物流場地租賃合同協(xié)議正規(guī)范本(2024版)

物流場地租賃合同協(xié)議正規(guī)范本(2024版)甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方是擁有位于_______的物流場地的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃甲方的物流場地進行貨物存儲、分揀等物流活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于_______的物流場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等信息詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）：_______________________。3.2租金支付方式為：_______________________。3.3乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在每期租金到期前_____日支付給甲方。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫）：_______________________。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項下的各項義務(wù)，包括但不限于租金支付、場地維護等。4.3租賃期滿，乙方履行完畢本合同項下的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____日內(nèi)無息退還保證金給乙方。第五條場地使用5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用租賃物。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何違法活動。第六條場地維護6.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付時處于良好的使用狀態(tài)。6.2乙方應(yīng)負責(zé)租賃期間租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。第七條保險7.1甲方應(yīng)為租賃物投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以降低意外損失的風(fēng)險。7.2保險費用由甲方承擔(dān)，具體保險額度和范圍由雙方協(xié)商確定。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按期支付租金或保證金，應(yīng)按日支付逾期金額_____%的違約金。8.2如乙方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條合同變更與解除9.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。第十一條其他約定11.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。附件一：租賃物詳細信息（包括場地位置、面積、設(shè)施等）甲方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：_________________________乙方（蓋章）：________________授權(quán)代表簽字：________________日期：_________________________注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。（正文結(jié)束）第十二條場地交付和驗收12.1甲方應(yīng)在合同生效后_____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并由雙方共同驗收。12.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署《場地交付驗收單》作為本合同附件。第十三條場地歸還13.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并按約定時間歸還給甲方。13.2甲方應(yīng)在乙方歸還租賃物后_____日內(nèi)進行驗收，驗收合格后簽署《場地歸還驗收單》。第十四條甲方的權(quán)利和義務(wù)14.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和保證金。14.2甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條乙方的權(quán)利和義務(wù)15.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物。15.2乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，并遵守甲方的管理規(guī)定。第十六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_____日向甲方提出書面申請。第十七條合同的續(xù)簽17.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。17.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循公平、合理的原則，并以書面形式確定。第十八條生效和備案18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。一、附件列表：租賃物詳細信息場地交付驗收單場地歸還驗收單其他補充文件或協(xié)議二、違約行為及認定：乙方未按期支付租金或保證金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。乙方未按約定使用租賃物或進行違法活動。甲方未按期交付租賃物或租賃物存在權(quán)利瑕疵。任何一方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指承租方將租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付爭議：雙方應(yīng)根據(jù)合同條款協(xié)商解決，必要時可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。場地使用爭議：乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解