委托中介購買房地產(chǎn)協(xié)議書2024年

委托中介購買房地產(chǎn)協(xié)議書2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意購買房地產(chǎn)，并授權(quán)乙方作為其唯一中介方進(jìn)行購買事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本信息1.1物業(yè)地址：________________1.2物業(yè)類型：________________1.3物業(yè)面積：________________1.4物業(yè)價格：________________1.5物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況：________________二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介方，負(fù)責(zé)為甲方提供購買房地產(chǎn)的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方選擇合適的房地產(chǎn)；（3）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行價格談判；（4）協(xié)助甲方辦理合同簽訂、交易過戶等相關(guān)手續(xù)；（5）提供甲方所需的法律法規(guī)及政策咨詢。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與賣方進(jìn)行協(xié)商，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。三、中介費用及支付方式3.1本協(xié)議約定的中介費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（1）在簽署本協(xié)議時，支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元作為定金；（2）在房地產(chǎn)交易完成后，支付剩余的中介費用。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本協(xié)議。4.3如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。六、法律適用及爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.甲方身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方授權(quán)委托書5.房地產(chǎn)買賣合同6.交易過戶相關(guān)文件7.法律法規(guī)及政策文件8.雙方簽訂的保密協(xié)議9.支付憑證及發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付中介費用，視為違約。2.乙方未按照約定提供服務(wù)，或未履行職責(zé)，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。4.甲方在未征得乙方同意的情況下，單方面變更或解除合同，視為違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.中介方：指在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人或者法人。3.甲方：指購買房地產(chǎn)的當(dāng)事人。4.乙方：指提供中介服務(wù)的自然人或者法人。5.中介費用：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費用。6.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付中介費用：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催收費用；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方責(zé)任的權(quán)利。2.乙方未按約定提供服務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方可依法保留追究乙方責(zé)任的權(quán)利。3.房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.乙方泄露甲方敏感信息：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如損失嚴(yán)重，甲方可依法要求乙方賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買房地產(chǎn)，委托乙方作為中介方進(jìn)行購買事宜。2.乙方為甲方提供房地產(chǎn)市場行情咨詢、選擇合適房地產(chǎn)、價格談判、