簡(jiǎn)單的場(chǎng)地租賃合同2024年

簡(jiǎn)單的場(chǎng)地租賃合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同范圍第二章：租賃條款2.1租賃期限2.2租賃費(fèi)用2.3付款方式第三章：場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地描述3.2使用規(guī)定3.3維護(hù)和保養(yǎng)第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.3違約責(zé)任第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3違約處理第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2管轄法律6.3仲裁條款第七章：附則7.1合同生效7.2合同文本7.3其他約定第八章：簽署條款8.1簽訂地點(diǎn)8.2簽訂時(shí)間8.3簽字欄合同編號(hào)______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于場(chǎng)地租賃的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同定義1.2.1出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)并將場(chǎng)地出租給承租方的主體。1.2.2承租方：指根據(jù)本合同租賃場(chǎng)地并支付租金的主體。1.2.3場(chǎng)地：指本合同所述的出租方出租給承租方使用的具體場(chǎng)所。1.3合同范圍本合同適用于出租方與承租方之間的場(chǎng)地租賃行為，包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、場(chǎng)地使用、雙方權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。第二章：租賃條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：______年______月______日2.1.2租賃終止日期：______年______月______日2.1.3租賃期限為_(kāi)_____年，租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.2租賃費(fèi)用2.2.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.2.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：______賬戶名：______賬號(hào)：______2.3付款方式2.3.1承租方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式。2.3.2若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按每日______%的比例收取滯納金。第三章：場(chǎng)地使用3.1場(chǎng)地描述3.1.1場(chǎng)地位置：______市______區(qū)______路______號(hào)3.1.2場(chǎng)地面積：______平方米3.1.3場(chǎng)地用途：______（如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、商業(yè)等）3.2使用規(guī)定3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2.3承租方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方，除非事先獲得出租方的書(shū)面同意。3.3維護(hù)和保養(yǎng)3.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的整潔和安全。3.3.2承租方在使用過(guò)程中如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3.3承租方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，除正常使用造成的磨損外。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。4.1.2出租方應(yīng)確保場(chǎng)地的合法性及可租賃性，保證承租方正常使用場(chǎng)地。4.1.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題進(jìn)行維修，確保場(chǎng)地的安全性。4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用場(chǎng)地。4.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。4.2.3承租方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)定及國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3違約責(zé)任4.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。4.3.2若出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改或解除合同。4.3.3任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五章：合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。5.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租賃期限、租金金額、場(chǎng)地用途等。5.2合同解除5.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.2.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3違約處理5.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并有權(quán)解除合同。5.3.2若出租方未按合同約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合合同約定，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行整改或解除合同。5.3.3任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2管轄法律6.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2.2若本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，則該條款無(wú)效，但不影響合同其他條款的效力。6.3仲裁條款6.3.1若雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。6.3.2仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____，仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。第七章：附則7.1合同生效7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。7.2合同文本7.2.1本合同以中文書(shū)寫，若有其他語(yǔ)言文本，中文文本與其他語(yǔ)言文本不一致時(shí)，以中文文本為準(zhǔn)。7.2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.3其他約定7.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3.2雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方的聯(lián)系方式、地址等信息的變更。第八章：簽署條款8.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______市______區(qū)______路______號(hào)。8.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。8.3簽字欄出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系電話：__________________________地址：______________________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________聯(lián)系電話：__________________________地址：____