餐飲租賃合同一定要注意4點(diǎn)!(2024版)_第1頁(yè)
餐飲租賃合同一定要注意4點(diǎn)!(2024版)_第2頁(yè)
餐飲租賃合同一定要注意4點(diǎn)!(2024版)_第3頁(yè)
餐飲租賃合同一定要注意4點(diǎn)!(2024版)_第4頁(yè)
餐飲租賃合同一定要注意4點(diǎn)!(2024版)_第5頁(yè)
已閱讀5頁(yè),還剩1頁(yè)未讀 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

餐飲租賃,合同一定要注意4點(diǎn)!(2024版)餐飲租賃合同范本(2024版)合同編號(hào):___________甲方(出租方):_______________________地址:________________________________法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:_____________________________乙方(承租方):_______________________地址:________________________________法定代表人:_________________________聯(lián)系電話:_____________________________鑒于甲方擬將其擁有的餐飲場(chǎng)所出租給乙方使用,乙方愿意承租并支付相應(yīng)的租金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其位于_______的餐飲場(chǎng)所(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)出租給乙方使用,租賃物包括但不限于以下內(nèi)容:餐飲場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所;場(chǎng)所內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備;場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的使用權(quán)。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月(大寫:_______)。租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期的第_______日前支付給甲方。第四條租賃物的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收,并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證租賃物的完整性和適用性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在支付租金后使用租賃物。乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。乙方應(yīng)合法使用租賃物,并承擔(dān)使用過(guò)程中的法律責(zé)任。第七條租賃物的維護(hù)與修繕乙方應(yīng)妥善使用租賃物,并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。租賃物的非日常性修繕由甲方負(fù)責(zé),但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條違約責(zé)任如甲方未按約定交付租賃物,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為未交付期間租金的_____%。如乙方未按約定支付租金,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為未支付租金的_____%。第九條提前解除合同雙方均可在提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本合同的,該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提供相應(yīng)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十一條合同的變更和解除本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可提交甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第十三條其他約定(注:以上內(nèi)容為合同范本,具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。)[此處為合同的前半部分,合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]正文結(jié)束即停止回答。第十四條附件列表附件一:甲方餐飲場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證件復(fù)印件。附件二:租賃物的設(shè)施、設(shè)備清單及狀況說(shuō)明。附件三:租賃物交付驗(yàn)收單。附件四:租賃場(chǎng)所平面圖及重要設(shè)施位置圖。第十五條違約行為及認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或租賃物存在權(quán)利瑕疵,視為甲方違約。乙方未按約定時(shí)間支付租金或擅自改變租賃物用途,視為乙方違約。任何一方違反合同約定的保密義務(wù),視為違約。第十六條法律名詞及解釋“租賃物”:指甲方同意出租給乙方使用的餐飲場(chǎng)所及其附屬設(shè)施、設(shè)備?!白饨稹保褐敢曳綖槭褂米赓U物而支付給甲方的款項(xiàng)?!安豢煽沽Α保褐覆荒茴A(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如甲方延遲交付租賃物,乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付,并可要求賠償因此造成的損失。如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,并可要求解除合同。雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中遇到爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于甲方將其合法擁有的餐飲場(chǎng)所出租給乙方進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)的所有情形。本合同同樣適用于甲方因臨時(shí)不需要使用餐飲場(chǎng)所而出租給乙方的情形。本合同不適用于甲方因違法違規(guī)行為需要出租餐飲場(chǎng)所的情況。第十九條租賃物的返還租賃期限屆滿或合同解除后,乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間內(nèi)返還租賃物,返還時(shí)應(yīng)保證租賃物的完好狀態(tài)。第二十條租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋kU(xiǎn),以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損害或損失。第二十一條租賃物的轉(zhuǎn)讓甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物的,應(yīng)提前通知乙方,且轉(zhuǎn)讓不得影響乙方的租賃權(quán)益。第二十二條租賃物的擴(kuò)建或改造乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)建或改造,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二十三條合同的獨(dú)立性本合同的任何條款無(wú)效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。第二十四條合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章,并在乙方支付首期租金后生效。第二十五條通知和送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式,應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第二十六條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二十七條附加條款甲乙雙方可根據(jù)具體情況,協(xié)商確定本合同的附加條款,附加條款與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):_______________________授權(quán)代表簽字:_________________________日期:__________________________________乙方(蓋

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論