簡易門面租賃合同范本2024年

簡易門面租賃合同范本2024年合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂背景第二章：租賃物描述2.1門面位置及面積2.2門面設(shè)施與現(xiàn)狀2.3門面使用用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3續(xù)租與提前終止第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式與時(shí)間第五章：押金與保證金5.1押金數(shù)額5.2保證金條款5.3押金與保證金的退還第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改造第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的共同義務(wù)第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2仲裁或訴訟10.3法律適用第十一章：其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：簽字欄12.1出租方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1出租方信息名稱：______地址：______法定代表人：______1.2承租方信息名稱：______地址：______法定代表人：______1.3合同簽訂背景本合同由出租方與承租方根據(jù)平等、自愿的原則，就門面租賃事宜達(dá)成一致意見。第二章：租賃物描述2.1門面位置及面積門面位于______，建筑面積為______平方米。2.2門面設(shè)施與現(xiàn)狀門面內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括______，具體狀況為______。2.3門面使用用途承租方承諾將門面用于______，不得用于非法或違反公序良俗的用途。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將門面返還出租方。3.3續(xù)租與提前終止3.3.1承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，應(yīng)于租賃期滿前______日提出續(xù)租要求。3.3.2任何一方可在提前______日書面通知對方的情況下終止合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)_____元。4.2支付周期租金按______支付，每個(gè)支付周期的第______日前支付。4.3支付方式與時(shí)間租金通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）支付，出租方應(yīng)在收到租金后提供相應(yīng)收據(jù)。第五章：押金與保證金5.1押金數(shù)額承租方應(yīng)支付押金人民幣_(tái)_____元，作為履行合同的保證。5.2保證金條款保證金用于保障出租方的權(quán)益，未經(jīng)出租方同意，承租方不得動(dòng)用保證金。5.3押金與保證金的退還租賃期滿且承租方履行完畢合同義務(wù)后，出租方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金及保證金。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用門面，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。6.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)，保證門面設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3裝修與改造承租方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：權(quán)利與義務(wù)7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。7.1.2出租方應(yīng)保證門面符合約定的使用條件。7.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用門面。7.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金并承擔(dān)門面使用過程中的維護(hù)責(zé)任。7.3雙方的共同義務(wù)7.3.1雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護(hù)對方的合法權(quán)益。7.3.2雙方應(yīng)妥善解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求其支付違約金。8.1.2任何一方違反合同約定的其他條款，均視為違約。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的______%。8.3賠償范圍8.3.1賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失。8.3.2賠償責(zé)任不因合同解除而免除。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2雙方協(xié)商一致的變更應(yīng)以書面形式確定。9.2合同解除9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。9.3合同終止9.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。9.3.2合同終止不影響守約方向違約方追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可進(jìn)入下一階段的爭議解決程序。10.2仲裁或訴訟10.2.1雙方同意將未能協(xié)商解決的爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2雙方亦可直接向人民法院提起訴訟。10.3法律適用10.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他約定11.1保密條款11.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.1.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的一方，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3通知與送達(dá)11.3.1各方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知。11.3.2通知應(yīng)發(fā)送至合同首部所列的地址，或各方書面通知的其他地址。第十二章：簽字欄12.1出租方簽字出租方代表簽字：______日期：______12.2承租方簽字承租方代表簽字：______日期：______12.3簽訂日期本合同簽訂日期為：______年______月______日。12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：附加條款13.1特殊約定13.1.1雙方可根據(jù)具體情況協(xié)商確定本合同的特殊約定。13.1.2特殊約定應(yīng)以書面形式確定，并作為合同不可分割的一部分。13.2條款的優(yōu)先級(jí)13.2.1如附加條款與合同其他條款存在沖突，附加條款具有優(yōu)先適用的效力。13.3條款的生效13.3.1附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同的修改與補(bǔ)充14.1修改條件14.1.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3修改與補(bǔ)充的書面形式14.3.1合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。第十五章：合同的解釋15.1解釋原則15.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循合同的字面意義和合同目的。15.1.2合同條款有歧義時(shí)，應(yīng)按照通常理解予以解釋。15.2解釋爭議15.2.1雙方對合同條款有不同理解時(shí)，應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。15.3專業(yè)解釋15.3.1合同條款涉及專業(yè)術(shù)語的，應(yīng)以相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或權(quán)威解釋為準(zhǔn)。第十六章：合同的備案16.1備案義務(wù)16.1.1出租方應(yīng)在合同簽訂后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成合同備案手續(xù)。16.1.2備案所需費(fèi)用由出租方承擔(dān)。16.2備案證明16.2.1出租方應(yīng)在完成備案后，向承租方提供備案證明的復(fù)印件。16.3備案信息變更16.3.1若合同內(nèi)容發(fā)生變更，出租方應(yīng)在變更后的合理期限內(nèi)重新辦理備案手續(xù)。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知方式17.1.1合同履行過程中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.1.2緊急情況下，可先通過電話或其他即時(shí)通訊工具通知，隨后補(bǔ)交書面通知。17.2送達(dá)地址17.2.1各方應(yīng)確保提供的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤，并及時(shí)更新變更信息。17.3通知效力17.3.1通知自送達(dá)對方送達(dá)地址之日起生效。第十八章：合同的完整性18.1合同完整性18.1.1本合同包括所有附件及補(bǔ)充協(xié)議，構(gòu)成雙方就本合同事項(xiàng)的全部協(xié)議。18.2合同優(yōu)先級(jí)18.2.1如本合同與任何先前或同時(shí)存在的協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十九章：法律適用與管轄19.1法律適用19.1.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、終止以及爭議解決均適用中華人民共和國法律。19.2管轄