門面租賃協(xié)議書(2024版)

最新門面租賃協(xié)議書(2024版)合同編號：__________最新門面租賃協(xié)議書（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、門面基本信息1.1門面位于____________________（地址），建筑面積為____平方米。1.2門面用途為____________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為____________________。三、費用承擔3.1甲方負責支付門面物業(yè)費、水電費等相關費用。3.2乙方負責支付租賃期間產生的其他費用，包括但不限于：稅費、網絡費、電話費等。四、合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字或蓋章確認。4.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。4.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。五、合同的履行和違約5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。5.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日最新門面租賃協(xié)議書（2024版）僅為示例，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。一、附件列表：

1.門面租賃合同

2.甲方身份證明文件

3.乙方身份證明文件

4.門面房產證復印件

5.租賃期間的相關費用預算

6.乙方經營范圍及資質證明文件

7.甲方銀行賬戶信息

8.乙方銀行賬戶信息

9.合同解除或變更申請書

10.違約金計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付門面：甲方應在租賃期限開始前將門面交付乙方使用。

2.乙方未按約定時間支付租金：乙方應在每月指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.甲方未按約定承擔費用：甲方應負責支付門面物業(yè)費、水電費等相關費用。

4.乙方未按約定使用門面：乙方應按照約定的用途使用門面，不得擅自改變用途。

5.提前解除合同：如甲方或乙方提前解除合同，需支付違約金，具體金額按照約定計算。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指門面的所有權人或者有權出租門面的人。

2.乙方：指承租門面并支付租金的人。

3.租賃期限：指乙方承租甲方門面的時間范圍。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費。

5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。

6.費用承擔：指租賃期間各方需要承擔的費用和責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.門面交付時間延遲：甲方應及時交付門面，如延遲交付，應支付違約金給乙方。

2.租金支付困難：乙方應提前規(guī)劃租金支付，如發(fā)生困難，應及時與甲方溝通協(xié)商。

3.費用承擔不明確：甲乙雙方應明確各項費用的承擔方，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。

4.合同變更或解除困難：甲乙雙方應按照約定