6、廠區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置。按規(guī)范要求在廠區(qū)內(nèi)7、各構(gòu)筑物按規(guī)范配置移動(dòng)消防器材。f安全負(fù)荷采用雙電源供電，末端配電箱自動(dòng)互投，事故照明等、疏散指示燈和安全出口指示燈均自帶蓄電池。9、空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管在穿越空調(diào)通風(fēng)機(jī)房隔墻處、穿越防火分區(qū)處均設(shè)70℃防火閥。f第九章組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員一、組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目實(shí)行廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，四部一室，由廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)日生生產(chǎn)部銷售部技術(shù)部財(cái)務(wù)部副廠長(zhǎng)辦公室負(fù)責(zé)行政管理、人事管理、內(nèi)外協(xié)調(diào)；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理、結(jié)算、成本控制、計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)；銷售部負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售、市場(chǎng)調(diào)研與拓展；原材料的采購(gòu)技術(shù)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)、質(zhì)量管理。二、勞動(dòng)定員及來(lái)源本項(xiàng)目本著提高生產(chǎn)效率，減員增效，在滿足生產(chǎn)需要的前提下，盡量減少人員設(shè)置，項(xiàng)目定員40人，其中：高級(jí)管理人員3名，技術(shù)管理人員2名，生產(chǎn)人員35名。所需人員由當(dāng)?shù)貏趧?dòng)人事部門招聘解決，部分技術(shù)人員向社會(huì)=32萬(wàn)元/人生產(chǎn)工人勞動(dòng)生產(chǎn)率=銷售收入工人總數(shù)=36.57萬(wàn)元/人建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，逐步形成自我激勵(lì)約束機(jī)制，高效、精干、靈活、步調(diào)一致運(yùn)作。在經(jīng)營(yíng)管理方面，嚴(yán)格科學(xué)管理與質(zhì)量保證體系，建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，如：組織管理制度、勞動(dòng)管理、效益與工資掛鉤的分配制度、各崗位的責(zé)任目標(biāo)、工作程序及操作規(guī)范，安全生產(chǎn)制度等，使人盡其才、物盡其用，協(xié)調(diào)默契，以達(dá)到最佳總體運(yùn)行勢(shì)態(tài)。企業(yè)的管理人員、技術(shù)人員及生產(chǎn)人員的素質(zhì)是企業(yè)形象的具體體現(xiàn)，特別是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的今天，從業(yè)人員的素質(zhì)的高低是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。項(xiàng)目所需人員均需招聘具有高中以上文化程度和愛(ài)崗敬業(yè)的待業(yè)青年或下崗職工。生產(chǎn)技術(shù)人員和質(zhì)量控制檢驗(yàn)人員要求招聘具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)的大專以上學(xué)歷的畢業(yè)生。新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)技術(shù)人員招聘科技院?；蚩蒲袉挝坏木哂幸欢蒲心芰Φ娜瞬?。因此，本項(xiàng)目生產(chǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的有關(guān)人員，擬派到同類型生產(chǎn)廠進(jìn)行培訓(xùn)，其他人員由公司組織就地培訓(xùn)，請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員講課，使生產(chǎn)人員能夠掌握基礎(chǔ)知識(shí)和基本技能，并要嚴(yán)格考核，持證上崗，培訓(xùn)人員應(yīng)不少于一線操作人員的60—70%,培訓(xùn)時(shí)間應(yīng)根據(jù)崗位操作的復(fù)雜程度確定，時(shí)間由本企業(yè)自定，但通常為1—2個(gè)月，人員培訓(xùn)工作一定要安排在設(shè)備f第十章項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與工程招投標(biāo)1、按建設(shè)期1年完成。工程可行性研究報(bào)告及審批2007年1月完成；項(xiàng)目籌集資金2007年2月及土地征用；2007年3月完成；工程招標(biāo)(建設(shè)監(jiān)理)2007年4月；2007年5月至2007年11月；2007年12月完成。f沿道路或排水溝敷設(shè)，不占用農(nóng)田，并便于維護(hù)。施工原則為先主體、后附屬建筑、最后公共設(shè)施的建筑原則。本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告批復(fù)后，從方案設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收的階段為項(xiàng)目的建設(shè)期，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，項(xiàng)目建設(shè)工程到2007年12月完成。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時(shí)間內(nèi)容二00七年一季度二季度三季度四季度可行性研究報(bào)告設(shè)計(jì)及評(píng)估施工準(zhǔn)備土建工程設(shè)備安裝與調(diào)試竣工驗(yàn)收本項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告批復(fù)后，從方案設(shè)計(jì)至竣工驗(yàn)收的階段為項(xiàng)目的建設(shè)期，根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，項(xiàng)目建設(shè)工程到2007年12月完成。按照國(guó)家發(fā)改委加強(qiáng)在建項(xiàng)目管理有關(guān)要求，省發(fā)改委制定并實(shí)行項(xiàng)目管理七項(xiàng)制度。一是每年初，在建項(xiàng)目承擔(dān)單位根據(jù)項(xiàng)目規(guī)定的工期要f二是建立項(xiàng)目定期報(bào)告制度。在當(dāng)年7月15日和次年1月15日前，項(xiàng)目單位要以書(shū)面形式向開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局提出項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告。項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)度情況、存在的問(wèn)題、解決問(wèn)題的具體措施和時(shí)間等。項(xiàng)目承擔(dān)單位要確定專人按時(shí)提出進(jìn)展情況報(bào)告；三是重大事項(xiàng)及時(shí)報(bào)告，如變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模及資金構(gòu)成等，須經(jīng)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局批準(zhǔn)。本項(xiàng)目在運(yùn)行前，已配備統(tǒng)計(jì)人員、檔案員，并有完善的報(bào)表制度。開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)對(duì)項(xiàng)目實(shí)行定期不定期調(diào)度制度，集中了解項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，看是否按時(shí)要求完成工程量、建設(shè)中存在的主要問(wèn)題等。遇有省市重大檢查、稽查等情況，隨機(jī)進(jìn)行調(diào)度。本項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中在征用土地、土建和供電等方面3、建立重大問(wèn)題協(xié)調(diào)制度。項(xiàng)目建設(shè)中出現(xiàn)外部環(huán)境影響項(xiàng)目進(jìn)度，項(xiàng)目承擔(dān)單位難于解決的問(wèn)題，如招標(biāo)投標(biāo)問(wèn)題，環(huán)境評(píng)價(jià)，城市規(guī)劃等有關(guān)手續(xù)問(wèn)題，項(xiàng)目承擔(dān)單位及時(shí)上報(bào)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局，市政府協(xié)調(diào)不了的，要及時(shí)上報(bào)省，不能因?yàn)閭€(gè)別問(wèn)題影響項(xiàng)目進(jìn)度。本項(xiàng)目在籌措和招標(biāo)問(wèn)題上，還需市政府進(jìn)一步f(1)項(xiàng)目調(diào)整。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)方案等沒(méi)有變動(dòng)、調(diào)整投資規(guī)模幅度累計(jì)不超過(guò)30%的，由開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局負(fù)責(zé)核準(zhǔn)。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)方案、項(xiàng)目法人、建設(shè)地點(diǎn)發(fā)生重大變化，投資規(guī)模變化超出30%的，由省發(fā)(2)驗(yàn)收延期。對(duì)逾期一年不能驗(yàn)收的項(xiàng)目，項(xiàng)目建(3)項(xiàng)目終止。對(duì)于確因其他不可抗拒原因，失敗或(4)撤項(xiàng)。對(duì)于因重大違規(guī)行為導(dǎo)致項(xiàng)目失敗或無(wú)法(5)竣工驗(yàn)收制度。目在運(yùn)行前已配備有豐富實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)的預(yù)算師和檔案管(6)項(xiàng)目獎(jiǎng)懲制度①對(duì)于按期完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目，對(duì)于在項(xiàng)目組織申f1、土建工程：包括生產(chǎn)車間、成品庫(kù)、辦公生活區(qū)、電系統(tǒng)建設(shè)等。共計(jì)552.71萬(wàn)元。2、生產(chǎn)及其他設(shè)備：本項(xiàng)目設(shè)備投資共203.8萬(wàn)元。f3、小型儀器設(shè)備實(shí)行自招標(biāo)采購(gòu)。4、設(shè)計(jì)合同及監(jiān)理單項(xiàng)合同不足50萬(wàn)元不進(jìn)行招標(biāo)，其中設(shè)計(jì)將委托具有建筑甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，土建工程監(jiān)理將委托具有乙級(jí)以上資質(zhì)監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。(四)招標(biāo)程序項(xiàng)目招標(biāo)將嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)、編制招標(biāo)文件、委托招標(biāo)代理單位、成立評(píng)標(biāo)委員會(huì)、組織開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)、進(jìn)行合同談判和簽訂合同等，每一步驟均規(guī)定向有關(guān)部門申報(bào)和批準(zhǔn)。1、由項(xiàng)目單位委托招標(biāo)辦組建招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)。2、土建工程招標(biāo)將委托xxxx招標(biāo)辦、投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)，邀請(qǐng)3家以上乙級(jí)以上施工資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行投標(biāo)，3家以上企業(yè)的選擇由項(xiàng)目招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。3、設(shè)備招標(biāo)將按照2006全國(guó)家具加工設(shè)備市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)進(jìn)行采購(gòu)，項(xiàng)目招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)積極配合。(六)招標(biāo)工作的申報(bào)1、初步設(shè)計(jì)完成以后上報(bào)主管單位，經(jīng)批準(zhǔn)后申報(bào)設(shè)2、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后申報(bào)土建工程招標(biāo)；3、招標(biāo)完成后進(jìn)行招標(biāo)總結(jié)并上報(bào)主管部門。f潛在投標(biāo)人報(bào)名后，可在網(wǎng)上直接下載《資格審查文件》,按要求填寫《資格審查文件》后，到招標(biāo)人處辦理投投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在投標(biāo)資格審查文件中詳細(xì)列表說(shuō)明項(xiàng)相關(guān)技術(shù)崗位證件(如：職稱證、崗位證、職業(yè)資格證等)。中詳細(xì)說(shuō)明，并提供分包單位的資質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照資料；投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)在投標(biāo)資格審查文件中提供擬參加本工程的項(xiàng)目經(jīng)理和企業(yè)的獲獎(jiǎng)文件(證書(shū)無(wú)效)原件和復(fù)印件。因拖欠工資被有關(guān)部門通報(bào)或記入不良行為記錄的潛在投具的無(wú)拖欠的證明材料(原件)。物等為條件和以不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段干預(yù)本工程承發(fā)包活動(dòng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)將及時(shí)處理，并向投標(biāo)人通報(bào)調(diào)查及處理意見(jiàn)。(見(jiàn)附表)單位應(yīng)當(dāng)初步驗(yàn)收結(jié)束后，向?qū)徲?jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行提出決算審計(jì)申請(qǐng)。列入審計(jì)機(jī)關(guān)年度審計(jì)計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目的決算，由審計(jì)機(jī)關(guān)進(jìn)行審計(jì)；未列入審計(jì)相關(guān)年度審計(jì)計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目的決算，由項(xiàng)目法人或者建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的社會(huì)審計(jì)組織進(jìn)行審計(jì)，并將審計(jì)結(jié)果報(bào)審計(jì)機(jī)關(guān)和開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)4、項(xiàng)目合同制項(xiàng)目合同制是一個(gè)逐漸演變的概念。開(kāi)始，為加強(qiáng)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的管理，明確重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)各方的責(zé)任，保證重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目按合理工期組織建設(shè)，提高投資效益，河北省人民政府印發(fā)了《河北省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理責(zé)任制暫行辦法》(冀政(1996)79)號(hào)，實(shí)行“項(xiàng)目管理責(zé)任制”。后來(lái)有關(guān)方面認(rèn)為，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定更為合適，逐漸演變?yōu)轫?xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目合同制。本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和組織程序嚴(yán)格按合同制進(jìn)行。5、項(xiàng)目資本金制投資項(xiàng)目資金，是指在投資項(xiàng)目總投資后，由投資者認(rèn)繳的出資額，對(duì)投資項(xiàng)目來(lái)說(shuō)是非債務(wù)性資金，項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)；投資者可按其出資比例依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓出資，但不得以任何方式抽f第十一章投資估算與資金籌措一、投資估算(一)、投資范圍【2002】15號(hào));158號(hào));規(guī)定的通知》(計(jì)價(jià)格【1999】1283號(hào));價(jià)格【2002】125號(hào));1980號(hào));f設(shè)備原價(jià)按詢價(jià)估算，安裝工程費(fèi)按設(shè)備原價(jià)的5%計(jì)征地費(fèi)按8萬(wàn)元/畝計(jì)算。本項(xiàng)目總投資為1100萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資910萬(wàn)元，流動(dòng)資金190萬(wàn)元。序號(hào)費(fèi)用名稱單位金額1工程費(fèi)用萬(wàn)元建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用萬(wàn)元安裝工程費(fèi)用萬(wàn)元2其它工程費(fèi)用萬(wàn)元3預(yù)備費(fèi)用萬(wàn)元4建設(shè)期利息萬(wàn)元0萬(wàn)元f本項(xiàng)目根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模測(cè)算，流動(dòng)資金為190萬(wàn)元。本項(xiàng)目總投資估算為1100萬(wàn)元，資金由項(xiàng)目單位自籌f第十二章財(cái)務(wù)分析與社會(huì)效益分析1、項(xiàng)目計(jì)算期項(xiàng)目計(jì)算期15年，其中建設(shè)期1年，達(dá)產(chǎn)期14年。本項(xiàng)目總投資1100萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資910萬(wàn)元，流動(dòng)資金190萬(wàn)元。③項(xiàng)目配套人員共40人，人均年工資及福利按1200元④折舊費(fèi)：建筑物折舊年限按20年計(jì)算，凈殘值率5%,設(shè)備折舊年限10年，凈殘值率5%,年折舊費(fèi)28.88萬(wàn)元。⑤修理費(fèi)按固定資產(chǎn)原值(扣除其他費(fèi)用)的5%計(jì)算。⑥遞延資產(chǎn)按5年攤銷，土地使用權(quán)按10年攤銷。⑦銷售費(fèi)用：占銷售收入3%,年銷售費(fèi)用38.4萬(wàn)元。f市場(chǎng)價(jià)格制定。(見(jiàn)下表)序號(hào)產(chǎn)品名稱單位生產(chǎn)規(guī)模價(jià)格(元)金額(萬(wàn)元)1課桌椅套2床鋪套3鐵柜件4辦公桌椅套合計(jì)本項(xiàng)目營(yíng)業(yè)稅金及附加為增值稅，稅率為17%(增值稅為價(jià)內(nèi)稅),年上繳增值稅89萬(wàn)元，年上繳附加稅為城市維稅稅率按7%計(jì)算，教育費(fèi)附加按3%計(jì)算。河北地方教育附萬(wàn)元，正常年?duì)I業(yè)稅金及附加總計(jì)為98.79萬(wàn)元。(見(jiàn)產(chǎn)品的33%計(jì)取，盈余公積金占稅后利潤(rùn)的10%,公益金占稅后利潤(rùn)的5%。(一)財(cái)務(wù)盈利能力分析f(3)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率：20.17%(所得稅后)23.94%(所得稅前)(4)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值：513.49萬(wàn)元(所得稅后