2024年押金及季度付款房屋出租協(xié)議范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年押金及季度付款房屋出租協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4押金金額1.5押金退還條件第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式第三條季度付款3.1季度付款金額3.2季度付款日期3.3逾期支付處理第四條租期4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租條款第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修限制第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同附件第十二條房屋照片及鑰匙交付12.1房屋照片12.2鑰匙交付第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)13.2吸煙規(guī)定13.3訪客管理第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及押金1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：家具、家電、暖氣、寬帶等基本生活設(shè)施1.4押金金額：人民幣伍仟元整（￥5000）1.5押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第二條租金及支付方式2.1租金金額：人民幣捌仟元整（￥8000）每月2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付日期：每月的5日前2.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第三條季度付款3.1季度付款金額：人民幣貳萬肆仟元整（￥24000）3.2季度付款日期：每季度的第一個月3.3逾期支付處理：逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條租期4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日4.3續(xù)租條款：如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂新的租賃合同，并按新的合同約定執(zhí)行。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔。5.3裝修限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：按本合同約定收取租金，要求乙方遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定。6.2甲方義務(wù)：保證房屋符合租賃用途，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：按本合同約定使用和居住房屋，享有合同約定的其他權(quán)利。7.2乙方義務(wù)：按期支付租金和押金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。652578第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：本合同的簽訂地為北京市朝陽區(qū)，任何因本合同引起的訴訟，均由北京市朝陽區(qū)人民法院管轄。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同終止條件：本合同期滿，或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。第十一條附則11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同附件包括房屋現(xiàn)狀照片、鑰匙交付記錄等，均為本合同的有效組成部分。第十二條房屋照片及鑰匙交付12.1房屋現(xiàn)狀照片：本合同簽訂時，雙方共同拍攝房屋現(xiàn)狀照片，作為本合同附件。12.2鑰匙交付：甲方在本合同簽訂后，向乙方交付房屋鑰匙。第十三條其他約定13.1寵物飼養(yǎng)：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙規(guī)定：乙方在租賃房屋內(nèi)吸煙時，應(yīng)采取適當(dāng)措施，避免對房屋造成損害。13.3訪客管理：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進(jìn)行管理，防止影響他人正常生活。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：甲方（蓋章）：14.2乙方簽字：乙方（蓋章）：14.3日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的各個房間、衛(wèi)生間、廚房等主要區(qū)域，以及房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施。照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。附件說明：附件1用于記錄房屋租賃前的現(xiàn)狀，以便在租賃期滿后核對房屋的歸還情況。附件2：鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括鑰匙的交付日期、交付人和接收人等信息。附件說明：附件2用于記錄鑰匙的交付情況，以確保乙方能夠順利入住和退租。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，如未能按時交付房屋或未能提供合同約定的設(shè)施等。2.乙方未能按期支付租金、押金或季度付款。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞或損失。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致他人權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。示例說明：1.若甲方未能按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外住宿費(fèi)用等損失。2.若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按合同約定收取滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢，用于抵扣乙方違約造成的損失。3.租金：指乙方按照合同約定，為使用和居住房屋而支付給甲方的費(fèi)用。4.季度付款：指乙方按照合同約定，每季度支付給甲方的固定金額。5.違約：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。1.租賃